上海車庫租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)的車庫，甲方愿意將該車庫出租給乙方使用，乙方愿意租賃該車庫。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車庫基本情況

1.1車庫位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2車庫面積為__________平方米；

1.3車庫結(jié)構(gòu)為__________；

1.4車庫設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日；

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月；

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方義務(wù)：

（1）保證該車庫權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議；

（2）確保該車庫符合租賃條件，保證車庫的正常使用；

（3）對(duì)乙方租賃該車庫期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用負(fù)責(zé)繳納；

（4）對(duì)乙方租賃該車庫期間的安全負(fù)責(zé)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（2）合理使用該車庫，不得擅自改變?cè)撥噹斓慕Y(jié)構(gòu)、用途；

（3）愛護(hù)該車庫內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（4）租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將該車庫及設(shè)施完好地返還給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按照合同約定提供車庫或提供不合格的車庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金；

5.2如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

5.3如雙方任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.車庫租賃協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)的車庫，甲方愿意將該車庫出租給乙方使用，乙方愿意租賃該車庫，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車庫基本情況

1.1車庫位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2車庫面積為__________平方米；

1.3車庫結(jié)構(gòu)為__________；

1.4車庫設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日；

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月；

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.3丙方保證乙方按期支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方擁有該車庫的絕對(duì)使用權(quán)，乙方租賃該車庫期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用該車庫，不得擅自改變?cè)撥噹斓慕Y(jié)構(gòu)、用途；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，解除合同并收回該車庫；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)車庫進(jìn)行必要維護(hù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該車庫權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議；

（2）甲方應(yīng)確保該車庫符合租賃條件，保證車庫的正常使用；

（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方租賃該車庫期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用負(fù)責(zé)繳納；

（4）甲方對(duì)乙方租賃該車庫期間的安全負(fù)責(zé)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方在租賃期間，有權(quán)按照約定用途使用該車庫；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，將該車庫及設(shè)施完好地返還給甲方。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（2）乙方應(yīng)合理使用該車庫，不得擅自改變?cè)撥噹斓慕Y(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)該車庫內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（4）乙方應(yīng)按期支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保該車庫的安全和使用。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證乙方按期支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方解除合同，并收回該車庫。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按照合同約定提供車庫或提供不合格的車庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金；

7.2如乙方未按照合同約定支付租金，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金；

7.3如丙方未按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.4如雙方任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.車庫租賃協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過承擔(dān)租金支付擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付租金，維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確自身權(quán)利和義務(wù)，加強(qiáng)對(duì)該車庫的管理和監(jiān)督，確保該車庫的安全、穩(wěn)定使用，實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過程中的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2商鋪面積為__________平方米；

1.3商鋪用途為__________；

1.4商鋪設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日；

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月；

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.3丙方保證乙方按期支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方在租賃期間，享有對(duì)該商鋪的占有、使用、收益權(quán)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)商鋪進(jìn)行合法裝修，但需經(jīng)甲方同意；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，將商鋪及設(shè)施完好地返還給甲方；

（4）乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途；

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（4）乙方應(yīng)按期支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方擁有對(duì)該商鋪的出租權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用商鋪；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，解除合同并收回商鋪；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要維護(hù)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議；

（2）甲方應(yīng)確保該商鋪符合租賃條件，保證商鋪的正常使用；

（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方租賃該商鋪期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用負(fù)責(zé)繳納；

（4）甲方對(duì)乙方租賃該商鋪期間的安全負(fù)責(zé)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保該商鋪的安全和使用。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證乙方按期支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方解除合同，并收回商鋪。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按照合同約定提供商鋪或提供不合格的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金；

7.2如乙方未按照合同約定支付租金，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金；

7.3如丙方未按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.4如雙方任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)