分戶(hù)改造合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

鑒于甲方位于____________________的房屋需要進(jìn)行分戶(hù)改造，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、分戶(hù)改造范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意對(duì)位于____________________的房屋進(jìn)行分戶(hù)改造，改造范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)原有房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆分，形成獨(dú)立的生活空間；

（2）對(duì)原有水、電、氣、暖等配套設(shè)施進(jìn)行改造，確保改造后的房屋符合安全、舒適的使用要求；

（3）對(duì)原有門(mén)窗、墻面、地面等部位進(jìn)行修繕和裝修，提升房屋整體品質(zhì)。

1.2乙方負(fù)責(zé)分戶(hù)改造的施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等全過(guò)程，確保改造工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

二、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

2.1乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后____________________日內(nèi)完成分戶(hù)改造工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

2.2甲方有權(quán)對(duì)改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）改造后的房屋結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定；

（2）水、電、氣、暖等配套設(shè)施運(yùn)行正常；

（3）門(mén)窗、墻面、地面等部位裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、費(fèi)用及支付

3.1分戶(hù)改造工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，其中：

（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元；

（2）施工費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元；

（3）監(jiān)理費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)___________________元作為預(yù)付款；

3.3乙方在完成分戶(hù)改造工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____________________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

4.2乙方未按約定完成分戶(hù)改造工程的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）分戶(hù)改造工程預(yù)算表；

（2）分戶(hù)改造工程圖紙；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方位于____________________的房屋需要進(jìn)行分戶(hù)改造，為保障甲方權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、分戶(hù)改造范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意對(duì)位于____________________的房屋進(jìn)行分戶(hù)改造，改造范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)原有房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆分，形成獨(dú)立的生活空間；

（2）對(duì)原有水、電、氣、暖等配套設(shè)施進(jìn)行改造，確保改造后的房屋符合安全、舒適的使用要求；

（3）對(duì)原有門(mén)窗、墻面、地面等部位進(jìn)行修繕和裝修，提升房屋整體品質(zhì)。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)分戶(hù)改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

2.3丙方有權(quán)對(duì)改造工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。

三、乙方職責(zé)及權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)分戶(hù)改造的施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等全過(guò)程，確保改造工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求調(diào)整設(shè)計(jì)方案，但需經(jīng)丙方審核批準(zhǔn)。

3.3乙方有權(quán)在工程進(jìn)度符合要求的情況下，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保監(jiān)理工作到位。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度符合要求的情況下，提前完成工程。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后，提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和保修服務(wù)。

五、費(fèi)用及支付

5.1分戶(hù)改造工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，其中：

（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元；

（2）施工費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元；

（3）監(jiān)理費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元。

5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)___________________元作為預(yù)付款；

5.3乙方在完成分戶(hù)改造工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____________________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定完成分戶(hù)改造工程的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

6.2丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

6.3甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）分戶(hù)改造工程預(yù)算表；

（2）分戶(hù)改造工程圖紙；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保分戶(hù)改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋改造后的居住環(huán)境符合甲方需求，提升房屋整體品質(zhì)。通過(guò)引入第三方監(jiān)理，可以降低甲方在工程過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬將其位于____________________的物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)外包，乙方作為物業(yè)服務(wù)提供商，丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下方面：

（1）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的清潔與維護(hù)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備的日常管理與維護(hù)；

（3）物業(yè)安全的監(jiān)控與防范；

（4）業(yè)主投訴的處理與協(xié)調(diào)；

（5）物業(yè)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等費(fèi)用的收取與管理。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)告，以進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作提出改進(jìn)建議，并監(jiān)督乙方實(shí)施改進(jìn)措施。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于辦公場(chǎng)所、設(shè)備等。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，以適應(yīng)物業(yè)管理的需要。

3.3乙方有權(quán)在服務(wù)質(zhì)量得到甲方認(rèn)可的情況下，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用調(diào)整。

四、甲方權(quán)益及限制

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任，如因甲方原因?qū)е碌膿p失。

4.3甲方不得無(wú)故拖延支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。

五、費(fèi)用及支付

5.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元，按月支付。

5.2甲方應(yīng)在每月____________________日前支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

6.2丙方未按約定進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

6.3甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的滯納金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

（2）服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