他人房產(chǎn)贈與合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與房產(chǎn)基本情況

1.贈與房產(chǎn)位于：____________________，房產(chǎn)證號為：____________________。

2.贈與房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米，用途：____________________。

3.贈與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________，土地使用權(quán)期限：____________________。

二、贈與條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何尚未履行完畢的抵押、租賃、查封等權(quán)利限制。

3.甲方應(yīng)確保贈與房產(chǎn)的買賣合同、土地使用權(quán)出讓合同、房屋買賣合同等相關(guān)手續(xù)齊全，能夠依法辦理過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。

5.甲方應(yīng)在本合同生效后一個月內(nèi)，配合乙方辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為贈與房產(chǎn)價值的百分之五。

2.甲方在贈與房產(chǎn)過戶過程中，因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按本合同約定繳納相關(guān)稅費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費的百分之五。

四、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣合同復(fù)印件

3.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

4.房屋買賣合同復(fù)印件

5.相關(guān)稅費繳納證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿將其名下位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與房產(chǎn)基本情況

1.贈與房產(chǎn)位于：____________________，房產(chǎn)證號為：____________________。

2.贈與房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米，用途：____________________。

3.贈與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________，土地使用權(quán)期限：____________________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件，并對乙方提供的文件進(jìn)行審核。

3.丙方有權(quán)在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.丙方有權(quán)在甲方與乙方發(fā)生爭議時，提出調(diào)解意見或協(xié)助解決爭議。

5.丙方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。

三、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方保證贈與房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，支付一定數(shù)額的保證金。

4.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)時，提供相關(guān)證明文件。

5.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方接受甲方的贈與，同意按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方保證在收到甲方贈與的房產(chǎn)后，妥善保管和使用。

3.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金。

4.乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，確保手續(xù)合法、有效。

5.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守丙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為贈與房產(chǎn)價值的百分之五。

2.乙方在辦理過戶過程中，因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定繳納保證金的，甲方有權(quán)解除本合同。

4.乙方在辦理過戶手續(xù)時，如發(fā)現(xiàn)文件虛假或存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.乙方在合同履行過程中，如違反丙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保贈與房產(chǎn)的過戶過程合法、合規(guī)。通過丙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，可以降低甲方在房產(chǎn)過戶過程中可能面臨的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在合同中的主導(dǎo)地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保合同履行過程中的公平性。本合同的簽訂，有助于甲乙雙方在房產(chǎn)贈與過程中，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿將其名下資金出借給乙方，用于___________________（具體用途），乙方接受甲方的借款，丙方作為第三方提供擔(dān)保，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款基本情況

1.借款金額：人民幣____________________元整。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起____________________個月。

3.借款利率：年利率為____________________%，按月計息。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對本合同項下的借款提供擔(dān)保，保證在乙方未能按時償還借款時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供借款用途的證明文件，以核實借款是否用于約定的用途。

3.丙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)對乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方或甲方履行合同約定的違約責(zé)任。

5.丙方有權(quán)在合同履行過程中，對借款的使用情況進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照約定的借款金額、期限和利率，按時償還借款本息。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供借款，并在借款期限內(nèi)使用借款。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保其借款權(quán)益。

4.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，因不可抗力等因素導(dǎo)致無法按時還款時，向甲方或丙方提出延期還款的申請。

5.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的資金管理和丙方的擔(dān)保行為進(jìn)行監(jiān)督。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供借款。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用借款。

3.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，對乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.甲方有權(quán)在合同履行過程中，對丙方的擔(dān)保行為進(jìn)行監(jiān)督。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定償還借款本息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未償還借款金額的百分之五。

2.乙方在借款期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)借款用途有誤，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方未按約定提供借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供借款金額的百分之五。

4.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未償還借款金額的百分之五。

5.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同明確其作為借款人的權(quán)益，確保借款的用途合