2025年住宅交易居間服務協(xié)議標準隨著____年住宅市場的不斷發(fā)展，為保障交易雙方的合法權益，規(guī)范居間服務行為，特制定本《____年住宅交易居間服務協(xié)議標準》（以下簡稱“本標準”）。本標準旨在明確居間服務的內(nèi)容、責任、義務及報酬，為住宅交易提供公平、公正、透明的服務環(huán)境。一、居間服務定義及范圍1.居間服務定義：本標準所指居間服務，是指具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或個人，在住宅交易過程中，為買賣雙方提供信息溝通、合同簽訂、交易手續(xù)辦理等中介服務。2.居間服務范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：（1）提供住宅買賣相關信息，包括房源信息、市場行情、政策法規(guī)等；（2）協(xié)助買賣雙方進行價格談判，達成交易意向；（3）協(xié)助買賣雙方簽訂《住宅買賣合同》，并辦理相關交易手續(xù)；（4）協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易安全；（5）提供售后服務，解決交易過程中出現(xiàn)的問題。二、居間服務報酬及支付方式1.居間服務報酬：居間服務報酬為住宅交易總價的____%。2.支付方式：買賣雙方應在簽訂《住宅買賣合同》后____個工作日內(nèi)，按照約定的比例支付居間服務報酬。三、居間服務期限及終止1.居間服務期限：自簽訂《____年住宅交易居間服務協(xié)議》之日起至交易完成之日止。2.終止條件：在居間服務期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況，居間服務協(xié)議終止：（1）買賣雙方達成交易意向并簽訂《住宅買賣合同》；（2）買賣雙方未達成交易意向，且雙方同意終止居間服務；（3）居間服務期限屆滿，交易尚未完成，雙方同意終止居間服務。四、居間服務雙方的責任與義務1.居間服務方責任與義務：（1）提供真實、準確的住宅交易信息，確保交易安全；（2）遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為；（3）維護買賣雙方的合法權益，不得泄露客戶隱私；（4）按照約定提供居間服務，確保交易順利進行。2.買賣雙方責任與義務：（1）提供真實、準確的個人及交易信息；（2）遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為；（3）按照約定支付居間服務報酬；（4）配合居間服務方辦理交易手續(xù)，確保交易順利完成。五、糾紛解決及法律責任1.買賣雙方及居間服務方在交易過程中發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。2.居間服務方未履行本標準規(guī)定義務，導致交易失敗的，應退還已收取的居間服務報酬，并承擔相應的法律責任。3.買賣雙方違反本標準規(guī)定，從事違法違規(guī)行為的，應承擔相應的法律責任。六、其他約定1.本標準一式兩份，買賣雙方及居間服務方各執(zhí)一份。2.本標準自簽訂之日起生效，有效期為____年。3.本標準未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補充。4.本標準簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，影響交易的，各方應按照新的政策規(guī)定執(zhí)行。本標準旨在為____年