2025年住宅租賃與買賣策劃協(xié)議甲方（出租方/賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方/買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有位于____（具體地址）的住宅一套，乙方愿意租賃/購買該住宅，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就住宅租賃/買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1住宅地址：____（具體地址）1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛和抵押。二、租賃/買賣條款2.1租賃/買賣價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，該住宅的租賃/買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并重新簽訂租賃合同。2.3付款方式乙方按照以下方式向甲方支付租賃/買賣款項(xiàng)：（1）租賃：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。（2）買賣：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付全部購房款項(xiàng)。2.4住宅交付甲方應(yīng)在租賃/買賣合同生效之日起____日內(nèi)，將住宅交付給乙方使用。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)住宅設(shè)施、設(shè)備完好無損。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租金/購房款。（2）在租賃期滿后收回住宅。3.2甲方義務(wù)（1）保證住宅符合國(guó)家規(guī)定的居住條件。（2）在租賃/買賣期間，負(fù)責(zé)住宅的維修、保養(yǎng)，確保住宅設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定使用住宅。（2）在租賃期滿后，按照約定條件續(xù)租或購買住宅。4.2乙方義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定支付租金/購房款。（2）合理使用住宅及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。（3）租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用住宅從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金/購房款的____%。5.2乙方違約責(zé)任乙方如違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金/購房款的____%。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