2025年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人住宅借款協(xié)議范本甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購(gòu)買住宅向甲方申請(qǐng)借款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方甲方名稱：____銀行甲方地址：____甲方聯(lián)系電話：____甲方法定代表人：____1.2乙方乙方名稱：____乙方身份證號(hào)：____乙方地址：____乙方聯(lián)系電話：____二、借款金額及用途2.1借款金額乙方向甲方申請(qǐng)借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2借款用途乙方借款用于購(gòu)買位于____的住宅，房產(chǎn)證編號(hào)為：____。三、借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限為____年，自借款合同生效之日起計(jì)算。3.2還款方式乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、借款利率4.1借款利率本借款利率為____%，按年計(jì)算。如遇國(guó)家利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。4.2利息計(jì)算借款利息按月計(jì)算，每月利息為借款本金乘以月利率。五、擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式乙方提供以下?lián)＃海?）房產(chǎn)抵押：乙方將其購(gòu)買的住宅作為借款抵押物，抵押權(quán)人為甲方。（2）保證擔(dān)保：乙方提供____名具有完全民事行為能力的自然人或法人作為保證人，保證人對(duì)借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2擔(dān)保手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理抵押登記手續(xù)，保證擔(dān)保手續(xù)。如乙方未按約定辦理?yè)?dān)保手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、借款發(fā)放及還款6.1借款發(fā)放甲方在收到乙方提供的全部借款資料并審核無(wú)誤后，將借款金額劃撥至乙方指定的銀行賬戶。6.2還款乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和還款期限，按時(shí)將還款金額劃撥至甲方指定的銀行賬戶。七、逾期還款7.1逾期還款乙方未按照本協(xié)議約定的還款期限和還款金額還款的，視為逾期還款。7.2逾期利息乙方逾期還款的，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收逾期利息：（1）逾期利息為借款本金乘以逾期月利率，逾期月利率為____%。（2）逾期利息自逾期之日起計(jì)算，直至乙方還清逾期本息為止。八、違約責(zé)任8.1乙方違約乙方有下列行為之一的，視為違約：（1）未按本協(xié)議約定的用途使用借款。（2）未按本協(xié)議約定的還款方式和還款期限還款。（3）提供虛假資料或者隱瞞重要事實(shí)。（4）其他違反本協(xié)議約定的行為。8.2違約責(zé)任乙方違約的，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方提前還款。（2）解除本協(xié)議。（3）依法處置抵押物。（4）追究乙方的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)