市區(qū)別墅房屋租賃合同7篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證編號(hào)：[甲方身份證號(hào)]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證編號(hào)：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方是位于[某市]擁有一棟別墅的合法產(chǎn)權(quán)人，并愿意將該別墅租賃給乙方作為居住使用。乙方有意租賃該別墅，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物業(yè)詳情1.物業(yè)地址：[物業(yè)具體地址]。2.房屋類型：別墅。3.房屋面積：[面積]平方米。4.租賃部分：甲方同意出租整個(gè)別墅供乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿后，如雙方均同意續(xù)租，可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣[租金總額漢字大寫及數(shù)字小寫]。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[租金支付方式]。租金每[支付頻率]支付一次。3.如乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)按照未付金額的百分之X向甲方支付滯納金。四、房屋交付及退還1.甲方應(yīng)于合同簽訂后X日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在租賃期滿后的X日內(nèi)將房屋交還給甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前XX天協(xié)商。五、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及其內(nèi)部設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金人民幣[押金金額漢字大寫及數(shù)字小寫]。2.租賃期滿，乙方如未造成房屋及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)退還押金。如有損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。七、違約責(zé)任1.如乙方違反約定未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同并追究乙方違約責(zé)任。2.如因乙方原因造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.其他違約情況，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任。乙方承擔(dān)日常使用和人為損壞的維修責(zé)任。2.租賃期內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金及押金。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2甲方（出租方）：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________乙方（承租方）：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________鑒于甲方是位于______市______區(qū)的房屋合法所有者，有意出租其別墅房屋；乙方有意承租該房屋作為居住使用。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：__________________別墅。2.位置：__________________市______區(qū)______路______號(hào)。3.面積：建筑面積______平方米。4.租賃部位和要求詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)過(guò)甲方同意。甲方若不同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前書面通知乙方。第三條租金及支付方式篇3甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[具體地址]的市區(qū)別墅的合法所有者，現(xiàn)同意將該別墅出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物業(yè)甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的市區(qū)別墅（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的詳細(xì)地址、面積、布局等詳見(jiàn)本合同附錄的物業(yè)清單。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金總額為[租金總額]元人民幣。2.租金支付方式為[支付方式，如每月、每季度等]。首期租金于合同簽訂之日支付，以后各期租金于每期開(kāi)始前[提前天數(shù)]天支付。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照每日[逾期違約金比例]%的標(biāo)準(zhǔn)收取逾期違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付押金[押金金額]元人民幣。2.租賃期滿，乙方如未違反合同規(guī)定，甲方應(yīng)退還乙方押金（不計(jì)利息）。3.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、物業(yè)交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于合同簽訂后[交付期限]內(nèi)將租賃物業(yè)交付乙方。2.物業(yè)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署物業(yè)驗(yàn)收單。3.乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按合同約定向乙方提供租賃物業(yè)。（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用物業(yè)。（3）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除租賃合同。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按合同約定使用租賃物業(yè)。（2）按時(shí)支付租金和押金。（3）負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（4）不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。七、合同的解除與終止1.雙方可協(xié)商一致解除合同。2.如乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)單方解除合同。3.租賃期滿，合同自然終止。八、違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。九、其他約定1.租賃期間，物業(yè)產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.乙方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租給他人。篇4甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的市區(qū)別墅房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)狀況1.甲方出租的物業(yè)位于________________市____________區(qū)，為別墅類型建筑。2.物業(yè)的具體結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等情況詳見(jiàn)本合同附件《物業(yè)狀況說(shuō)明書》。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額為_(kāi)_______元人民幣（大寫：_________________________）。2.租金支付方式：_____________________________。3.租金支付時(shí)間：_____________________________。四、押金乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金________元人民幣（大寫：_________________________）。合同終止時(shí)，押金在扣除可能存在的費(fèi)用后予以退還。五、物業(yè)的交付及驗(yàn)收甲方在租賃期開(kāi)始前將物業(yè)交付乙方，雙方應(yīng)按照本合同附件《物業(yè)狀況說(shuō)明書》進(jìn)行驗(yàn)收。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證出租物業(yè)的合法性，并承擔(dān)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛等責(zé)任。