個人高層房屋轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于出賣人愿意將其位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）轉讓給買受人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________，房屋所有權證號為：____________________。

1.2房屋建筑面積為：____________________平方米，房屋用途為：____________________。

1.3房屋產權清晰，不存在任何爭議或瑕疵。

二、轉讓價格及支付方式

2.1房屋轉讓價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買受人應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向出賣人支付房屋轉讓款。

2.3支付方式：買受人可選擇以下一種方式進行支付：

（1）銀行轉賬：買受人將房屋轉讓款直接匯入出賣人指定的銀行賬戶。

（2）現金支付：買受人將房屋轉讓款以現金形式交付出賣人。

三、房屋交付及交付條件

3.1出賣人應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將房屋交付給買受人。

3.2房屋交付時，應滿足以下條件：

（1）房屋產權清晰，不存在任何爭議或瑕疵；

（2）房屋結構完整，無安全隱患；

（3）房屋內設施齊全，符合使用要求。

四、稅費及費用承擔

4.1房屋轉讓過程中產生的稅費，按國家相關規(guī)定由買受人承擔。

4.2房屋交付后，產生的物業(yè)管理費、水電費等費用，由買受人承擔。

五、違約責任

5.1出賣人未按本合同約定的時間、條件交付房屋的，應向買受人支付違約金，違約金為房屋轉讓款的__%。

5.2買受人未按本合同約定的時間、金額支付房屋轉讓款的，應向出賣人支付違約金，違約金為房屋轉讓款的__%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同登記備案證明復印件；

3.房屋測繪報告復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方愿意將其位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方，乙方同意購買，擔保方作為擔保人，為保證交易的安全和順利進行，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________，房屋所有權證號為：____________________。

1.2房屋建筑面積為：____________________平方米，房屋用途為：____________________。

1.3房屋產權清晰，不存在任何爭議或瑕疵。

二、轉讓價格及支付方式

2.1房屋轉讓價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買受人應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向出賣人支付房屋轉讓款的__%作為定金。

2.3剩余房屋轉讓款，買受人應在本合同簽訂之日起__個月內分__期支付完畢。

2.4支付方式：買受人可選擇以下一種方式進行支付：

（1）銀行轉賬：買受人將房屋轉讓款直接匯入出賣人指定的銀行賬戶。

（2）現金支付：買受人將房屋轉讓款以現金形式交付出賣人。

三、擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下的房屋轉讓款支付承擔連帶保證責任。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向出賣人支付擔保保證金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

3.3若乙方未按本合同約定支付房屋轉讓款，擔保方應立即履行擔保義務，支付全部房屋轉讓款。

四、房屋交付及交付條件

4.1出賣人應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時，應滿足以下條件：

（1）房屋產權清晰，不存在任何爭議或瑕疵；

（2）房屋結構完整，無安全隱患；

（3）房屋內設施齊全，符合使用要求。

五、稅費及費用承擔

5.1房屋轉讓過程中產生的稅費，按國家相關規(guī)定由買受人承擔。

5.2房屋交付后，產生的物業(yè)管理費、水電費等費用，由買受人承擔。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋轉讓款。

6.2甲方有權要求擔保方履行擔保義務。

6.3甲方有權在乙方未按合同約定支付房屋轉讓款的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定支付房屋轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓款的__%。

7.2若乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

7.3乙方不得將房屋用于非法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同登記備案證明復印件；

3.房屋測繪報告復印件；

4.擔保方出具的擔保函。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的擔保，確保交易的安全性和順利進行，保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方權益條款和利益條款，以及乙方違約及限制條款，確保甲方在交易中的主導地位，最大程度地保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方愿意將其位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方，乙方希望獲得更靈活的支付方式和保障，擔保方作為擔保人，為保證交易的安全和順利進行，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________，房屋所有權證號為：____________________。

1.2房屋建筑面積為：____________________平方米，房屋用途為：____________________。

1.3房屋產權清晰，不存在任何爭議或瑕疵。

二、轉讓價格及支付方式

2.1房屋轉讓價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買受人應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向出賣人支付房屋轉讓款的__%作為定金。

2.3剩余房屋轉讓款，買受人有權選擇以下一種或多種方式進行支付：

（1）銀行轉賬：買受人將房屋轉讓款直接匯入出賣人指定的銀行賬戶。

（2）分期付款：買受人可分期支付房屋轉讓款，具體分期方案由雙方另行協(xié)商確定。

（3）第三方支付：買受人可通過丙方提供的擔保服務，以分期或延期支付的方式完成房屋轉讓款的支付。

三、擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下的房屋轉讓款支付承擔連帶保證責任。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向出賣人支付擔保保證金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

3.3擔保方有權根據乙方的信用情況和支付能力，調整擔保方式和條件。

四、房屋交付及交付條件

4.1出賣人應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時，應滿足以下條件：

（1）房屋產權清晰，不存在任何爭議或瑕疵；

（2）房屋結構完整，無安全隱患；

（3）房屋內設施齊全，符合使用要求。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求出賣人按照合同約定的時間、質量交付房屋。

5.2乙方有權在房屋交付后，對房屋進行合理的使用和維護。

5.3乙方有權在支付房屋轉讓款過程中，根據自身情況選擇合適的支付方式和期限。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時間、質量交付房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付款項、賠償損失等。

6.2若甲方在房屋交付前，擅自改變房屋結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應費用。

6.3甲方不得要求乙方提前支付房屋轉讓款，否則乙方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.