倉儲物流中心儲藏室轉讓合同示例合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________第一條轉讓儲藏室的基本情況1.1儲藏室位于__________，儲藏室編號為__________，建筑總面積為______平方米。1.2儲藏室建筑結構：__________。1.3儲藏室使用性質：__________。第二條轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定儲藏室的轉讓價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2乙方應在合同簽訂之日起______日內，向甲方支付轉讓款項。支付方式為：現(xiàn)金、轉賬或分期付款，具體方式雙方協(xié)商確定。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應保證儲藏室權屬清晰、無抵押、無債務糾紛，否則甲方應承擔一切法律責任。3.2甲方應在轉讓合同生效后______日內，向乙方交付儲藏室的鑰匙及有關資料。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理儲藏室的過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。第四條權利與義務4.1乙方在取得儲藏室所有權后，有權按照合同約定使用儲藏室，并承擔相應的管理、維修、保養(yǎng)責任。4.2乙方應遵守倉儲物流中心的各項規(guī)章制度，不得擅自改變儲藏室的使用性質。4.3乙方在合同約定的使用期限內，應按照合同約定的用途使用儲藏室，不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分儲藏室。4.4甲方對儲藏室的轉讓行為承擔法律責任，如因甲方原因導致乙方無法正常使用儲藏室，甲方應承擔違約責任。第五條違約責任5.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓價格的______%。5.2甲方逾期交付儲藏室，每逾期一日，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金為轉讓價格的______%。5.3乙方逾期支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為未付款項的______%。第六條合同的解除與終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（2）不可抗力因素導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定解除或終止合同的其他情形。6.2合同解除或終止后，乙方已支付的轉讓款項，甲方應予以退還，但乙方已使用的儲藏室應按實際使用時間支付費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.權屬確認：在簽訂轉讓合同前，乙方應確保甲方為儲藏室的合法所有權人，且儲藏室不存在任何權屬糾紛、抵押或債務負擔。2.審查資料：乙方應仔細審查甲方的相關權屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等，以確保轉讓的合法性。3.明確價格及支付方式：合同中應明確轉讓價格和支付方式，避免日后因價格或支付方式產(chǎn)生爭議。4.過戶手續(xù)：甲方應承擔協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的義務，乙方應了解過戶流程及所需費用。5.使用規(guī)定：乙方在使用儲藏室時，應遵守倉儲物流中心的規(guī)章制度，不得擅自改變使用性質。6.違約責任：雙方應明確違約責任，包括違約金的比例及計算方式，以便在發(fā)生違約時能明確責任和賠償。7.爭議解決：合同應約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解或訴訟，以便在發(fā)生爭議時能夠快速解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式尋求解決辦法。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可通過法律途徑，如向人民法院提起訴訟，以維護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權屬清晰：指儲藏室的產(chǎn)權歸屬明確，沒有爭議或糾紛。2.過戶：指將儲藏室的所有權從甲方轉移至乙方的法律行為。3.違約金：指合同一方違反合同約定，向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權利義務產(chǎn)生分歧時，采取協(xié)商、調解、訴訟等方式解決糾紛的過程。6.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方產(chǎn)生法律約束力的時間點。7.法律效力：指合同在法律上具有的約束力，即合同條款對雙方的法律約束效果。嘿，咱們來聊聊這份倉儲物流中心儲藏室轉讓合同可能用到的特殊場合，還有針對這些場合咱們可以加的一些額外條款。咱們得讓它更貼近實際情況，更有人情味兒一些。特殊場合及補充條款：1.環(huán)保要求嚴格的地區(qū)特殊場合：如果儲藏室所在地區(qū)對環(huán)保要求特別嚴格，比如靠近水源保護區(qū)或者生態(tài)保護區(qū)。補充條款：甲方應保證儲藏室的使用不會違反當?shù)丨h(huán)保法規(guī)，若因儲藏室使用導致環(huán)保問題，由甲方承擔相應責任。2.自然災害頻發(fā)區(qū)域特殊場合：儲藏室位于地震、洪水等自然災害頻發(fā)的區(qū)域。補充條款：若因不可抗力自然災害導致儲藏室損壞或無法使用，乙方有權要求甲方退還部分或全部已支付的轉讓款項。3.特定行業(yè)需求特殊場合：乙方從事的行業(yè)對儲藏室有特殊要求，比如需要恒溫恒濕或者特殊安全措施。補充條款：甲方應保證儲藏室滿足乙方提出的特殊要求，并提供相應的設施設備，若未能滿足，乙方有權要求解除合同或要求賠償。4.租賃用途特殊場合：乙方計劃將儲藏室用于租賃給第三方使用。補充條款：甲方同意乙方將儲藏室租賃給第三方使用，但乙方需確保租賃合同不違反本合同約定，且租賃收入歸乙方所有。合同所需的附件列表：1.儲藏室所有權證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權證等）2.雙方身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）3.儲藏室現(xiàn)狀說明及平面圖4.倉儲