—PAGE19—住宅開發(fā)建設(shè)服務(wù)單位住宅項(xiàng)目名稱開發(fā)企業(yè)名稱地址電話設(shè)計(jì)單位建筑設(shè)計(jì)單位名稱室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)單位名稱地址地址電話電話施工單位建筑施工單位名稱室內(nèi)裝修施工單位名稱地址地址電話電話監(jiān)理單位建筑監(jiān)理單位名稱室內(nèi)裝修監(jiān)理單位名稱地址地址電話電話物業(yè)管理公司名稱地址電話 住宅基本設(shè)置和設(shè)計(jì)指標(biāo)基本信息項(xiàng)目名稱地址房號(hào)建筑面積戶型功能客廳餐廳臥室廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)露臺(tái)數(shù)量結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型允許荷重（kN/㎡）客廳餐廳臥室廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)露臺(tái)供水所用管材供水方式安裝配件水表總開關(guān)水龍頭數(shù)量排水所用管材排水方式供電配電負(fù)荷供電方式供電安裝配件電表總開關(guān)開關(guān)插座燈座照明數(shù)量技術(shù)參數(shù)信息配線箱線路敷設(shè)電話插座有線電視網(wǎng)絡(luò)廚房衛(wèi)生間門窗住宅節(jié)能形式1外墻保溫型式外保溫□外保溫+內(nèi)保溫□自保溫□其它□材料種類選用厚度（mm）傳熱系數(shù)W/（㎡K）2架空地面材料種類選用厚度（mm）傳熱系數(shù)W/（㎡K）3屋面保溫材料種類選用厚度（mm）傳熱系數(shù)W/（㎡K）4外窗窗框型材塑料□金屬材料□斷熱金屬材料□其它□窗玻璃材料中空□單層□中空空氣層A（mm）9□12□15□＞20□傳熱系數(shù)W/（㎡K）遮陽形式南□東□西□北□活動(dòng)□固定□其它□活動(dòng)□固定□其它□活動(dòng)□固定□其它□活動(dòng)□固定□其它□遮陽系數(shù)住宅性能認(rèn)定等級(jí)住宅性能認(rèn)定1A□2A□3A□未認(rèn)定□住宅成套技術(shù)應(yīng)用簡(jiǎn)介1全裝修2雨水收集3太陽能456住宅使用說明及注意事項(xiàng)房屋部位、部件使用說明和注意事項(xiàng)梁、柱、樓板1.梁、柱、樓板是房屋建筑的承重構(gòu)件，切勿自行在梁、柱、樓板處切割、鑿洞或剪斷鋼筋（絲），切勿大力敲打樓面，以免破壞構(gòu)件的承載力。2.地面裝飾，應(yīng)盡量采用輕質(zhì)材料，以減輕樓板的承重。在日常使用中，應(yīng)避免在某一局部位置集中放置過于沉重的物品，以免樓板變形或破壞。3.切勿破壞廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)防水層，以免引起滲漏。4.梁、柱表面保溫砂漿或其他保溫層不得破壞，以免出現(xiàn)冷橋效應(yīng)。墻體1.嚴(yán)禁改拆、開洞、擅自拆除、移動(dòng)承重墻，切勿自行拓寬門窗洞口、加設(shè)門窗或自行增設(shè)磚、石、混凝土墻。切勿在墻體上剔水管槽、線槽，以免破壞結(jié)構(gòu)，影響住房整體穩(wěn)定和剛度。2.必要的房屋裝飾，不得改變外立面，不得增設(shè)外圍護(hù)墻。門窗1.門窗在使用時(shí)應(yīng)注意輕開輕關(guān)，避免重力沖擊，以免損壞零部件。2.對(duì)窗戶玻璃要特別注意檢查，防止松動(dòng)、破碎而墜落傷人。3.不得用普通玻璃代替中空玻璃等特殊玻璃，窗用密封條因老化失效時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換。屋面1.本商品房采用制作屋面結(jié)構(gòu)層，屋面防水采用，為(上人/不上人)屋面。2.用戶不得在不上人屋面安裝任何設(shè)施；在上人屋面安裝太陽能或其它設(shè)施時(shí)，嚴(yán)禁破壞屋面結(jié)構(gòu)和防水層。