2025年住宅購買合同樣本與范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方購買該住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1住宅位于____省____市____區(qū)（縣）____路（街道）____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2住宅結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，裝修情況為____。1.3住宅土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所售住宅，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)金額的收款收據(jù)。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證所售住宅在____年____月____日前交付給乙方。3.2乙方在接收住宅時，應(yīng)按照《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.3乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂《住宅交付確認(rèn)書》。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）逾期交付住宅的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）甲方未按約定辦理住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）逾期支付房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本