街道購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“××街道××小區(qū)××號房屋買方”，注冊地址為××省××市××區(qū)××街道××小區(qū)××號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“××街道××小區(qū)××號房屋賣方”，注冊地址為××省××市××區(qū)××街道××小區(qū)××號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139××××××××。

合同簡介：

甲方愿意購買乙方位于××省××市××區(qū)××街道××小區(qū)××號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意將該房屋出售給甲方。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下合同條款：

甲方購買該房屋的主要目的是用于自住，乙方出售該房屋的原因是因家庭急需資金。在簽訂本合同前，雙方已充分了解該房屋的具體情況，包括但不限于房屋的結構、設施、權屬等。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，以確保交易的順利進行。本合同的內容包括雙方的基本信息、房屋的基本情況、價款支付、交付時間、違約責任等條款。

本合同的簽訂，旨在維護雙方的合法權益，保障房屋交易的公開、公平、公正。雙方應嚴格遵守合同條款，履行合同義務，共同維護房地產市場的穩(wěn)定。如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第一章房屋基本情況

第二條房屋的基本情況

該房屋位于××省××市××區(qū)××街道××小區(qū)××號，房屋結構為××，建筑面積為××平方米，房屋所有權人為乙方。

第三條房屋的權屬證明

乙方應向甲方出示該房屋的所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件，確保甲方購買的房屋合法、合規(guī)。

第二章價款與支付

第四條價款

雙方協(xié)商確定該房屋的購買價格為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

第五條支付方式

甲方應按照本合同約定的付款方式，向乙方支付房屋購買價款。具體付款方式如下：

1.甲方在簽訂本合同之日起×日內，向乙方支付人民幣××元整作為定金；

2.甲方在簽訂本合同之日起×日內，向乙方支付人民幣××元整作為首付款；

3.甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付剩余的房屋購買價款。

第六條付款條件

甲方按照本合同約定支付價款的條件如下：

1.乙方應按照本合同約定的時間、金額向甲方支付定金；

2.乙方應按照本合同約定的時間、金額向甲方支付首付款；

3.乙方應按照本合同約定的時間、金額向甲方支付剩余購房款。

第三章交付與驗收

第七條交付時間

乙方應在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后，將該房屋交付給甲方。具體交付時間雙方另行協(xié)商確定。

第八條驗收

甲方應在收到該房屋后×日內，對該房屋進行驗收。如甲方對房屋的質量和狀況有異議，應在驗收期內向乙方提出，并書面說明具體異議。乙方應在接到異議后×日內，根據甲方提出的異議進行處理。

第四章違約責任

第九條違約責任

雙方應嚴格履行本合同的約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價款的×%。

第十條甲方違約

甲方如未按照本合同約定支付價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第十一條乙方違約

乙方如未按照本合同約定交付房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五章不可抗力

第十二條不可抗力

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在×日內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除本合同或延期履行。

第六章爭議解決

第十三條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第十四條房屋過戶

雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。有關過戶費用由甲方承擔。

第十五條房屋保險

自房屋交付之日起，房屋保險由甲方負責購買，保險費用由甲方承擔。

第十六條房屋維修

乙方應在房屋交付后×日內，將房屋及附屬設施的保修卡、保修條款等資料交給甲方。在保修期內，如房屋及附屬設施出現(xiàn)質量問題，乙方應負責維修。

第十八條合同的變更和解除

本合同的變更和解除，應經雙方協(xié)商一致，并書面確認。

第十九條合同的效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方購買并擁有乙方所出售的位于××省××市××區(qū)××街道××小區(qū)××號的房屋（以下簡稱“該房屋”），并規(guī)定雙方在交易過程中的權利和義務。本合同涉及的具體內容包括房屋的買賣、價款的支付、房屋的交付與驗收、違約責任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下含義：

1.“甲方”指的是本合同的買方，即××街道××小區(qū)××號房屋買方。

2.“乙方”指的是本合同的賣方，即××街道××小區(qū)××號房屋賣方。

3.“該房屋”指的是位于××省××市××區(qū)××街道××小區(qū)××號的房屋。

4.“定金”指的是甲方在簽訂本合同之日起×日內向乙方支付的人民幣××元整。

5.“首付款”指的是甲方在簽訂本合同之日起×日內向乙方支付的人民幣××元整。

6.“購買價款”指的是甲方購買該房屋所需支付的總價款，包括定金、首付款以及剩余購房款。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同約定購買該房屋，并按照約定的時間和金額支付價款。

2.甲方有權在收到該房屋后×日內進行驗收，并提出異議。

3.甲方應按照本合同約定的時間和金額支付定金、首付款以及剩余購房款。

4.甲方應按照本合同約定的時間接收該房屋，并辦理過戶手續(xù)。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同約定出售該房屋，并按照約定的時間和金額收取價款。

2.乙方應在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后，將該房屋交付給甲方。

3.乙方應按照本合同約定的時間和金額向甲方支付定金、首付款以及剩余購房款。

4.乙方應對該房屋的質量和狀況進行保證，并在接到甲方提出的異議后×日內根據異議進行處理。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協(xié)商一致，確認該房屋的購買價格為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

甲方應按照本合同約定的付款方式，向乙方支付房屋購買價款。具體付款方式如下：

1.甲方在簽訂本合同之日起×日內，向乙方支付人民幣××元整作為定金；

2.甲方在簽訂本合同之日起×日內，向乙方支付人民幣××元整作為首付款；

3.甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付剩余的房屋購買價款。

乙方向甲方提供的房屋及附屬設施，應符合本合同約定的質量標準。乙方應在房屋交付后×日內，將房屋及附屬設施的保修卡、保修條款等資料交給甲方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應按照本合同約定的時間節(jié)點履行合同義務。

甲方應在本合同簽訂后×日內支付定金；

甲方應在本合同簽訂后×日內支付首付款；

乙方應在本合同簽訂后×日內完成房屋過戶手續(xù)；

乙方應在本合同簽訂后×日內將該房屋交付給甲方。

第六條違約責任

1.甲方未按照本合同約定支付價款的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價款的×%；

2.乙方未按照本合同約定交付房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的×%；

3.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在×日內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除本合同或延期履行；

4.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同的違約金支付，不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

甲方未按照本合同約定支付價款的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及因此造成的損失；

乙方未按照本合同約定交付房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及因此造成的損失；

任何一方遲延履行合同義務的，應按照遲延履行部分價款×%的標準向守約方支付違約金；

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除本合同或延期履行。

如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任。但是，如果不可抗力事件僅導致遲延履行，遭受不可抗力影響的一方應繼續(xù)履行合同義務，并按照遲延履行部分價款×%的標準向守約方支付違約金。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

如果雙方同意，爭議可以提交仲裁機構進行調解或仲裁。雙方應共同選擇一個公正、公平的仲裁機構，并遵守該機構的相關規(guī)定。

在任何爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中未被爭議部分的權利和義務，除非另有約定。

雙方應盡力避免任何可能導致爭議的情況，并采取一切合理措施減少因爭議產生的損失。

本合同的簽署地為中華人民共和國××省××市××區(qū)，本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、通訊、文件等應以書面形式進行，并加蓋公章或簽名。通知可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方的指定地址。

2.合同變更：雙方同意，未經對方書面同意，任何一方不得對本合同進行變更。如需變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并按照本合同約定的通知方式送達對方。

3.合同終止條件：如出現(xiàn)以下情況之一，本合同終止：

（1）雙方協(xié)商一致同意終止本合同；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）一方嚴重違反本合同的約定，導致合同無法履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的