3.嚴(yán)禁在屋面上堆放物品，以免破壞屋面防水層或影響屋面排水及造成屋面超載。陽臺(tái)1.陽臺(tái)活荷載為Kg/㎡，使用中不得超過此限值，陽臺(tái)結(jié)構(gòu)形式不得有任何改動(dòng)(包括欄板降低或外伸)。陽臺(tái)加設(shè)防盜網(wǎng)須經(jīng)開發(fā)單位/物業(yè)管理公司同意，并按規(guī)定的樣式和材料制作，防盜網(wǎng)外挑部位不得集中放置花盆或堆放重物、雜物，勿在陽臺(tái)上聚集超載人員，勿在陽臺(tái)上做激烈運(yùn)動(dòng)，以免墜落傷人。2.切勿破壞、拆除已安裝的陽臺(tái)樓板、欄桿、欄板等構(gòu)件，或大力撞擊、擠壓陽臺(tái)玻璃擋板，以保證使用安全。3.用戶使用陽臺(tái)時(shí)要注意安全、整潔、美觀。4.應(yīng)及時(shí)清理陽臺(tái)排水口，有防水隔熱層的陽臺(tái)表面應(yīng)防止破壞，以防產(chǎn)生裂縫。電梯1.嚴(yán)禁超載運(yùn)行。當(dāng)電梯超載時(shí)，蜂鳴器會(huì)發(fā)出鳴叫，請(qǐng)立即調(diào)整載重量，以免發(fā)生危險(xiǎn)。轎廂內(nèi)禁止吸煙。不允許裝運(yùn)易燃、易爆、易腐蝕的危險(xiǎn)品，更不允許利用開啟電梯門或轎頂安全窗來運(yùn)載超長(zhǎng)物件。不要將乘客電梯作為載貨電梯使用。嚴(yán)禁強(qiáng)行打開電梯廳門。轎廂內(nèi)請(qǐng)勿蹦跳，此舉可能使轎廂安全裝置產(chǎn)生誤動(dòng)作而停止運(yùn)行，發(fā)生關(guān)人事件。請(qǐng)勿亂按無關(guān)按鈕或長(zhǎng)時(shí)間按住按鈕不放，勿用硬物敲打按鈕，以免發(fā)生故障。2.兒童搭乘電梯，應(yīng)當(dāng)有大人陪同，以免發(fā)生意外。乘梯時(shí)身體嚴(yán)禁依靠在轎廂門上。勿因個(gè)人情況將電梯長(zhǎng)時(shí)間停留在某一樓層，影響其他乘客搭乘。3.當(dāng)電梯發(fā)生如下故障時(shí)，請(qǐng)立即停止使用并通知維修人員：（1）額定運(yùn)行速度顯著變化時(shí)；（2）廳、轎門完全關(guān)閉前，電梯仍能運(yùn)行時(shí)；（3）運(yùn)行時(shí)，內(nèi)選、平層、快速、召喚器指層信號(hào)失靈；（4）發(fā)覺有異常噪音或較大振動(dòng)和沖擊時(shí)。4.當(dāng)發(fā)生火災(zāi)或地震時(shí)，乘客立即離開并禁止使用電梯。5.電梯發(fā)生故障而關(guān)人時(shí)，請(qǐng)不要慌張，請(qǐng)通過梯內(nèi)報(bào)警按鈕或?qū)χv裝置不斷與外界聯(lián)系，以便盡早得到救援。切勿自行扒開廳、轎門作勉強(qiáng)逃生。上水、下水1.本商品房供水方式層至層為直供水,層至層為二次供水，用戶水表已經(jīng)有關(guān)單位檢驗(yàn)，未經(jīng)單位同意，用戶不得調(diào)換。2.本商品房排水方式為。未經(jīng)相關(guān)管理部門同意，切勿擅自改變排水管的走向及使用功能，勿在排水橫管上懸掛重物，勿將排污管檢查口封死。3.應(yīng)注意避免水泥、砂石、碎磚、木塊、紙張、生活與裝修垃圾、不易分解之硬物以及其他大塊物體等進(jìn)入下水管道，以免阻塞而造成排水不暢。4.更換衛(wèi)生潔具必須是用水量不大于原裝潔具的節(jié)水潔具，并應(yīng)及時(shí)維修跑、冒、滴、漏。5.衛(wèi)生潔具為陶瓷產(chǎn)品。使用時(shí)請(qǐng)注意不要碰破，不要往便池內(nèi)扔衛(wèi)生紙及亂倒雜物，以免阻塞管道。燃?xì)?.本商品房的燃?xì)夤?yīng)為管道/瓶裝供氣。用戶在使用管理前，應(yīng)了解燃?xì)庠O(shè)備的使用功能，防患于未然。發(fā)生燃?xì)庑孤r(shí)，應(yīng)注意任何可能引起火花的活動(dòng)，如金屬物碰撞，開啟電氣設(shè)備等。