2025年住宅購置協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（出售方）：____身份證號：____乙方（購買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購買甲方住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于：____房屋所有權(quán)證號：____房屋性質(zhì)：____房屋面積：____土地使用權(quán)面積：____土地使用權(quán)性質(zhì)：____1.2房屋現(xiàn)狀：____房屋結(jié)構(gòu)：____裝修狀況：____設(shè)施設(shè)備：____二、交易價格及支付方式2.1乙方購買甲方房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房誠意金。定金支付后，甲方不得再將房屋出售給第三方。2.3乙方支付房款方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理過戶手續(xù)時一次性支付。三、交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.3乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照本協(xié)議約定的付款方式支付余款。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本協(xié)議的約定，將房屋出售給第三方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價的____%。4.2乙方違反本協(xié)議的約定，未按時支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為定金的____倍。4.3甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價的____%。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1甲方應(yīng)保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。6.2乙方應(yīng)自行了解所購房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等。6.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出售方）：____乙方（購買方）：____簽訂日期：____一、房屋基本信息房屋基本信息是住宅購置協(xié)議中的關(guān)鍵內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)填寫房屋的地理位置、所有權(quán)證號、房屋性質(zhì)、面積等信息。房屋現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)、裝修狀況以及設(shè)施設(shè)備也應(yīng)詳細(xì)列明，以確保雙方對房屋情況有充分的了解。二、交易價格及支付方式交易價格及支付方式是雙方關(guān)注的焦點(diǎn)。在本協(xié)議中，甲乙雙方應(yīng)明確約定房屋總價、定金金額以及支付方式。定金支付后，甲方不得再將房屋出售給第三方，以保障乙方的權(quán)益。三、交付及過戶手續(xù)交付及過戶手續(xù)是購房過程中的重要環(huán)節(jié)。甲乙雙方應(yīng)約定房屋交付的時間，以及過戶手續(xù)的辦理。雙方還應(yīng)明確約定過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任違約責(zé)任是保障雙方權(quán)益的重要條款。甲乙雙方應(yīng)明確約定違約金的具體金額或比例，以及違約后的處理方式。五、爭議解決爭議解決條款是為了在發(fā)生糾紛時，甲乙雙方能夠迅速、有效地解決問題。本協(xié)議約定，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定其他約定條款包括甲方保證房屋不存在法律瑕疵、乙方了解房屋情況等。這些條款旨在確保雙方在購房過程中，對房屋的情況有充分了解，避免日后產(chǎn)生糾紛。本協(xié)議