2025年不動產(chǎn)轉移過戶協(xié)議書模板甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方為不動產(chǎn)的合法所有權人，愿意將其擁有的不動產(chǎn)轉移至乙方名下；乙方愿意接受該不動產(chǎn)的所有權，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、不動產(chǎn)基本情況1.1不動產(chǎn)坐落：____1.2不動產(chǎn)面積：____1.3不動產(chǎn)性質：____1.4土地使用權類型：____1.5土地使用權面積：____1.6土地使用權終止日期：____二、轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元購買甲方所擁有的上述不動產(chǎn)。2.2乙方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內，按照以下方式支付轉讓款項：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，支付時間為協(xié)議簽訂后____個工作日。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，支付時間為____年____月____日。三、交付及過戶手續(xù)3.1甲方應在收到乙方全部轉讓款項后____個工作日內，將不動產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、辦理產(chǎn)權轉移登記等。3.3乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照甲方的要求支付過戶費用。四、權利與義務4.1甲方保證對其轉讓的不動產(chǎn)擁有完全的所有權和使用權，不存在任何權屬爭議和法律法規(guī)限制。4.2乙方在支付全部轉讓款項后，享有該不動產(chǎn)的完全所有權和使用權。4.3甲方應保證不動產(chǎn)在交付前不存在任何租賃、抵押、查封等情況，否則應承擔相應責任。4.4乙方應按照甲方提供的資料和約定的時間辦理過戶手續(xù)，否則視為乙方放棄過戶權利。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2若乙方未按約定時間支付轉讓款項，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的____%。5.3若甲方未按約定時間交付不動產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為轉讓款項的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向不動產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____簽名/蓋章：____日期：____乙方（受讓方）：____簽名/蓋章：____日期：____八、附件附件一：不動產(chǎn)產(chǎn)權證明附件二：雙方身份證明附件三：其他相關證明文件結束