中介代賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)出賣方同意委托乙方作為中介，代理出賣該標的物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及中介服務(wù)范圍

1.標的物為出賣方所有位于__________的不動產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋面積：__________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋權(quán)屬：__________

2.乙方接受出賣方的委托，代理出賣方出售上述標的物，中介服務(wù)范圍包括但不限于：

（1）發(fā)布出售信息；

（2）接待客戶咨詢；

（3）組織看房；

（4）協(xié)助辦理交易手續(xù)；

（5）其他與出售標的物相關(guān)的事宜。

二、中介服務(wù)費用及支付方式

1.乙方按照成交價的__________%作為中介服務(wù)費用。

2.甲方在標的物成交后__________個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.出賣方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行中介服務(wù)義務(wù)；

（2）要求乙方提供中介服務(wù)進展情況；

（3）對乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求賠償損失。

2.出賣方義務(wù)：

（1）向乙方提供真實、準確、完整的標的物信息；

（2）配合乙方進行中介服務(wù)；

（3）按約定支付中介服務(wù)費用。

3.乙方權(quán)利：

（1）要求出賣方提供真實、準確、完整的標的物信息；

（2）要求出賣方配合中介服務(wù)；

（3）在中介服務(wù)過程中，有權(quán)了解標的物的成交情況；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)收取中介服務(wù)費用。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)；

（2）保守標的物信息及交易過程中的商業(yè)秘密；

（3）在中介服務(wù)過程中，不得泄露出賣方的商業(yè)秘密；

（4）不得違反法律法規(guī)及公序良俗，損害他人合法權(quán)益。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。

2.違約金按下列標準支付：

（1）出賣方未按約定支付中介服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費用總額的__________%作為違約金；

（2）乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向出賣方支付中介服務(wù)費用總額的__________%作為違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.本合同附件：

（1）標的物所有權(quán)證明；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)出賣方同意委托乙方作為中介，代理出賣該標的物。同時，為保證交易安全，丙方同意為該交易提供擔保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及中介服務(wù)范圍

1.標的物為出賣方所有位于__________的不動產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋面積：__________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋權(quán)屬：__________

2.乙方接受出賣方的委托，代理出賣方出售上述標的物，中介服務(wù)范圍包括但不限于：

（1）發(fā)布出售信息；

（2）接待客戶咨詢；

（3）組織看房；

（4）協(xié)助辦理交易手續(xù)；

（5）其他與出售標的物相關(guān)的事宜。

二、中介服務(wù)費用及支付方式

1.乙方按照成交價的__________%作為中介服務(wù)費用。

2.甲方在標的物成交后__________個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方同意為本次交易提供擔保，擔保金額為標的物成交價的__________%。

2.擔保方有權(quán)要求出賣方提供標的物的真實信息，并有權(quán)監(jiān)督中介方履行中介服務(wù)義務(wù)。

3.擔保方在交易過程中，有權(quán)了解標的物的成交情況，并有權(quán)要求出賣方和中介方提供相關(guān)交易文件。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.出賣方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行中介服務(wù)義務(wù)；

（2）要求乙方提供中介服務(wù)進展情況；

（3）對乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求賠償損失；

（4）要求擔保方提供擔保服務(wù)；

（5）在中介服務(wù)過程中，有權(quán)了解標的物的成交情況。

2.出賣方義務(wù)：

（1）向乙方提供真實、準確、完整的標的物信息；

（2）配合乙方進行中介服務(wù)；

（3）按約定支付中介服務(wù)費用；

（4）確保標的物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

（5）在交易過程中，積極配合擔保方的工作。

3.中介方權(quán)利：

（1）要求出賣方提供真實、準確、完整的標的物信息；

（2）要求出賣方配合中介服務(wù)；

（3）在中介服務(wù)過程中，有權(quán)了解標的物的成交情況；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)收取中介服務(wù)費用。

4.中介方義務(wù)：

（1）按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)；

（2）保守標的物信息及交易過程中的商業(yè)秘密；

（3）在中介服務(wù)過程中，不得泄露出賣方的商業(yè)秘密；

（4）不得違反法律法規(guī)及公序良俗，損害他人合法權(quán)益。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。

2.違約金按下列標準支付：

（1）出賣方未按約定支付中介服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費用總額的__________%作為違約金；

（2）乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向出賣方支付中介服務(wù)費用總額的__________%作為違約金；

（3）擔保方未按約定提供擔保服務(wù)的，應(yīng)向出賣方支付擔保金額的__________%作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.本合同附件：

（1）標的物所有權(quán)證明；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全：擔保方為交易提供擔保，降低交易風險，保障甲方權(quán)益。

2.加快交易進程：中介方作為專業(yè)機構(gòu)，提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為交易主體，享有合同主導(dǎo)權(quán)，確保交易順利進行。

2.降低交易風險：甲方通過設(shè)定違約責任和限制條款，降低交易風險。

3.提高交易效率：甲方通過委托專業(yè)中介機構(gòu)，提高交易效率，縮短交易周期。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方需要租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意出租該租賃物。為保證租賃合同的履行，丙方同意為乙方提供擔保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃范圍

1.租賃物為甲方所有位于__________的房屋，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋面積：__________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋權(quán)屬：__________

2.乙方租賃上述租賃物，租賃用途為__________，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前支付下一個月的租金。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方同意為乙方提供擔保，擔保金額為租金總額的__________%。

2.擔保方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行。

3.擔保方在租賃期間，有權(quán)了解租賃物的使用情況，并有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)信息。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照租賃合同約定使用租賃物；

（2）要求甲方提供租賃物的維護和修繕；

（3）在租賃期間，有權(quán)要求甲方不得隨意提高租金；

（4）租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照租賃合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)；

（3）保持租賃物的清潔和完好；

（4）租賃期滿后，按照約定退還租賃物。

3.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照租賃合同約定使用租賃物；

（2）在租賃期間，有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況；

（3）租賃期滿后，有權(quán)收回租賃物。

4.甲方義務(wù)：

（1）按照租賃合同約定提供租賃物；

（2）保證租賃物的安全使用；

（3）在租賃期間，不得隨意提高租金；

（4）租賃期滿后，退還乙方押金。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。

2.違約金按下列標準支付：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金；

（3）擔保方未按約定提供擔保服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付擔保金額的__________%作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.本合同附件：

（1）租賃物所有權(quán)證明；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