2025年兄弟之間房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議日期：____年____月____日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____（身份證號(hào)：____）乙方（受讓方）：____（身份證號(hào)：____）根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)益事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，房屋面積：____平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____，現(xiàn)有用途為____。1.3該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。二、房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1甲方愿意將其所擁有的該房產(chǎn)的全部權(quán)益（包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3甲乙雙方同意，本次房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓不涉及房產(chǎn)實(shí)體的轉(zhuǎn)移，乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前實(shí)地查看房產(chǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。____。3.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。四、過戶及交付4.1乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。4.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。五、權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)益擁有完全、有效的處分權(quán)，不存在任何法律糾紛。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.3甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)、集體利益及他人合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2如果甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（