小百區(qū)檔口轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于小百區(qū)的檔口轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條檔口基本情況

1.1檔口位置：甲方同意將其位于小百區(qū)的檔口（以下簡稱“檔口”）轉(zhuǎn)讓給乙方，檔口具體位置為：________________________。

1.2檔口面積：檔口建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。

1.3檔口設(shè)施：檔口內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及裝修情況詳見附件一《檔口設(shè)施設(shè)備清單》。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方同意檔口的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：

2.2.1本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.2.3余款人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）應(yīng)在檔口交付使用之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條檔口交付

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首期轉(zhuǎn)讓款之日起______日內(nèi)將檔口交付給乙方使用。

3.2交付條件：檔口交付時(shí)，應(yīng)符合以下條件：

3.2.1檔口內(nèi)設(shè)施、設(shè)備完好，能夠正常使用。

3.2.2甲方已清空檔口內(nèi)所有個(gè)人物品。

3.2.3甲方已將檔口鑰匙、門禁卡等交付給乙方。

3.2.4甲方已將檔口相關(guān)的所有合同、協(xié)議、證件等資料交付給乙方。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)保證檔口的所有權(quán)和使用權(quán)無爭議，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件交付檔口。

4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理檔口的過戶、變更等相關(guān)手續(xù)。

4.1.4甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓前檔口內(nèi)無違法經(jīng)營行為，且無任何未了結(jié)的債務(wù)糾紛。

4.1.5甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓前已結(jié)清所有與檔口相關(guān)的稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

4.1.6甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后______日內(nèi)將檔口的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照過戶給乙方。

4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.2.2乙方應(yīng)在接收檔口后，自行承擔(dān)檔口的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)責(zé)任。

4.2.3乙方應(yīng)保證在接收檔口后，合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

4.2.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)檔口的裝修、維護(hù)等費(fèi)用。

4.2.5乙方應(yīng)在接收檔口后，及時(shí)辦理檔口的過戶、變更等相關(guān)手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付檔口，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格______%的違約金。

5.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)______%的違約金。

5.3若因甲方原因?qū)е聶n口無法交付或過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格______%的違約金。

5.4若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格______%的違約金。

第六條合同變更和解除

6.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：檔口設(shè)施設(shè)備清單

1.空調(diào)：______臺(tái)，品牌：______，型號(hào)：______，購買日期：____年__月__日。

2.冰箱：______臺(tái)，品牌：______，型號(hào)：______，購買日期：____年__月__日。

3.桌椅：______套，品牌：______，型號(hào)：______，購買日期：____年__月__日。

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