現(xiàn)行施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建設(shè)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：YYYYYY

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，甲方擬對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，按期完成，達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

甲方同意將項(xiàng)目施工工程委托給乙方，乙方承諾按照本合同的約定，完成項(xiàng)目的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在甲方XX項(xiàng)目施工過程中的合作關(guān)系，確保乙方按照甲方的要求和國家的相關(guān)規(guī)定，完成項(xiàng)目的施工任務(wù)，達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、綠化工程等項(xiàng)目的施工，以及相關(guān)的安全生產(chǎn)、質(zhì)量控制、工程監(jiān)理等工作。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指甲方擁有的XX建設(shè)工程項(xiàng)目。

2.施工：指乙方按照本合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的土建、安裝、裝飾裝修、綠化等工程建設(shè)活動(dòng)。

3.工程質(zhì)量：符合國家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方提出的具體要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目的土地使用權(quán)、施工許可等相關(guān)手續(xù)及資料。

b)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。

c)對(duì)乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

d)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，為乙方提供必要的施工條件。

e)在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行調(diào)整和指導(dǎo)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)按照甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。

b)嚴(yán)格按照國家、行業(yè)及地方的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

c)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目施工，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。

d)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)。

e)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并提出解決方案。

f)在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付工程款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行合理調(diào)整。

g)施工完成后，負(fù)責(zé)自驗(yàn)收，并向甲方提交完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定以下價(jià)格條款及支付條件：

1.乙方施工工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價(jià)格包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為：

a)簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；

c)工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；

d)工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的10%作為尾款。

3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票，以便甲方及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，并確保在XX個(gè)月內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a)開工日期：合同生效之日起7日內(nèi)；

b)主體結(jié)構(gòu)封頂：開工后XX個(gè)月內(nèi)；

c)竣工驗(yàn)收：主體結(jié)構(gòu)封頂后XX個(gè)月內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.5%的違約金；

b)甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)賠償乙方因此所遭受的全部損失。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.5%的違約金；

b)乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付合同總價(jià)5%的違約金；

c)乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大質(zhì)量或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，雙方無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，并將實(shí)際影響情況通知對(duì)方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中的合理費(fèi)用按照仲裁裁決承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

b)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

c)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按解除時(shí)的實(shí)際情況，結(jié)算已履行部分的費(fèi)用，并按照合同約定處理解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.以下文件為本合同附件，與本合同具有同等法律效力：

a)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和施工圖紙；

b)工程量清單及報(bào)價(jià)表