住宅建設(shè)施工合同合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況1.1工程名稱：_________1.2工程地點(diǎn)：_________1.3工程內(nèi)容：_________1.4工程面積：_________平方米1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：_________元整（小寫(xiě)）：_________元第二條工程進(jìn)度及質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中，各項(xiàng)工程進(jìn)度符合甲方要求，如需調(diào)整進(jìn)度，乙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意。2.4乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條工程價(jià)款及支付3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的工程預(yù)算支付工程價(jià)款。a)工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付工程價(jià)款的_______%；b)工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付工程價(jià)款的_______%；c)工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付工程價(jià)款的_______%；d)工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程價(jià)款。3.3甲方支付工程價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票及合法憑證。第四條工程變更及簽證4.1工程變更：在施工過(guò)程中，如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修改，并按照變更后的施工方案進(jìn)行施工。工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。4.2工程簽證：在施工過(guò)程中，如因特殊情況需要增加或減少工程量，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出簽證申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂工程簽證單，明確簽證內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。第五條工程驗(yàn)收及保修5.1工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2保修期限：乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量提供_______個(gè)月的保修期，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。6.2乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。6.3甲方未按照約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保、文明施工。8.2雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話等信息，確保合同主體明確。2.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積及預(yù)算，為后續(xù)工程進(jìn)展提供依據(jù)。3.工程進(jìn)度及質(zhì)量：明確工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求，確保工程順利進(jìn)行。4.工程價(jià)款及支付：約定支付方式、時(shí)間及金額，避免因支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。5.工程變更及簽證：明確變更、簽證的申請(qǐng)程序及費(fèi)用承擔(dān)，確保雙方權(quán)益。6.工程驗(yàn)收及保修：約定驗(yàn)收程序、保修期限及范圍，保障工程質(zhì)量。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及賠償方式，約束雙方履行合同。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，為合同履行過(guò)程中的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就住宅建設(shè)施工事宜所達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。2.甲方（業(yè)主）：指委托乙方進(jìn)行住宅建設(shè)施工的一方。3.乙方（施工方）：指接受甲方委托，承擔(dān)住宅建設(shè)施工任務(wù)的一方。4.工程變更：指在施工過(guò)程中，對(duì)原合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的行為。5.工程簽證：指在施工過(guò)程中，因特殊情況需要增加或減少工程量時(shí)，乙方向甲方提出申請(qǐng)，甲方同意后雙方簽訂的書(shū)面文件。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過(guò)程。8.法律效力：指合同在符合法律規(guī)定的前提下，對(duì)合同當(dāng)事人具有約束力的性質(zhì)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：自然災(zāi)害后的重建項(xiàng)目“若因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致施工中斷或延期，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。雙方應(yīng)共同努力，盡快恢復(fù)施工，并在合理期限內(nèi)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止事宜?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：綠色建筑或節(jié)能減排項(xiàng)目“乙方應(yīng)采取環(huán)保施工措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，并使用符合國(guó)家節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)的材料和技術(shù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督，如乙方未按約定執(zhí)行，甲方有權(quán)要求乙方整改?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：老舊小區(qū)改造工程“乙方在施工過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)居民生活的影響，特別是在噪音、揚(yáng)塵等方面采取有效控制措施。對(duì)于施工期間的居民投訴，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)給予響應(yīng)并妥善處理?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證明文件（身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等3.施工圖紙及施工方案4.工程預(yù)算書(shū)5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.