全款房產(chǎn)交易合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付給甲方。

2.3乙方支付購(gòu)房款的方式為：____________________。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將辦理完畢的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

3.3乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

（2）甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)乙方同意擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元整的違約金。

（2）乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，未依法繳納相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付給甲方。

2.3乙方支付購(gòu)房款的方式為：____________________。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方的付款義務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為擔(dān)保金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付購(gòu)房款，否則丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交付給丙方，直至丙方收回?fù)?dān)保金。

四、交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將辦理完畢的產(chǎn)權(quán)證交付給丙方，丙方再將產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

4.3乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元整的違約金。

（2）乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，未依法繳納相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方若違反合同約定，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方立即支付剩余購(gòu)房款。

5.2甲方權(quán)利條款：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，要求乙方立即支付購(gòu)房款。

（3）甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的目的在于確保甲方的權(quán)益得到保障，避免因乙方違約而導(dǎo)致甲方遭受損失。

8.2第三方的擔(dān)保責(zé)任能夠提高乙方的付款意愿，增加交易的穩(wěn)定性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同的主體，享有主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益在交易過(guò)程中得到充分體現(xiàn)。

9.2甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，能夠在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易收益。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，但資金不足，丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)支付購(gòu)房款。

2.3乙方支付購(gòu)房款的方式為：____________________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供人民幣_(tái)___________________元整的融資服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)償還融資款項(xiàng)，包括本金和利息。

3.3丙方在履行融資義務(wù)后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交付給丙方，直至丙方收回融資款項(xiàng)。

四、交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將辦理完畢的產(chǎn)權(quán)證交付給丙方，丙方再將產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

4.3乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)在丙方未按約定提供融資服務(wù)的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在支付完所有融資款項(xiàng)后，要求丙方解除對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

（2）甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)乙方同意擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)用于抵押或其他擔(dān)保。

（2）甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件