2025年度廠房租賃與產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就廠房租賃及產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃事項(xiàng)1.2租賃廠房的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.4租賃廠房的租金為人民幣____________________元/年，租金支付方式為____________________。二、產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)2.1甲方同意為乙方提供產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)，包括但不限于貸款、擔(dān)保、保險等。2.2乙方同意按照甲方的要求提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行貸款申請、擔(dān)保申請等。2.3甲方提供的產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃廠房的合法使用權(quán)；（2）確保租賃廠房符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要；（3）按照約定時間、地點(diǎn)交付租賃廠房；（4）在租賃期限內(nèi)，不得擅自變更租賃廠房的用途；（5）保證租賃廠房的安全、整潔、無安全隱患；（6）在租賃期滿或乙方提前解除合同時，收回租賃廠房。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）按照約定用途使用租賃廠房；（3）保持租賃廠房的整潔、無安全隱患；（4）在租賃期限內(nèi)，不得擅自變更租賃廠房的用途；（5）在租賃期滿或提前解除合同時，按照約定將租賃廠房交還甲方；（6）按照約定配合甲方進(jìn)行貸款申請、擔(dān)保申請等。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時間、地點(diǎn)交付租賃廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%；（2）擅自變更租賃廠房用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%；（3）未保證租賃廠房的安全、整潔的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。4.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%；（2）擅自變更租賃廠房用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%；（3）未保持租賃廠房的整潔、無安全隱患的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.租賃廠房平面圖2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方介入概述6.1.1本合同項(xiàng)下的第三方是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方共同提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。6.1.2第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成租賃廠房的交接、產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)的提供、合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)等。6.1.3第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額6.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其直接因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，且該費(fèi)用不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。6.2.2第三方對甲乙雙方或任何第三方的直接或間接損失、損害或責(zé)任，其賠償總額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。6.2.3第三方不得以任何方式要求甲乙雙方或任何第三方對第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失、損害或責(zé)任進(jìn)行賠償。6.3第三方職責(zé)與權(quán)利（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃廠房的交接，確保交接的順利進(jìn)行；（2）協(xié)助甲乙雙方完成產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)的申請和審批；（3）對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)；（4）提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)；（5）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和文件；（2）要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的違約行為提出處理建議；（4）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行評估。6.4第三方與其他各方的劃分說明6.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在股權(quán)、債權(quán)或其他經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系；（2）第三方不代表甲乙任何一方進(jìn)行決策；（3）第三方不對甲乙任何一方的經(jīng)營決策承擔(dān)責(zé)任。6.4.2第三方與租賃廠房、產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)的關(guān)系：（1）第三方不擁有租賃廠房的所有權(quán)、使用權(quán)或處置權(quán)；（2）第三方不參與產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)的決策過程；（3）第三方不對產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)的風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任。6.4.3第三方與合同履行的關(guān)系：（1）第三方對合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)不構(gòu)成對合同條款的變更；（2）第三方不對合同履行的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.5第三方變更與退出6.5.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方替代。6.5.2新的第三方介入本合同后，應(yīng)立即與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。6.5.3若甲乙雙方同意，第三方可隨時退出本合同，但應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的交接工作。6.5.4第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。6.6第三方服務(wù)的費(fèi)用6.6.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.6.2第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中支付。6.6.3第三方服務(wù)的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.7第三方服務(wù)的保密6.7.1第三方在提供服務(wù)的過過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息予以保密。6.7.2第三方不得將甲乙雙方提供的信息用于任何其他目的。6.7.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.8本條款的生效6.8.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.8.2本條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房平面圖要求：清晰展示租賃廠房的布局、面積、門窗位置等信息。說明：該圖作為租賃廠房現(xiàn)狀的附件，用于雙方確認(rèn)租賃廠房的具體情況。2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：加蓋甲方公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：作為甲方合法經(jīng)營資格的證明，用于驗(yàn)證甲方在合同中的主體資格。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：加蓋乙方公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：作為乙方合法經(jīng)營資格的證明，用于驗(yàn)證乙方在合同中的主體資格。4.產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)相關(guān)資料要求：包括但不限于貸款申請表、擔(dān)保申請表、風(fēng)險評估報(bào)告等。說明：作為乙方申請產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)的附件，用于甲方審核乙方資質(zhì)。5.租賃合同要求：雙方簽訂的正式租賃合同文本。說明：作為租賃關(guān)系的法律文件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)協(xié)議要求：雙方簽訂的正式產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)協(xié)議文本。說明：作為金融服務(wù)關(guān)系的法律文件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議文本。說明：作為第三方介入的法律文件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于驗(yàn)收報(bào)告、維修記錄、費(fèi)用支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間、地點(diǎn)交付租賃廠房：賠償乙方每日租金的_____%。擅自變更租賃廠房用途：賠償乙方每日租金的_____%。未保證租賃廠房的安全、整潔：賠償乙方每日租金的_____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：賠償甲方每日租金的_____%。擅自變更租賃廠房用途：賠償甲方每日租金的_____%。未保持租賃廠房的整潔、無安全隱患：賠償甲方每日租金的_____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供中介服務(wù)：賠償甲乙雙方實(shí)際損失