幸福家園租房合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________第一條房屋租賃1.1甲方將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方房屋。1.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，不得用于非法用途。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方支付租金方式為按月支付，每月_______日前支付下月租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第三條保證金3.1乙方在簽訂本合同時，一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租賃期滿或乙方提前解除合同，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第四條房屋交付及退還4.1甲方應在合同生效之日起_______日內將房屋交付乙方使用。4.2乙方應在租賃期滿后_______日內將房屋及附屬設施交還給甲方。4.3乙方在退還房屋時，應確保房屋及附屬設施完好無損，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第五條房屋維修及管理5.1甲方負責房屋主體結構及公共部位的維修。5.2乙方負責房屋內部設施的維修及保養(yǎng)。5.3甲方對乙方在租賃期間的合理維修請求，應在接到乙方書面通知后_______日內予以處理。第六條合同解除及違約責任6.1在租賃期內，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。6.2若乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.3若甲方違反本合同約定，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.雙方信息：甲方和乙方應提供完整的個人信息，包括身份證號，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。3.房屋信息：明確房屋的位置、面積和結構，保證信息的準確性。4.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租條件。5.租金支付：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金。6.保證金：明確保證金的數(shù)額和退還條件。7.房屋交付與退還：明確房屋交付和退還的條件及期限。8.維修責任：劃分甲方和乙方在房屋維修方面的責任。9.合同解除：明確解除合同的條件和違約責任。10.其他約定：為可能出現(xiàn)的其他問題預留協(xié)商空間。解決辦法：1.爭議解決：若雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.違約處理：任何一方違反合同規(guī)定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權并出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：租賃房屋并使用的一方。3.租賃期限：雙方約定的房屋租賃的有效時間段。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對價。5.保證金：乙方為擔保租賃合同的履行而支付的一定數(shù)額的錢款。6.滯納金：乙方逾期支付租金時，按照約定應支付的額外費用。7.違約金：一方違反合同約定時，按照約定應支付給另一方的賠償金。8.解除合同：在合同有效期內，因特定原因導致合同不再繼續(xù)履行。9.爭議：雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的意見分歧或糾紛。10.訴訟：將爭議提交給人民法院審理解決的法律程序。哎呦，說起來租房這事兒，真是五花八門的情況都有。我來給你想想幾個特殊的應用場合，咱們可以針對這些場合加一些貼心的小條款，讓合同更周到些。1.學生租房：特殊場合：學生可能需要假期回家，或者實習、交換生項目導致短期不在。補充條款：乙方因學業(yè)需要，可提前一個月通知甲方，協(xié)商暫停租賃合同，并在合同暫停期間，甲方有權利將房屋出租給其他人。2.遠程工作者租房：特殊場合：遠程工作者可能需要頻繁出差或者臨時變動工作地點。補充條款：乙方因工作需要，有權在提前_______天通知甲方的情況下，提前解除合同，且甲方應退還乙方未使用租金及保證金。3.家庭租房：特殊場合：家庭可能因為孩子上學、工作變動等原因需要搬家。補充條款：如乙方因家庭成員上學或工作變動需要遷居，甲方應給予理解，并在乙方提前_______個月通知甲方后，協(xié)助乙方尋找新的租客。4.商務人士短期租房：特殊場合：商務人士可能因為項目需要短期租賃房屋。補充條款：乙方為商務人士，租賃期可按項目周期調整，最短租賃期為_______個月，雙