用戶管理燃?xì)庠O(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)告知通知燃?xì)夤九蓪Ｈ藱z查維修，用戶切勿隨便移動(dòng)、更換燃?xì)夤艿篮陀嘘P(guān)設(shè)施，以免發(fā)生危險(xiǎn)和影響整個(gè)系統(tǒng)的使用性能。2.為確保使用安全，您切勿自行拆卸、變動(dòng)燃?xì)夤艿兰案郊绱_有需要，請(qǐng)?zhí)崆跋蛉細(xì)夤旧暾?qǐng)，并由燃?xì)夤矩?fù)責(zé)施工，聯(lián)系電話：。用電1.本商品房戶額總?cè)萘縦w，插座≤kw；照明與插座線路分開/不分開敷設(shè)；插座線受/不受漏電保護(hù)器控制；插座線為單相三線/二線制，電線截面：插座線mm2,照明線mm2,線色區(qū)分：相線色，零線色。2.戶內(nèi)電表已經(jīng)供電部門檢驗(yàn)。未經(jīng)單位同意，用戶不得隨意調(diào)換。移動(dòng)或增加戶內(nèi)線路時(shí)，必須符合安全用電要求并請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員施工，改動(dòng)后的線路圖必須報(bào)物業(yè)管理公司存檔。3.做到安全用電，不得超過線路及戶表的最大允許負(fù)荷量，不亂動(dòng)電表及室內(nèi)線路，以免造成線路和電器設(shè)備的損壞，影響安全及正常使用。4.如需要換空調(diào)設(shè)備，應(yīng)選用節(jié)能型設(shè)備，改變空調(diào)室外機(jī)的位置應(yīng)報(bào)物業(yè)管理公司同意。消防設(shè)施1.本棟大樓消防設(shè)施專物專用，任何人不得擅自遮掩、開啟或隨意玩弄，以免造成消防設(shè)施的損壞。2.公共區(qū)域所設(shè)的防火門用于分隔不同防火區(qū)域，某區(qū)域發(fā)生火警時(shí)，防火門可保護(hù)相鄰區(qū)域免受火災(zāi)；因此，按規(guī)定須常閉的防火門，請(qǐng)勿置于敞開狀態(tài)，只需保證啟閉自如即可。3.商品房室內(nèi)、外嚴(yán)禁存放易燃易爆等危險(xiǎn)品，禁止焚燒。4.不得阻礙消防管道，非消防用途不得動(dòng)用消防水源。發(fā)生火災(zāi)時(shí)切勿驚慌，應(yīng)立即撥通火警119，并及時(shí)關(guān)閉電、氣源開關(guān)，盡力采取撲救措施或迅速離開住所。通訊線路1.對(duì)每套房屋建設(shè)單位均已提供了電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視和安防對(duì)講系統(tǒng)，分別為：（1）電話：每戶預(yù)留對(duì)電話線（可申請(qǐng)個(gè)號(hào)碼），（房間）均設(shè)有電話插座接口。（2） （房間）設(shè)置有網(wǎng)絡(luò)插座，上網(wǎng)方式為 ，用戶可根據(jù)需要自行向有關(guān)部門申請(qǐng)。（3）電視：（房間）設(shè)有有線電視插座接口。（4）樓宇對(duì)講及安防系統(tǒng)：室內(nèi)已安裝有樓宇對(duì)講，均與物業(yè)服務(wù)企業(yè)控制中心連通，必要時(shí)您可直接呼叫中心求助。（本條在符合工程實(shí)際時(shí)選用）2.業(yè)主切勿自行拆除、變更、增加或破壞上述布線與設(shè)施，如確有變更或增加配置需要，請(qǐng)?zhí)崆芭c以下相關(guān)單位聯(lián)系：(1)有關(guān)電話事宜聯(lián)系電話：_________________；(2)有關(guān)網(wǎng)絡(luò)事宜聯(lián)系電話：_________________；(3)有關(guān)電視事宜聯(lián)系電話：_________________；(4)有關(guān)樓宇對(duì)講及安防事宜聯(lián)系電話：_________________。（本條在符合工程實(shí)際時(shí)選用）有關(guān)設(shè)備、設(shè)施安裝預(yù)留位置的說明和安裝注意項(xiàng)1.空調(diào)外機(jī)預(yù)留位置：□有

□無空調(diào)穿墻預(yù)留孔：□有

