出售物流冷庫合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物流冷庫，乙方有意購買該物流冷庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物流冷庫基本情況

1.物流冷庫地址：____________________

2.物流冷庫面積：____________________平方米

3.物流冷庫建設(shè)年代：____________________

4.物流冷庫設(shè)施設(shè)備：____________________

5.物流冷庫權(quán)屬證明：____________________

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.合同標(biāo)的：甲方位于____________________的物流冷庫

2.合同價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)在交付物流冷庫之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方應(yīng)在辦理完畢物流冷庫權(quán)屬變更手續(xù)之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將物流冷庫交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到物流冷庫后____________________日內(nèi)，對(duì)物流冷庫進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、權(quán)屬變更

1.甲方應(yīng)在交付物流冷庫后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理物流冷庫權(quán)屬變更手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在辦理完畢權(quán)屬變更手續(xù)后____________________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付物流冷庫的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____________________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物流冷庫所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物流冷庫權(quán)屬證明

2.物流冷庫設(shè)施設(shè)備清單

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物流冷庫，乙方有意購買該物流冷庫，并委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物流冷庫基本情況

1.物流冷庫地址：____________________

2.物流冷庫面積：____________________平方米

3.物流冷庫建設(shè)年代：____________________

4.物流冷庫設(shè)施設(shè)備：____________________

5.物流冷庫權(quán)屬證明：____________________

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.合同標(biāo)的：甲方位于____________________的物流冷庫

2.合同價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.第三方負(fù)責(zé)提供物流冷庫的安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

2.第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)在交付物流冷庫之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方應(yīng)在辦理完畢物流冷庫權(quán)屬變更手續(xù)之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

五、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將物流冷庫交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到物流冷庫后____________________日內(nèi)，對(duì)物流冷庫進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

六、權(quán)屬變更

1.甲方應(yīng)在交付物流冷庫后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理物流冷庫權(quán)屬變更手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在辦理完畢權(quán)屬變更手續(xù)后____________________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有物流冷庫的完全所有權(quán)，乙方購買行為不影響甲方對(duì)物流冷庫的所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，逾期未付款的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方購買物流冷庫的用途進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用物流冷庫。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的利息損失。

2.乙方違反合同約定，擅自改變物流冷庫用途或損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在購買物流冷庫后，未經(jīng)甲方同意，不得將其出租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

九、第三方責(zé)任

1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方服務(wù)問題導(dǎo)致物流冷庫損壞或無法正常使用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物流冷庫所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。

十二、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于通過其專業(yè)服務(wù)，確保物流冷庫的正常運(yùn)行，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身對(duì)物流冷庫的所有權(quán)，確保乙方按照約定用途使用物流冷庫，同時(shí)通過限制乙方的違約行為，保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物流冷庫，乙方有意租賃該物流冷庫用于存儲(chǔ)貨物，并委托第三方提供專業(yè)冷鏈物流服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物流冷庫基本情況

1.物流冷庫地址：____________________

2.物流冷庫面積：____________________平方米

3.物流冷庫建設(shè)年代：____________________

4.物流冷庫設(shè)施設(shè)備：____________________

5.物流冷庫權(quán)屬證明：____________________

二、租賃標(biāo)的及租金

1.租賃標(biāo)的：甲方位于____________________的物流冷庫

2.租金：人民幣_(tái)___________________元/月（大寫：____________________）

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.第三方負(fù)責(zé)提供物流冷庫的冷藏、冷凍、倉儲(chǔ)、配送等服務(wù)。

2.第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保貨物在儲(chǔ)存和運(yùn)輸過程中的安全。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的物流冷庫設(shè)施，確保儲(chǔ)存貨物的安全。

2.乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的冷鏈物流服務(wù)，包括但不限于溫度控制、貨物追蹤等。

3.乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整物流冷庫的使用時(shí)間，并提前通知甲方和第三方。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保物流冷庫設(shè)施處于良好狀態(tài)，及時(shí)維修和保養(yǎng)。

2.甲方應(yīng)配合乙方調(diào)整物流冷庫的使用時(shí)間，并在合理范圍內(nèi)提供便利。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行溝通，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。

六、租金支付

1.乙方應(yīng)在每月的前五日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。

2.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________________%作為違約金。

七、貨物安全責(zé)任

1.第三方對(duì)儲(chǔ)存和運(yùn)輸過程中的貨物安全負(fù)有直接責(zé)任。

2.甲方對(duì)物流冷庫本身的安全負(fù)有管理責(zé)任，如因物流冷庫本身的安全問題導(dǎo)致貨物損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)提供符合約定的物流冷庫設(shè)施或第三方未提供符合約定的冷鏈物流服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方或第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

2.乙方不得將物流冷庫用于非法用途，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致貨物損失或第三方服務(wù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變物流冷庫的用途，如需改變，應(yīng)提前與甲方和第三方協(xié)商一致。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物流冷庫所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止