農(nóng)村土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的范文5篇篇1甲方（出讓方）：[姓名]乙方（受讓方）：[姓名]鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就甲方所擁有的農(nóng)村土地房屋進行轉(zhuǎn)讓，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。二、協(xié)議標的1.甲方同意將其所擁有的位于[地點]的農(nóng)村土地房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地房屋的具體信息如下：（1）土地面積：[面積]平方米（2）房屋面積：[面積]平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋結(jié)構(gòu)]（4）附屬設(shè)施：[描述附屬設(shè)施]2.乙方同意受讓該土地房屋，并承擔相應的權(quán)利和義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以[金額]人民幣的價格將土地房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包含土地和房屋的所有權(quán)益。2.乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。具體支付時間和方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后，乙方應在[日期]前向甲方支付定金[金額]人民幣。（2）在定金支付后，乙方應在[日期]前向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款項[金額]人民幣。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中應確保土地房屋的合法性，并承擔相關(guān)的法律責任。如因甲方原因?qū)е峦恋胤课轃o法轉(zhuǎn)讓，甲方應返還乙方已支付的款項并承擔相應的違約責任。2.乙方在受讓過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相關(guān)的法律責任。如因乙方原因?qū)е聼o法受讓，乙方應承擔相應的違約責任。3.在轉(zhuǎn)讓過程中，雙方應相互配合，確保轉(zhuǎn)讓順利進行。如因一方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延誤或無法完成，該方應承擔相應的違約責任。4.甲方應在收到全額轉(zhuǎn)讓款項后，將土地房屋的所有權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聶?quán)益轉(zhuǎn)移延誤或無法完成，甲方應承擔相應的違約責任。5.乙方應在受讓后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用和管理土地房屋，并承擔相應的法律責任。如因乙方原因?qū)е逻`法使用或管理不善，乙方應承擔相應的違約責任。6.甲方和乙方應共同遵守本協(xié)議中的其他約定和承諾，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。如因一方違反約定或承諾導致另一方損失，該方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.如因甲方原因?qū)е聼o法按照本協(xié)議約定進行土地房屋轉(zhuǎn)讓，甲方應返還乙方已支付的款項并承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）甲方應在違約發(fā)生后10個工作日內(nèi)向乙方支付違約金[金額]人民幣。（2）甲方應賠償乙方因違約所造成的全部損失。2.如因乙方原因?qū)е聼o法按照本協(xié)議約定進行土地房屋受讓，乙方應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）乙方應在違約發(fā)生后10個工作日內(nèi)向甲方支付違約金[金額]人民幣。（2）乙方應賠償甲方因違約所造成的全部損失。3.如因一方違反本協(xié)議中的其他約定或承諾導致另一方損失，該方應承擔相應的賠償責任。具體賠償責任如下：（1）違約方應在違約發(fā)生后10個工作日內(nèi)向另一方支付賠償金[金額]人民幣。（2）違約方應賠償另一方因違約所造成的全部損失。4.違約金和賠償金的具體金額應根據(jù)雙方的損失情況和協(xié)商結(jié)果確定。如無法協(xié)商一致，可提交仲裁機構(gòu)或法院進行裁決。六、爭議解決1.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可提交仲裁機構(gòu)或法院進行裁決。仲裁機構(gòu)或法院的裁決結(jié)果對雙方具有法律約束力。2.仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。如仲裁或訴訟結(jié)果為和解或調(diào)解，費用由雙方協(xié)商確定后共同承擔。3.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中的其他約定和承諾，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。如因爭議導致無法繼續(xù)履行相關(guān)約定和承諾，應及時通知對方并采取相應措施減少損失。4.本協(xié)議的變更、解除和終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。如因爭議導致無法協(xié)商一致，可提交仲裁機構(gòu)或法院進行裁決后依法變更、解除或終止本協(xié)議。篇2甲方（出讓方）：[甲方姓名]乙方（受讓方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方所有的農(nóng)村房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的房屋位于[房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋位于[房屋所在位置]地段，周邊環(huán)境優(yōu)美，交通便利，非常適合居住。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲、乙雙方協(xié)商確定，本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣[具體金額]元。該價格已經(jīng)包含了房屋本身的價值以及附屬設(shè)施、設(shè)備的價值。2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。剩余款項人民幣[剩余款項金額]元，乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付給甲方。三、交付及過戶1.交付：甲方在簽訂本協(xié)議后[具體日期]日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應當提供相關(guān)的身份證明文件，并支付相應的過戶費用。甲方應當積極配合乙方完成過戶手續(xù)。四、違約責任1.甲方違約責任：如果甲方在簽訂本協(xié)議后擅自悔約或者不履行交付和過戶義務(wù)，導致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應當返還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：如果乙方在簽訂本協(xié)議后擅自悔約或者不履行支付義務(wù)，導致甲方無法及時收到款項，乙方應當支付違約金人民幣[違約金金額]元給甲方。五、其他約定1.附屬設(shè)施、設(shè)備：甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的房屋包含以下附屬設(shè)施、設(shè)備：[附屬設(shè)施、設(shè)備清單]。這些設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.出租情況：甲方保證在簽訂本協(xié)議時，該房屋沒有出租給他人使用。如果將來乙方需要出租該房屋，甲方應當協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)糾紛：甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有被司法機關(guān)查封、凍結(jié)或者限制轉(zhuǎn)讓的情況。如果發(fā)生此類情況，甲方應當負責解決，并賠償乙方因此遭受的損失。4.土地使用權(quán)的處理：該房屋所占用的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。如果將來土地使用權(quán)發(fā)生變動或者需要繳納土地出讓金等情況，甲方應當協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。六、爭議解決方式如果甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應當首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應當遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。