南京市簡裝修住房出租合同6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有簡裝修的住房一套，出租給乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況甲方出租的住房位于[房屋地址]，該住房為簡裝修房，使用面積[使用面積]平方米。二、租賃期限租賃期共[租賃期限]個月，甲方從[租賃開始日期]起將出租房屋交付乙方使用，至[租賃結(jié)束日期]收回。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方交納房屋租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。2.乙方于[租金支付日期]前向甲方支付租金，采用[支付方式]（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）支付。四、租賃期內(nèi)相關(guān)費用及稅金1.乙方負責繳納租賃期內(nèi)產(chǎn)生的稅金。2.乙方需承擔租賃期內(nèi)因使用房屋所產(chǎn)生的費用（如水、電、氣等）。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)妥善管理房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時維修或賠償。3.乙方應(yīng)保持房屋的衛(wèi)生整潔，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。六、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。七、合同終止及解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方需提前退租的，應(yīng)提前[提前退租天數(shù)]天通知甲方，并支付違約金[違約金金額]元。3.甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前[提前收回天數(shù)]天通知乙方，并支付違約金[違約金金額]元。八、其他約定1.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租協(xié)商期限]天與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：[合同簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：[合同簽訂日期]篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方簡裝修住房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于南京市，建筑面積為平方米，簡裝修。2.房屋內(nèi)配有必要的家具、電器和日常用品，如床、衣柜、空調(diào)、洗衣機等，具體清單詳見附件。3.房屋結(jié)構(gòu)完好，符合出租條件。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及內(nèi)部設(shè)施、家具等物品完好地交還甲方，并結(jié)清租金及其他費用。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，支付方式為月付。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，甲方應(yīng)出具收據(jù)。3.甲方在收到租金后，應(yīng)及時向乙方提供發(fā)票或收據(jù)。四、其他費用1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔房屋的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用。甲方應(yīng)在收到相關(guān)費用后及時向乙方提供發(fā)票或收據(jù)。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)承擔房屋內(nèi)的家具、電器等物品的維修費用。如因乙方使用不當造成損壞，應(yīng)由乙方負責修復或賠償。3.甲方應(yīng)承擔房屋的維修費用及房產(chǎn)稅等相關(guān)費用。如因甲方原因造成房屋損壞或無法正常使用，應(yīng)由甲方負責修復并賠償乙方的相關(guān)損失。五、違約責任1.租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方按日向甲方支付違約金，違約金金額為未付金額的千分之一。如乙方逾期支付租金超過十五日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.租賃期內(nèi)，如甲方未履行維修義務(wù)或違反其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任并賠償乙方的相關(guān)損失。3.租賃期滿或合同提前終止時，如乙方未將房屋及內(nèi)部設(shè)施、家具等物品完好地交還甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任并賠償甲方的相關(guān)損失。六、合同變更和終止1.租賃期內(nèi)，雙方可以協(xié)商變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，可以終止本合同。合同終止時，雙方應(yīng)結(jié)清租金及相關(guān)費用并辦理房屋交接手續(xù)。如因乙方原因提前終止合同，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償甲方的相關(guān)損失。如因甲方原因提前終止合同，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償乙方的相關(guān)損失。3.如雙方因不可抗力或其他原因無法繼續(xù)履行本合同，雙方可以協(xié)商解除合同并由雙方各自承擔相應(yīng)的違約責任和損失。七、爭議解決1.雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，尊重事實、尊重法律、尊重對方權(quán)益。同時應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作并提供相關(guān)證據(jù)材料以便法院依法作出判決。在爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用（如律師費、鑒定費、公證費等）由雙方自行承擔。2.在爭議解決過程中雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則進行協(xié)商調(diào)解以達成和解協(xié)議從而盡快解決爭議恢復正常的租賃關(guān)系。如果一方在爭議解決過程中存在過錯導致爭議無法及時得到解決給對方造成損失的應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任并賠償對方的全部損失。如果一方在爭議解決過程中存在過錯導致爭議無法及時得到解決且拒不承擔相應(yīng)的賠償責任時應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任并賠償對方的全部損失包括但不限于直接損失和間接損失以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等）。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有簡裝修的住房一套，出租給乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。一、房屋出租事項1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。該房屋為簡裝修住房，面積[房屋面積]平方米。2.乙方承租該房屋，擬作為自住之用。3.甲方同意將房屋出租給乙方使用。二、房屋出租期限1.該房屋租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。三、租金及支付方式1.該房屋年租金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。租金每XX年支付一次，首次租金在合同簽訂時支付。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前XX天支付下一次租金。逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）的滯納金。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修。如需裝修，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)負責保持房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的清潔衛(wèi)生和完好狀態(tài)。不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等物品。3.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。逾期未繳納的，每逾期一天，需向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）的滯納金。4.租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)按時返還房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。逾期未返還的，每逾期一天，需向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）的滯納金。5.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)征得甲方同意。五、違約責任1.