3.甲方應(yīng)保證物業(yè)的適租性，負(fù)責(zé)物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)和外圍環(huán)境的維護(hù)。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用物業(yè)，并承擔(dān)按照約定支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)。2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。3.乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)造成物業(yè)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。八、合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。任何形式的變更或解除均應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。九、違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式及金額按照法律法規(guī)及本合同的約定執(zhí)行。十、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁或向人民法院起訴。甲方（蓋章）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________日期：___________________附件：物業(yè)狀況說(shuō)明書（略）簽約地點(diǎn)：___________________（以下無(wú)正文）（本頁(yè)為市區(qū)別墅房屋租賃合同之簽署頁(yè)）"請(qǐng)注意，以上合同僅為一般性指導(dǎo)建議，實(shí)際合同內(nèi)容需要根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方的具體需求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整并由專業(yè)法律顧問(wèn)審核后簽署。篇5甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是訟爭(zhēng)房屋的合法所有者，并有意出租給乙方使用；乙方有意承租甲方的房屋進(jìn)行居住或其他合法活動(dòng)。雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同條款，以茲信守：一、租賃物業(yè)描述1.物業(yè)地址：[物業(yè)詳細(xì)地址]。該房屋所在小區(qū)為XX別墅區(qū)，建筑面積為XX平方米。房屋類型為別墅，結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)。2.租賃物業(yè)的附屬設(shè)施及設(shè)備詳見(jiàn)本合同附錄《房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單》。該附屬設(shè)施及設(shè)備系租賃物業(yè)重要組成部分，受本合同保護(hù)，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為人民幣（大寫）XX元整每月。租金每XX個(gè)月支付一次，乙方需在租賃期起始日或之前支付首期租金。此后每期租金應(yīng)在上一期租金到期前XX天支付。2.支付方式：租金可通過(guò)現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶。甲方需提供銀行賬戶信息以便收款。四、押金乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）XX元整。合同終止時(shí)，押金在扣除可能存在的費(fèi)用后返還給乙方。押金不計(jì)利息。五、物業(yè)交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將符合合同約定的物業(yè)交付給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收當(dāng)日書面通知甲方處理。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。六、物業(yè)使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物業(yè)，不得從事違法活動(dòng)。如需改變用途，應(yīng)征得甲方書面同意。2.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施和設(shè)備。如因使用不當(dāng)或人為損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)保證物業(yè)符合居住條件，并負(fù)責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)和外墻的維護(hù)。物業(yè)的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)。具體維修責(zé)任劃分詳見(jiàn)附錄《物業(yè)維修責(zé)任劃分表》。七、合同解除與終止1.合同期內(nèi)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。如一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同。2.合同期滿前，雙方協(xié)商一致可提前終止合同。合同期滿時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)交還甲方并結(jié)清所有費(fèi)用。如繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前XX個(gè)月提出續(xù)租意向并協(xié)商續(xù)租事宜。篇6甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租賃該房屋作為居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物業(yè)及用途甲方同意將其位于[具體地址]的別墅租賃給乙方使用，房屋用途為居住。乙方承諾不會(huì)將房屋用于非法用途。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。期滿后，除非雙方另有協(xié)議，否則租賃關(guān)系自然終止。三、租金及支付方式1.租金：[具體金額]。2.支付方式：[支付方式]。3.支付時(shí)間：[支付時(shí)間]。四、房屋狀況及設(shè)施1.甲方交付的房屋應(yīng)保持良好狀態(tài)，符合居住條件。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于[具體設(shè)施]，乙方應(yīng)妥善使用，如有損壞需照價(jià)賠償。五、押金乙方需在簽訂合同時(shí)支付押金[押金金額]，合同終止時(shí)，押金在扣除所有費(fèi)用后返還。六、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理由甲方或甲方委托的物業(yè)公司負(fù)責(zé)。2.乙方需按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因居住產(chǎn)生的費(fèi)用。七、房屋修繕與保養(yǎng)1.乙方有義務(wù)保持房屋及其設(shè)施的完好，因使用不當(dāng)造成的損壞需負(fù)責(zé)修復(fù)。2.甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)的修繕，但由乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞除外。八、違約責(zé)任如任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任視違約情況而定。九、合同解除與終止合同可在雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情形下解除或終止。十、爭(zhēng)議解決任何因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方親筆簽名]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方親筆簽名]日期：[簽訂日期]篇7甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是訟爭(zhēng)房屋的合法所有者，乙方有意租賃該房屋作為居住使用，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述甲方同意將其擁有的位于[物業(yè)地址]（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。物業(yè)類型為市區(qū)別墅，具體面積為[面積數(shù)]，包括其內(nèi)部固定設(shè)施與附屬設(shè)施。租賃物業(yè)的具體布局、家具設(shè)備、電器配置等詳