七、合同生效條款本農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲、乙雙方應當共同遵守本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如果一方違反協(xié)議約定或者相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，應當承擔相應的法律責任。八、其他未盡事宜本農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議中未詳盡之處，雙方可以協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。同時，雙方也應當遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保本次房屋轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。篇3本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（出讓方）：______，身份證號碼：______，住址：______，聯(lián)系電話：______。乙方（受讓方）：______，身份證號碼：______，住址：______，聯(lián)系電話：______。鑒于甲方擁有位于______（具體地址）的一處農(nóng)村土地房屋，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該土地房屋，雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地房屋基本情況1.甲方所擁有的土地房屋位于______（具體地址），占地面積為______平方米，房屋面積為______平方米。2.該土地房屋為農(nóng)村集體所有，甲方享有使用權(quán)，但無所有權(quán)。3.該土地房屋主要用于居住，目前已取得相關(guān)規(guī)劃許可和建設(shè)許可。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將該土地房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（￥______）。2.乙方同意采用以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：-在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款項的______%（即人民幣______元整）；-在完成土地房屋過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓款項。3.乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項應轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。三、過戶手續(xù)及稅費1.雙方同意在協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)辦理土地房屋過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)所需費用按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，由甲乙雙方各自承擔相應的費用。3.甲乙雙方應積極配合，確保過戶手續(xù)的順利進行。四、交付及驗收1.甲方應在協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將土地房屋交付給乙方。2.乙方應在接收土地房屋后進行驗收，驗收標準包括但不限于：-土地房屋的面積、位置、用途與協(xié)議約定的一致；-土地房屋的結(jié)構(gòu)、裝修等符合安全標準；-土地房屋的權(quán)利歸屬清晰，無糾紛。3.若驗收過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，乙方應及時向甲方提出，甲方應在合理期限內(nèi)進行修復或賠償。五、違約責任1.若甲方未能按照協(xié)議約定交付土地房屋，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：-支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的______%（即人民幣______元整）；-賠償乙方的實際損失，包括但不限于購房款、裝修款等。2.若乙方未能按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：-支付違約金，違約金金額為未支付款項的______%（即人民幣______元整）；-賠償甲方的實際損失，包括但不限于利息、律師費等。3.若甲乙雙方在履行協(xié)議過程中存在其他違約行為，應根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的違約責任。六、其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。篇4甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的土地房屋，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該土地房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、土地房屋描述甲方所擁有的土地房屋位于XXXX，面積為XXXX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XXXX，土地性質(zhì)為XXXX。二、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，甲方同意將土地房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為XXXX元。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：XXXX。三、土地房屋交付與驗收1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項后XX日內(nèi)，將土地房屋交付給乙方。2.驗收方式：乙方應在交付之日起XX日內(nèi)，對土地房屋進行驗收，并提出書面驗收報告。驗收內(nèi)容包括土地房屋的結(jié)構(gòu)、面積、位置、配套設(shè)施等。四、產(chǎn)權(quán)過戶與稅費1.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應協(xié)助乙方辦理土地房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得土地房屋的所有權(quán)。2.稅費：本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有稅費由乙方承擔。具體稅費包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按本協(xié)議約定時間交付土地房屋，或交付的土地房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未能按本協(xié)議約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，或驗收過程中存在故意刁難、拖延等行為，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的全部損失。六、其他約定事項1.雙方應嚴格遵守本協(xié)議的各項條款，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出讓方）：身份證號碼：乙方（受讓方）：身份證號碼：丙方（出讓方）：身份證號碼：丁方（受讓方）：身份證號碼：戊方（出讓方）：身份證號碼：己方（受讓方）：身份證號碼：庚方（出讓方）：身份證號碼：辛方（受讓方）：身份證號碼：甲方、丙方、戊方、庚方為房屋出讓方，乙方、丁方、己方、辛方為房屋受讓方。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況該房屋位于XX市XX區(qū)XX村XX組，建筑面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋產(chǎn)權(quán)年限為XX年。該房屋所有權(quán)證編號為XX，土地使用權(quán)證編號為XX。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方、丙方、戊方、庚方將房屋以每平方米XX元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方、丁方、己方、辛方，總價為XX元。乙方、丁方、己方、辛方應在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)向甲方、丙方、戊方、庚方支付XX元作為預付款。剩余款項在過戶完畢后一次性支付。2.甲方、丙方、戊方、庚方同意將房屋以每平方米XX元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方、丁方、己方、辛方，總價為XX元。乙方、丁方、己方、辛方應在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)向甲方、丙方、戊方、庚方支付XX元作為預付款。剩余款項在過戶完畢后一次性支付。三、交付及過戶時間甲方、丙方、戊方、庚方應在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方、丁方