全款買房購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋位于__________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方愿意購買上述房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標(biāo)的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房產(chǎn)證面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

2.3支付方式：__________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2標(biāo)的房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

3.3乙方在取得標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證后，可依法使用、收益、處分標(biāo)的房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋平面圖；

3.標(biāo)的房屋附屬設(shè)施清單；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋位于__________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方愿意購買上述房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標(biāo)的房屋出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房產(chǎn)證面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

2.3支付方式：__________。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同中乙方支付房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)__________元。

3.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付全部房款。

3.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2標(biāo)的房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

4.3乙方在取得標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證后，可依法使用、收益、處分標(biāo)的房屋。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.4丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方在合同履行期間，不得將標(biāo)的房屋抵押、出租、贈(zèng)與或進(jìn)行其他處分。

7.2乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在合同履行期間，如發(fā)生任何影響房屋產(chǎn)權(quán)的訴訟或仲裁，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)處理。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋平面圖；

3.標(biāo)的房屋附屬設(shè)施清單；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在提高乙方的履約能力，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保交易順利進(jìn)行，獲取房屋銷售收益，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的合法產(chǎn)權(quán)房屋位于__________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，丙方作為融資方，同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標(biāo)的房屋出售給乙方，并由丙方提供融資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房產(chǎn)證面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方將在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，與丙方簽訂融資協(xié)議，由丙方提供購房資金。

2.3支付方式：丙方將資金直接支付給甲方。

三、融資條款

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資，融資額度為房屋總價(jià)__________元。

3.2融資利率為__________，乙方應(yīng)在融資期限內(nèi)按期支付利息。

3.3融資期限為__________年，融資期滿后，乙方應(yīng)一次性償還本金及利息。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2標(biāo)的房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

4.3乙方在取得標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證后，可依法使用、收益、處分標(biāo)的房屋。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，并保證房屋符合合同約定。

6.2乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)按約定的利率支付利息，并享有丙方提供的融資服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行合法使用和處分。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.2甲方在未得到乙方書面同意的情況下，不得將標(biāo)的房屋抵押、出租、贈(zèng)與或進(jìn)行其他處分。

7.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋平面圖；

3.標(biāo)的房屋附屬設(shè)施清單；

4.雙方身份證復(fù)印件；

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