甲方違反合同約定，提前收回房屋的，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方違反合同約定，逾期返還房屋或未按時支付租金的，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋的，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。六、爭議解決方式因本合同引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)按時返還房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。逾期未返還的，每逾期一天，需向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）的滯納金。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充條款與本合同具有同等法律效力。4.本合同到期后自動終止。如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前XX天與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。八、其他約定事項1.甲方同意乙方在租賃期內(nèi)對房屋進行必要的裝修和裝飾，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋安全使用。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法活動。如有違法行為，由此產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔。3.甲方同意乙方在租賃期內(nèi)將房屋進行分租或合租，但應(yīng)確保分租或合租對象的身份可靠并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如有違規(guī)行為，由此產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔。4.在租賃期內(nèi)，如遇政府征收或拆遷等情況，甲方應(yīng)提前告知乙方并協(xié)助乙方做好相關(guān)準備工作。由此產(chǎn)生的法律責任由甲方承擔。但如因乙方原因?qū)е聼o法按時搬遷或拒絕搬遷的，由此產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔。5.租賃期滿或合同解除時，甲方有權(quán)要求乙方恢復房屋原狀或者賠償損失。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞無法修復的，由此產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔。但如因不可抗力導致房屋損壞的除外。6.租賃期滿或合同解除時，若乙方有未結(jié)清的物業(yè)管理費、水電費等費用或未返還的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備造成甲方損失的也應(yīng)承擔賠償責任。若因第三方原因?qū)е聯(lián)p失無法追回的除外。但如因乙方原因?qū)е聼o法追回的除外。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有簡裝修的住房一套，出租給乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況甲方出租的住房位于[房屋地址]，該住房為簡裝修房，面積[房屋面積]平方米。二、租賃期限租賃期共[租賃年限]年，甲方從[租賃起始年月日]起將出租房屋交付乙方使用，至[租賃終止年月日]收回。三、租金及交納方式1.每月租金為人民幣[每月租金金額]元，乙方在每月的[租金繳納日]前預繳次月租金。2.租金支付方式：□現(xiàn)金/□銀行轉(zhuǎn)賬。3.乙方需向甲方繳納押金人民幣[押金金額]元，合同到期后，乙方如無違約行為，押金全額退還；如乙方有違約行為，押金將作為違約金扣除。四、出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴建或租賃。2.甲方保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無共同人反對簽訂此合同。3.乙方在租賃期內(nèi)保證不改變房屋用途，不擅自拆改、擴建或租賃。4.乙方在租賃期間的水、電、氣、物業(yè)等費用由乙方自行承擔。5.乙方保證按時繳納租金，逾期未繳，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。6.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交回。如乙方需續(xù)租，須在租賃期滿前一個月與甲方協(xié)商。五、違約責任1.甲方違反本合同規(guī)定，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方違反本合同規(guī)定，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。六、其他約定1.租賃期內(nèi)，如遇不可抗拒的自然災害或政策變動導致房屋無法出租，雙方均不承擔違約責任，租金按實際使用時間計算。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充條款。補充條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：[租賃起始年月日]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：[租賃起始年月日]篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的簡裝修住房，與乙方達成如下租賃協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：南京市______區(qū)______街______號。2.房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)，建筑面積______平方米。3.裝修情況：簡裝修，具體裝修內(nèi)容包括：（1）地面：鋪設(shè)地板或瓷磚。（2）墻面：刷白或貼壁紙。（3）天花板：吊頂或石膏線裝飾。（4）門窗：實木門窗或鋁合金門窗。（5）廚房：配備櫥柜、燃氣灶等。（6）衛(wèi)生間：配備淋浴器、馬桶等。（7）臥室：配備床、衣柜等。（8）客廳：配備沙發(fā)、茶幾等。二、租賃期限1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金：人民幣______元/月，大寫______元整。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，具體支付時間為每月的第一個工作日。支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶轉(zhuǎn)賬，具體以甲方通知為準。四、租賃押金1.租賃押金：人民幣______元，大寫______元整。2.租賃期間，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除租賃押金作為違約金。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還租賃押金。五、其他費用1.水電費：乙方應(yīng)按時繳納水電費，具體費用以甲方通知為準。2.物業(yè)費：乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)費，具體費用以物業(yè)公司通知為準。3.維修費：租賃期間，如房屋出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)負責維修，維修費用由甲方承擔。如因乙方使用不當導致房屋損壞，維修費用由乙方承擔。4.提前解約費：如乙方提前解除租賃合同，應(yīng)支付甲方提前解約費，具體費用根據(jù)剩余租賃期限和甲方損失情況確定。六、違約責任1.甲方違約：如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。同時，甲方有權(quán)扣除租賃押金作為違約金。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.租賃期間，如雙方需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決1.租賃期間，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。出租方（甲方）：[簽名/蓋章]承租方（乙方）：[簽名/蓋章]篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有簡裝修的住房一套，出租給乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況甲方出租的住房位于[房屋地址]，該住房為簡裝修房，使用面積[面積]平方米。二、租賃期限租賃期共[租賃期限]個月，甲方從[租賃開始日期]起將出租房屋交付乙方使用，至[租賃結(jié)束日期]收回。三、租金及交納方式乙方每月向甲方繳納租金人民幣[每月租金]元，于每月[繳納租金日期]前交清。逾期不繳或未繳足，每逾期一天，需向甲方支付[違約金]元人民幣的違約金。四、其他費用1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用，需由乙方承擔并支付。甲方應(yīng)在收到乙方付款憑證后出具相關(guān)收據(jù)。2.乙方在租賃期內(nèi)對房屋的裝修、裝飾費用以及增添的家具、家電等費用由乙方自行承擔。租賃期滿，乙方所增添的家具、家電等可移動物品歸乙方所有，不可移動物品歸甲方所有。五、房屋修繕與使用管理1.承租期內(nèi)，房屋出現(xiàn)非人為損壞或倒塌等情形，甲方應(yīng)當負責維修。承租期內(nèi)，若因乙方原因造成房屋損壞或倒塌，由乙方負責維修。2.乙方需合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾，需事先征得甲方同意。六、違約責任