2025年合作出租投資性房產(chǎn)協(xié)議文本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)，乙方愿意承租該房產(chǎn)進行投資性出租，雙方為明確合作事項，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)二、合作期限1.本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計____年。2.合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應提前一個月簽訂新的合作協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣____元/平方米/月，總計人民幣____元/月。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.乙方在支付租金時，應同時提供租金支付憑證。四、押金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元。2.合作期滿或提前解除協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設施恢復原狀并結(jié)清各項費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房產(chǎn)使用及維修1.乙方在租賃期間，應合理使用房產(chǎn)，并承擔房產(chǎn)及附屬設施的日常維修保養(yǎng)責任。2.因乙方使用不當導致的房產(chǎn)及附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用。3.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得對房產(chǎn)進行改動或增設設施。六、物業(yè)管理1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。2.乙方在租賃期間，如發(fā)生物業(yè)管理糾紛，應主動與物業(yè)管理方協(xié)調(diào)解決。七、保險1.乙方應在租賃期間為房產(chǎn)投保，保險費用由乙方承擔。2.乙方在投保時，應將甲方列為共同受益人。八、違約責任1.雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方如未能按約定將房產(chǎn)交付乙方使用，應支付乙方違約金人民幣____元。3.乙方如未能按時支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元。九、解除協(xié)議1.在合作期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。3.解除協(xié)議后，雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。十、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方