2025年個人申請商業(yè)物業(yè)維護(hù)協(xié)議甲方（物業(yè)所有人）：【甲方姓名】乙方（維護(hù)服務(wù)方）：【乙方公司名稱】鑒于甲方擁有位于【物業(yè)地址】的商業(yè)物業(yè)，為確保該物業(yè)的正常運(yùn)營及維護(hù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就商業(yè)物業(yè)維護(hù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方為保障商業(yè)物業(yè)的正常運(yùn)營，提高物業(yè)價(jià)值，需乙方提供專業(yè)的維護(hù)服務(wù)。1.2乙方具備豐富的商業(yè)物業(yè)維護(hù)經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的維護(hù)服務(wù)。二、維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方商業(yè)物業(yè)進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.2乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)部公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化、照明等日常維護(hù)工作。2.3乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)外部環(huán)境進(jìn)行整治、綠化、美化，提高物業(yè)形象。2.4乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保安全無隱患。2.5乙方根據(jù)甲方需求，提供臨時性維護(hù)服務(wù)。三、服務(wù)期限3.1本協(xié)議自【簽訂日期】起生效，有效期為【一年】。3.2在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況提前終止或續(xù)簽本協(xié)議。四、費(fèi)用及支付4.1甲方支付乙方維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為【人民幣】元/月。4.2甲方應(yīng)在每月【指定日期】前將當(dāng)月維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。4.3甲方如需乙方提供臨時性維護(hù)服務(wù)，雙方可根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另行約定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1對乙方提供的維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。5.1.2對乙方維護(hù)服務(wù)過程中的不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。5.2甲方義務(wù)：5.2.1按約定時間支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。5.2.2提供乙方開展維護(hù)服務(wù)所需的場地、設(shè)施等條件。5.3乙方權(quán)利：5.3.1按約定收取維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。5.3.2對甲方提供的物業(yè)設(shè)施進(jìn)行合理使用。5.4乙方義務(wù)：5.4.1按約定提供優(yōu)質(zhì)的維護(hù)服務(wù)。5.4.2對甲方提供的物業(yè)設(shè)施進(jìn)行妥善保管。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供維護(hù)服務(wù)。6.2乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，