出租租教師合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其所有或使用的房屋租賃給乙方使用，乙方按約定支付租金的相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋權屬證明編號為__________。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定的租金為人民幣__________元/月。

2.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在使用房屋期間，應合理使用房屋及附屬設施，愛護房屋，不得擅自改動房屋結構、拆除房屋附屬設施。

3.2乙方應自行承擔因使用房屋所產生的水、電、煤氣等費用。

3.3乙方應妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責維修或賠償。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按時提供房屋或提供的房屋不符合約定，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）若甲方在租賃期間擅自變更租賃物的用途或拆改房屋結構，應承擔相應的法律責任。

4.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）若乙方擅自改動房屋結構或拆改房屋附屬設施，應恢復原狀，并承擔相應的法律責任。

五、合同解除及終止

5.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.2出現以下情形之一，合同終止：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)租賃；

（3）雙方協(xié)商一致終止租賃關系。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權屬證明復印件；

2.租賃物現狀交接確認書。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或負責人）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或負責人）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就出租方將其所有或使用的房屋租賃給承租方使用，擔保方對承租方的租金支付提供擔保的相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1出租方出租給承租方的房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋權屬證明編號為__________。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定的租金為人民幣__________元/月。

2.2承租方應于每月__________日前將租金支付至出租方指定賬戶。

2.3擔保方同意在本合同租賃期限內，對承租方的租金支付承擔連帶責任擔保。

三、出租方的權利與義務

3.1出租方有權要求承租方按照約定支付租金，并有權在承租方未按時支付租金時，要求擔保方履行擔保義務。

3.2出租方有權監(jiān)督承租方合理使用房屋，并有權要求承租方維護房屋及附屬設施。

3.3出租方有權在租賃期限內，因房屋所有權變動等原因，提前終止本合同。

四、承租方的權利與義務

4.1承租方有權按照約定使用房屋，并有權要求出租方提供必要的維修服務。

4.2承租方應按時支付租金，并保證租金的支付不違反任何法律法規(guī)。

4.3承租方應合理使用房屋，不得擅自改動房屋結構或拆改房屋附屬設施。

五、擔保方的權利與義務

5.1擔保方有權要求承租方按照約定支付租金，并有權在承租方未按時支付租金時，直接向出租方支付租金。

5.2擔保方有權要求出租方提供房屋的權屬證明及相關資料。

5.3擔保方在履行擔保義務后，有權向承租方追償。

六、違約責任

6.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。

6.2承租方擅自改動房屋結構或拆改房屋附屬設施的，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。

6.3擔保方未履行擔保義務的，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。

七、合同解除及終止

7.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2出現以下情形之一，合同終止：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)租賃；

（3）雙方協(xié)商一致終止租賃關系。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向出租方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，出租方、承租方、擔保方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權屬證明復印件；

2.租賃物現狀交接確認書；

3.擔保方出具的擔保函。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔了租金支付的連帶責任擔保，旨在保障出租方的租金收益，降低出租方在租賃過程中的風險。丙方的介入，使得出租方在承租方違約時，能夠及時得到賠償，保障了出租方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方（出租方）的權益為主導，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束承租方的行為，降低租賃風險，實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔保方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就承租方租賃甲方所有或使用的房屋，擔保方對承租方的租金支付提供擔保的相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方出租給承租方的房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋權屬證明編號為__________。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定的租金為人民幣__________元/月。

2.2承租方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3擔保方同意在本合同租賃期限內，對承租方的租金支付承擔連帶責任擔保。

三、承租方的權利與義務

3.1承租方有權按照約定使用房屋，并有權要求甲方提供必要的維修服務。

3.2承租方有權在租賃期限內，因個人原因提前終止本合同，但需提前__________日通知甲方。

3.3承租方有權在租賃期限內，因房屋不符合約定或存在安全隱患時，要求甲方進行整改。

四、擔保方的權利與義務

4.1擔保方有權要求承租方按照約定支付租金，并有權在承租方未按時支付租金時，直接向甲方支付租金。

4.2擔保方有權要求甲方提供房屋的權屬證明及相關資料。

4.3擔保方在履行擔保義務后，有權向承租方追償。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求承租方按照約定支付租金，并在承租方違約時，要求擔保方履行擔保義務。

5.2甲方有權監(jiān)督承租方合理使用房屋，并有權要求承租方維護房屋及附屬設施。

5.3甲方應保證房屋的權屬清晰，并在租賃期限內不得擅自變更房屋用途或拆改房屋結構。

六、違約責任

6.1甲方未按時提供房屋或提供的房屋不符合約定，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。

6.2甲方在租賃期限內擅自變更房屋用途或拆改房屋結構，應恢復原狀，并賠償承租方因此遭受的損失。

6.3擔保方未履行擔保義務的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

七、合同解除及終止

7.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2出現以下情形之一，合同終止：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)租賃；

（3）雙方協(xié)商一致終止租賃關系。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向承租方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，承租方、甲方、擔保方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權屬證明復印件；

2.租賃物現狀交接確認書；

3.擔保方出具的擔保函。

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方（承租方）的權益為主導，通過增加乙方的權利條款和利益條款，確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。乙方有權在租賃期限內提前終止合同，有權要