2025年二手住宅轉(zhuǎn)讓合同樣本標(biāo)準(zhǔn)版甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓二手住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓位于____的二手住宅一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2甲方保證該住宅自____年____月____日起至合同簽訂日止的租賃合同已履行完畢，租賃關(guān)系已終止。1.3該住宅的具體情況如下：（1）房屋坐落：____（2）房屋結(jié)構(gòu)：____（3）房屋面積：____平方米（4）房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)（5）房屋所有權(quán)證號(hào)：____（6）土地使用權(quán)證號(hào)：____（7）其他特殊情況：____二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該二手住宅的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格扣除已支付的定金后的余額，以____方式支付給甲方。支付方式如下：（1）____銀行轉(zhuǎn)賬（2）____現(xiàn)金支付（3）____其他方式：____2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方交付該二手住宅，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、定金及退還3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元整給甲方。3.2若乙方未按約定時(shí)間支付定金或甲方未按約定時(shí)間交付該二手住宅，違約方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給另一方。3.3若因政策、法律等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的定金。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該二手住宅交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該二手住宅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。____個(gè)工作日內(nèi)完成。五、其他約定5.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供該二手住宅的水、電、燃?xì)?、通訊等戶?hào)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)戶號(hào)過戶手續(xù)。5.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說明該二手住宅的實(shí)際情況，如存在隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3本合同簽訂后，甲方不得以任何理由干涉乙方對(duì)該二手住宅的正常使用和管理。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若甲方未能按約定時(shí)間交付該二手住宅，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期