□無冷凝集水管：

□有

□無注：請(qǐng)根據(jù)空調(diào)外機(jī)預(yù)留位置選擇尺寸合適的空調(diào)機(jī)。2.（脫排）排煙道預(yù)留：規(guī)格3.排氣孔預(yù)留：_________________規(guī)格停車場(chǎng)1.本小區(qū)設(shè)有（地面/地下/機(jī)械升降）車位，請(qǐng)您按小區(qū)停車管理相關(guān)規(guī)定停車。2.本小區(qū)設(shè)有非機(jī)動(dòng)車停車位，請(qǐng)將非機(jī)動(dòng)車停放在指定位置。3.本小區(qū)門衛(wèi)室：座，分別位于：垃圾收集和污水處理方式1.垃圾收集方式：（集中收集/垃圾箱（房）分類收集）2.污水處理方式：（化洪池/二級(jí)生化/直接排放）其他1.自覺遵守《業(yè)主公約》；2.注意鄰里和睦，相互謙讓；3.愛護(hù)小區(qū)公共綠地及花木，保持優(yōu)美環(huán)境；4.不得在道路、綠地、門廳、走廊、通道等公共部位違法搭建及堆放雜物。5.不得從窗戶向外拋灑雜物或液體；6.如需張貼尋人、尋物啟事，請(qǐng)貼在指定告示欄，嚴(yán)禁隨處張貼。

住宅裝修材料、設(shè)施、設(shè)備說明位置項(xiàng)目品牌型號(hào)/規(guī)格說明起居室（客廳）入戶門應(yīng)具備防盜、防火、隔音功入戶門鎖帶機(jī)械鎖或指紋（密碼）地面墻面頂面照明燈具強(qiáng)弱電箱窗窗簾盒窗簾桿開關(guān)插座電視接口電話接口網(wǎng)絡(luò)接口門*感應(yīng)夜燈*門廳柜*空調(diào)機(jī)*紗窗*餐廳地面墻面頂面照明燈具窗窗簾盒窗簾桿開關(guān)插座門*紗窗*主臥室地面墻面頂面照明燈具門宜向內(nèi)開啟門五金窗窗簾盒窗簾桿插座電視接口電話接口網(wǎng)絡(luò)接口雙控開關(guān)*感應(yīng)夜燈*紗窗*空調(diào)機(jī)*衣柜*次臥室墻面頂面照明燈具門宜向內(nèi)開啟門五金窗窗簾盒窗簾桿插座電視接口電話接口網(wǎng)絡(luò)接口雙控開關(guān)*感應(yīng)夜燈*紗窗*空調(diào)機(jī)*衣柜*主衛(wèi)生間地面注意有防水層、向地漏找坡墻面注意有防水、防潮層吊頂門門五金窗窗簾盒窗簾桿洗臉盆洗臉盆臺(tái)面洗臉盆龍頭座便器（蹲便器）浴缸（或淋浴房、淋浴區(qū)）淋浴龍頭地漏干濕分區(qū)的衛(wèi)生間，干區(qū)地漏應(yīng)采用密閉地漏或防干涸地漏毛巾?xiàng)U（環(huán)）化妝鏡廁紙架頂燈應(yīng)配防水燈具開關(guān)插座應(yīng)選用防護(hù)等級(jí)為IP54型電源插座紗窗*排氣扇*有外窗的衛(wèi)生間宜設(shè)排氣扇，無外窗的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)排氣扇電熱水器*應(yīng)配防漏電裝置電話*鏡前燈*鏡柜*浴巾架*潔身器*次衛(wèi)生間地面注意有防水層、向地漏找坡墻面注意有防水、防潮層吊頂門門五金窗窗簾盒窗簾桿洗臉盆洗臉盆臺(tái)面洗臉盆龍頭座便器（蹲便器）浴缸（或淋浴房、淋浴區(qū)淋浴龍頭地漏干濕分區(qū)的衛(wèi)生間，干區(qū)地漏應(yīng)采用密閉地漏或防干涸地漏毛巾?xiàng)U（環(huán)）化妝鏡廁紙架頂燈應(yīng)配防水燈具開關(guān)插座應(yīng)選用防護(hù)等級(jí)為IP54型電源插座紗窗*排氣扇*有外窗的衛(wèi)生間宜設(shè)排氣扇，無外窗的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)排氣扇電熱水器*應(yīng)配防漏電裝置電話*鏡前燈*鏡柜*浴巾架*潔身器*廚房地面注意有防水層墻面注意有防水、防潮層頂面門窗照明燈具開關(guān)插座櫥柜操作臺(tái)應(yīng)有防滴水、擋水設(shè)計(jì)洗滌池應(yīng)有防溢水功能洗滌池龍頭燃?xì)獗砣細(xì)夤芫€燃?xì)饨涌谠罹吲庞蜔煓C(jī)熱水器燃?xì)鉄崴骺稍O(shè)置在廚房、陽臺(tái)，非燃?xì)鉄崴髟谑褂冒踩那疤?/p>