個(gè)人房子買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（買方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整；

（2）甲方在交付房屋并辦理完畢過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整；

（3）本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1交付時(shí)間：__________

3.2交付地點(diǎn)：__________

3.3交付條件：甲方應(yīng)確保房屋符合本合同約定的交付條件，包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、完好；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議；

（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的交付條件。

3.4過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后__________日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元，直至實(shí)際交付之日止；

（2）甲方提供的房屋不符合本合同約定的交付條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元，直至實(shí)際支付之日止；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（買方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整；

（2）甲方在交付房屋并辦理完畢過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整；

（3）丙方在本合同約定的條件下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1交付時(shí)間：__________

3.2交付地點(diǎn)：__________

3.3交付條件：甲方應(yīng)確保房屋符合本合同約定的交付條件，包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、完好；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議；

（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的交付條件。

3.4過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后__________日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付定金及房款；

4.2甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資金來源證明；

4.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按合同約定履行房屋使用、維護(hù)義務(wù)；

4.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同約定的條件下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資金來源證明；

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況；

5.4丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付定金及房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元；

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3乙方在房屋交付后，未按合同約定履行房屋使用、維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.4乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，旨在為甲方提供資金安全保障，確保甲方在房屋交易過程中權(quán)益不受損害。同時(shí)，丙方的介入有助于提高乙方的付款意愿，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房屋交易市場(chǎng)的正常秩序，促進(jìn)交易雙方誠(chéng)信交易。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

甲方（賣方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的房產(chǎn)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)并協(xié)助雙方完成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整；

（2）甲方在交付房屋并辦理完畢過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整；

（3）丙方在本合同約定的條件下，協(xié)助乙方完成交易并提供必要的服務(wù)。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1交付時(shí)間：__________

3.2交付地點(diǎn)：__________

3.3交付條件：甲方應(yīng)確保房屋符合本合同約定的交付條件，包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、完好；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議；

（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的交付條件。

3.4過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后__________日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定的房屋；

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，確保房屋無權(quán)屬爭(zhēng)議；

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、交易協(xié)調(diào)等；

4.4乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；

5.2丙方應(yīng)協(xié)助雙方完成交易，包括但不限于合同簽訂、過戶手續(xù)等；

5.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由合同約定；

5.4丙方應(yīng)保證交易過程中的保密性，不得泄露雙方商業(yè)秘密。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元；

6.2甲方提供的房屋不符合合同約定的交付條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.3甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.4甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：