公寓租賃合同常用版范文6篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于_________的公寓出租給乙方使用。乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，并遵守相關(guān)的物業(yè)規(guī)定和法律法規(guī)。二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金_________元。租金應(yīng)在每月的第一個工作日支付至甲方的指定賬戶。2.乙方在租賃期滿或合同終止時，需一次性支付三個月的租金作為押金。押金在合同終止后退還。四、物業(yè)費(fèi)用及支付方式1.乙方需承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。費(fèi)用按月結(jié)算，由乙方在每月的第一個工作日支付至物業(yè)管理公司的指定賬戶。2.乙方需按時繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用，如逾期未繳，需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。五、出租房屋的使用和維修1.乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先得到甲方的同意。2.乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、承租人的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用出租房屋，并享有相應(yīng)的居住權(quán)利。但不得從事違法活動或損害他人的合法權(quán)益。2.乙方需按時支付租金和物業(yè)費(fèi)用，并遵守物業(yè)規(guī)定和法律法規(guī)。同時需愛護(hù)出租房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。3.乙方在租賃期內(nèi)如需提前退租或轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)事先得到甲方的同意。退租時，需辦理相關(guān)手續(xù)并退還押金。4.乙方在租賃期滿或合同終止時，需按時返還出租房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。如有損壞或丟失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、出租人的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按時收取租金和押金，并要求乙方按時支付物業(yè)費(fèi)用。同時有權(quán)監(jiān)督乙方對出租房屋的使用情況，確保房屋的正常使用。2.甲方需保證出租房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方在租賃期滿或合同終止時，有權(quán)要求乙方返還出租房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。如有損壞或丟失，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方需尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自改變租賃關(guān)系或提前收回房屋。如需調(diào)整租金或物業(yè)費(fèi)用，應(yīng)與乙方協(xié)商并達(dá)成一致意見。八、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方如逾期未支付租金或物業(yè)費(fèi)用，需按日向甲方支付滯納金。滯納金標(biāo)準(zhǔn)為租金的5%。如逾期超過一個月，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方返還出租房屋。2.乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，或從事違法活動或損害他人的合法權(quán)益，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方返還出租房屋。3.甲方如擅自改變租賃關(guān)系或提前收回房屋，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的5%。同時需返還乙方的押金和已支付的租金。4.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方需返還乙方的押金和已支付的租金。九、合同終止及解除條件1.合同終止事由：租賃期滿、雙方協(xié)商解除合同、乙方提前退租或轉(zhuǎn)讓房屋并得到甲方同意、因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等情形。2.合同解除條件：乙方逾期未支付租金或物業(yè)費(fèi)用超過一個月、擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能或從事違法活動、甲方擅自改變租賃關(guān)系或提前收回房屋等情形。3.合同終止或解除時，雙方需辦理相關(guān)手續(xù)并退還押金和已支付的租金。如有損壞或丟失的房屋及其附屬設(shè)施，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭議解決方式及管轄法院1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟解決爭議。2.合同履行過程中如涉及刑事犯罪或治安管理問題，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門調(diào)查處理。同時需承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.合同履行過程中如涉及第三方的權(quán)益糾紛或訴訟，雙方應(yīng)積極協(xié)助處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。但不影響本合同的正常履行和篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的公寓出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)費(fèi)用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方出租的公寓位于______市______區(qū)______街______號，建筑面積為______平方米。2.乙方承租的公寓用途為______，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該公寓，不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回公寓，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）一次性支付：在簽訂合同時一次性支付全部租金。（2）分期支付：每月/每季度/每半年支付一次租金，具體支付時間為每月/每季度/每半年初。3.乙方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，則應(yīng)向甲方支付滯納金。滯納金按每日未支付租金的萬分之五計(jì)算。四、保證金及支付方式1.乙方同意向甲方支付保證金，保證金總額為______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付全部保證金。3.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止時退還乙方保證金（扣除相關(guān)費(fèi)用后）。五、其他費(fèi)用及支付方式1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)按時足額繳納上述費(fèi)用。如逾期繳納，則應(yīng)向甲方支付滯納金。滯納金按每日未繳納費(fèi)用的萬分之五計(jì)算。2.乙方同意在簽訂合同時向甲方支付______元（大寫：______元整）作為水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用的押金。租賃期滿或合同終止時，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還乙方押金。六、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)將公寓交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)簽訂房屋交接單并確認(rèn)房屋狀況。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將公寓返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)簽訂房屋交接單并確認(rèn)房屋狀況。如乙方未按時返還公寓，則應(yīng)向甲方支付違約金。違約金按每日未返還公寓的租金計(jì)算。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的全部損失。包括直接損失和間接損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）直接損失：按照受損方的實(shí)際損失計(jì)算；（2）間接損失：按照受損方因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際收益減少計(jì)算。具體計(jì)算公式為：間接損失=違約前一年的平均收益-違約后一年的平均收益。如違約方無法提供違約前一年的平均收益數(shù)據(jù)，則按照受損方的行業(yè)平均收益計(jì)算。如違約方無法提供違約后一年的平均收益數(shù)據(jù)，則按照受損方的行業(yè)最低收益計(jì)算。篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的公寓達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方出租的公寓位于_________，具體面積為_________平方米。公寓內(nèi)設(shè)有必要的家具和電器，包括_________等。二、租賃期限本合同的租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將公寓歸還給甲方，并保證公寓的完好。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元，平均每月租金為_________元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金，不得拖欠。3.