中介承諾購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.乙方為標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有人，并愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下中介承諾購(gòu)房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）土地性質(zhì)：____________________；

（5）房屋用途：____________________；

（6）產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________。

第二條中介承諾

2.1乙方承諾，標(biāo)的房產(chǎn)系其合法所有，并保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛及其他法律障礙。

2.2乙方承諾，標(biāo)的房產(chǎn)已按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并取得合法的房產(chǎn)證。

2.3乙方承諾，在合同簽訂前，標(biāo)的房產(chǎn)未被查封、扣押、抵押等。

2.4乙方承諾，在合同簽訂后，標(biāo)的房產(chǎn)不得被查封、扣押、抵押等。

第三條購(gòu)房條件

3.1買方承諾，在合同簽訂后，按照約定支付購(gòu)房款。

3.2買方承諾，在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定支付剩余購(gòu)房款。

3.3買方承諾，在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)。

第四條合同履行

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第五條合同解除

5.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

（2）一方未按約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面催告后，仍未在合理期限內(nèi)履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約金為本合同總價(jià)款的百分之十。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：_________________

乙方（賣方）：_________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.中介方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)，促成買方與賣方之間的交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下中介承諾購(gòu)房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）土地性質(zhì)：____________________；

（5）房屋用途：____________________；

（6）產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________。

第二條中介方責(zé)任與義務(wù)

2.1中介方承諾，在合同有效期內(nèi)，積極促成買方與賣方達(dá)成購(gòu)房協(xié)議。

2.2中介方承諾，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息。

2.3中介方承諾，在交易過(guò)程中，恪守職業(yè)道德，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第三條買方權(quán)益

3.1買方享有了解標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途等信息的權(quán)利。

3.2買方享有要求中介方提供專業(yè)意見(jiàn)和咨詢服務(wù)的權(quán)利。

3.3買方享有在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察的權(quán)利。

3.4買方享有在交易過(guò)程中對(duì)中介方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)的權(quán)利。

第四條賣方權(quán)益

4.1賣方享有在交易過(guò)程中要求中介方保密的權(quán)利。

4.2賣方享有在交易過(guò)程中要求中介方提供專業(yè)意見(jiàn)和咨詢服務(wù)的權(quán)利。

4.3賣方享有在交易過(guò)程中對(duì)中介方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)的權(quán)利。

第五條買方責(zé)任與義務(wù)

5.1買方應(yīng)按約定支付中介服務(wù)費(fèi)。

5.2買方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款。

5.3買方應(yīng)按時(shí)參加標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)地考察和交易談判。

第六條賣方責(zé)任與義務(wù)

6.1賣方應(yīng)按約定配合中介方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的推廣和宣傳。

6.2賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

6.3賣方應(yīng)按時(shí)履行標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1買方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的百分之五。

7.2賣方未按約定配合過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的百分之二。

7.3中介方未按約定履行中介義務(wù)，應(yīng)向買方或賣方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十。

第八條合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

（2）一方未按約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面催告后，仍未在合理期限內(nèi)履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.中介服務(wù)協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：_________________

乙方（賣方）：_________________

丙方（中介方）：_________________

簽訂日期：____________________

第三方中介方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，提高交易效率。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益，包括對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的充分了解、專業(yè)咨詢和實(shí)地考察的權(quán)利。同時(shí)，本合同增加了甲方的多種利益條款，如對(duì)中介服務(wù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)權(quán)。乙方和中介方的違約及限制條款，保障了甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。本合同的實(shí)施，有助于維護(hù)甲方的利益，促進(jìn)交易的安全、順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)估機(jī)構(gòu)”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.甲方有意出售其名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.乙方有意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，但需要專業(yè)的評(píng)估以確定房產(chǎn)價(jià)值。

3.丙方作為獨(dú)立的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下中介承諾購(gòu)房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）土地性質(zhì)：____________________；

（5）房屋用途：____________________；

（6）產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________。

第二條評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)

2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)承諾，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)、公正的評(píng)估。

2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)承諾，在評(píng)估過(guò)程中保持獨(dú)立性和客觀性，不受任何外部壓力影響。

2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)承諾，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，并向甲方、乙方提供。

第三條乙方權(quán)益

3.1乙方享有要求評(píng)估機(jī)構(gòu)提供標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告的權(quán)利。

3.2乙方享有在評(píng)估過(guò)程中提出合理疑問(wèn)并得到解答的權(quán)利。

3.3乙方享有在評(píng)估結(jié)果基礎(chǔ)上，與甲方進(jìn)行協(xié)商購(gòu)房?jī)r(jià)格的權(quán)利。

第四條賣方權(quán)益

4.1賣方享有在評(píng)估過(guò)程中提供必要的房產(chǎn)信息和配合評(píng)估工作的權(quán)利。

4.2賣方享有在評(píng)估完成后，根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定合理出售價(jià)格的權(quán)利。

4.3賣方享有在乙方接受評(píng)估結(jié)果后，與乙方進(jìn)行購(gòu)房談判的權(quán)利。

第五條買方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付評(píng)估費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)在評(píng)估機(jī)構(gòu)要求的時(shí)間內(nèi)提供必要的房產(chǎn)信息和文件。

第六條賣方責(zé)任與義務(wù)

6.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

6.2賣方應(yīng)配合評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)勘查和資料提供。

6.3賣方應(yīng)接受評(píng)估結(jié)果，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果與乙方進(jìn)行公平的購(gòu)房談判。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用總額的百分之二十。

7.2賣方未配合評(píng)估工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用總額的百分之十。

7.3評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用總額的百分之三十。

第八條合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

（2）一方未按約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面催告后，仍未在合理期限內(nèi)履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、評(píng)估機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.評(píng)估協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：_________________

乙方（買方）：______________