買新商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于___________________________的商鋪，該商鋪以下簡稱“標(biāo)的商鋪”。

2.賣方是該商鋪的所有權(quán)人，愿意將標(biāo)的商鋪出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商鋪的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米。

2.標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為___________________________。

3.標(biāo)的商鋪的用途為___________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方享有標(biāo)的商鋪的所有權(quán)，賣方應(yīng)將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方。

2.買方在支付全部款項(xiàng)后，賣方應(yīng)將標(biāo)的商鋪的鑰匙交付給買方。

3.買方在取得標(biāo)的商鋪的所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修、改造等。

4.賣方應(yīng)保證標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.買方在購買標(biāo)的商鋪后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。

6.雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)政策，不得從事違法交易活動(dòng)。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的商鋪的交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給賣方。

3.支付方式：___________________________。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以免除違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的商鋪的平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的商鋪的平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于___________________________的商鋪，該商鋪以下簡稱“標(biāo)的商鋪”。

2.賣方是該商鋪的所有權(quán)人，愿意將標(biāo)的商鋪出售給買方。

3.為保障買方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商鋪的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米。

2.標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為___________________________。

3.標(biāo)的商鋪的用途為___________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方享有標(biāo)的商鋪的所有權(quán)，賣方應(yīng)將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方。

2.買方在支付全部款項(xiàng)后，賣方應(yīng)將標(biāo)的商鋪的鑰匙交付給買方。

3.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明，賣方應(yīng)積極配合。

4.賣方應(yīng)保證標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，否則由賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下為買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)__________________________元。

2.擔(dān)保方在買方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，有義務(wù)向賣方支付擔(dān)保金額。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明，賣方應(yīng)積極配合。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

四、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的商鋪的交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給賣方。

3.支付方式：___________________________。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元。

3.賣方未保證標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、限制條款

1.賣方在標(biāo)的商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，不得擅自處置標(biāo)的商鋪。

2.買方在取得標(biāo)的商鋪所有權(quán)后，不得擅自抵押、出租、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的商鋪。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的商鋪的平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，保障了買方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方的介入使得交易更加透明、公正，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的權(quán)益。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了交易的安全和順利進(jìn)行。

3.甲方在交易過程中，有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方履行相關(guān)義務(wù)，保障了甲方的利益。

附件：

（1）標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的商鋪的平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的商鋪，該商鋪以下簡稱“標(biāo)的商鋪”。

2.賣方愿意將標(biāo)的商鋪出售給買方。

3.為保障交易的順利進(jìn)行，丙方同意為買方的付款提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商鋪的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米。

2.標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為___________________________。

3.標(biāo)的商鋪的用途為___________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)向買方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.買方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付交易價(jià)款。

3.賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的商鋪交付給買方，并配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買方的付款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)__________________________元。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買方未按約定支付交易價(jià)款的情況下，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明，賣方應(yīng)積極配合。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

四、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的商鋪的交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)，按照以下支付方式支付交易價(jià)款：

a.首付款：人民幣_(tái)__________________________元，于合同簽訂之日支付；

b.尾款：人民幣_(tái)__________________________元，于標(biāo)的商鋪交付并完成過戶手續(xù)后支付。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付交易價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元。

3.賣方未保證標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、限制條款

1.賣方在標(biāo)的商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，不得擅自處置標(biāo)的商鋪。

2.買方在取得標(biāo)的商鋪所有權(quán)后，未經(jīng)賣方書面同意，不得擅自抵押、出租、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的商鋪。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的商鋪的平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

乙方（買方）為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過確保擔(dān)保方的參與，乙方能夠降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自己的資金安全。