乙方在租賃期間因使用公寓而產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水、電、氣等）應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。四、租賃物的維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證租賃物的完好，并負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行處理。3.租賃期滿，乙方應(yīng)將公寓歸還給甲方，并保證公寓的完好。如因乙方的過錯導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除合同。3.甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同的解除與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如需解除或終止合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.乙方在租賃期間如有以下行為之一，甲方有權(quán)單方解除合同：（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物的用途；（3）乙方存在其他嚴(yán)重違約行為。3.合同解除后，乙方應(yīng)將公寓歸還給甲方，并保證公寓的完好。如因乙方的過錯導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.在合同履行過程中，如需對合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。5.出租公寓內(nèi)家具和電器的具體清單及損壞情況請見附件《家具及電器清單》。如有遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.乙方在簽訂合同時已充分了解了出租公寓的實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并自愿承擔(dān)由此帶來的風(fēng)險。如有任何疑問或需要進(jìn)一步的解釋，請?jiān)诒竞贤炗喦疤岢觥Ｈ缭诒竞贤炗喓筇岢鲆蓡柣蛐枰忉?，則視為乙方已充分理解并同意本合同的全部內(nèi)容。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方位于XX市XX區(qū)XX路XX號的公寓，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的公寓位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。1.2乙方租賃該公寓用于居住，不得用于商業(yè)用途。二、租賃期限2.1租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回公寓，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金人民幣XX元。租金應(yīng)在每月的第一個工作日支付到甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣XX元。四、保證金4.1乙方在簽訂合同時，需向甲方支付保證金人民幣XX元。保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定。4.2租賃期滿，如乙方無違約行為，保證金將退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、租賃物維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)公寓的維修及保養(yǎng)工作。乙方在發(fā)現(xiàn)公寓設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修。5.2乙方應(yīng)合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施，不得擅自拆改或損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償相應(yīng)損失。六、合同解除及違約責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可解除合同。如甲方不同意解除合同，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。6.2租賃期滿，如乙方未按時返還公寓或未支付應(yīng)付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)7.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動。如有違法行為，乙方應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任。7.2甲方有權(quán)對公寓進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方的安全工作。如有安全隱患或違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。7.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將公寓返還給甲方并恢復(fù)原狀。如有損壞或遺失物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、爭議解決方式8.1如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效及備案9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.3為保障甲乙雙方的權(quán)益，本合同需要進(jìn)行備案登記。具體備案事宜由甲方負(fù)責(zé)辦理。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的公寓出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)費(fèi)用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、出租公寓的基本信息甲方將其合法擁有的位于______的公寓出租給乙方使用。該公寓的面積為______平方米，房間布局為______。甲方保證該公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。二、租賃期限本合同的租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將公寓返還給甲方，并保證公寓的完好。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元，平均每月租金為______元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的每日萬分之五計(jì)算。3.乙方在租賃期間應(yīng)支付的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到甲方的繳費(fèi)通知后五個工作日內(nèi)完成繳費(fèi)。如乙方逾期繳費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期繳納金額的每日萬分之五計(jì)算。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金______元。該保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，并用于賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將公寓返還給甲方并保證公寓的完好。如乙方在租賃期間未產(chǎn)生違約行為，甲方應(yīng)在返還時退還乙方全部保證金。如乙方在租賃期間產(chǎn)生違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)保證金作為賠償。五、房屋修繕與裝修1.甲方負(fù)責(zé)房屋的修繕工作，保證房屋的結(jié)構(gòu)安全。如因甲方未及時修繕導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方的書面同意。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿時，乙方應(yīng)將裝修后的房屋返還給甲方，并保證不影響房屋的正常使用。如因乙方裝修導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的相關(guān)損失。六、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中遇到的問題。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違約，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方賠償相關(guān)損失。3.甲方在租賃期間應(yīng)保證房屋的正常使用，不得無故提前解除合同。如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金并賠償乙方的相關(guān)損失。七、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定，不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。4.爭議解決：若合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.合同終止：本合同的租賃期結(jié)束后自動終止。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前商議并簽訂新的租賃合同。6.鑒于雙方都是守信譽(yù)的合法公民/企業(yè)，為保障雙方的權(quán)益和信譽(yù)，特向廣州市公證處申請對本合同進(jìn)行公證，以證明本合同的合法性及有效性。公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。公證后雙方需嚴(yán)格遵守本合同條款，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。如有違約行為發(fā)生，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。同時，廣州市公證處也將對雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。篇6甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和