農(nóng)民耕地出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有合法的耕地使用權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意承租甲方的耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、耕地基本情況

1.1耕地位于__________，土地面積為__________畝，四至范圍為__________。

1.2耕地現(xiàn)狀：土地平整，土壤肥沃，適宜種植__________農(nóng)作物。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金__________元，租金支付方式為__________。

三、租賃用途及責(zé)任

3.1乙方租賃甲方耕地主要用于__________農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于其他用途。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)耕地資源，合理利用土地，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

3.3乙方應(yīng)按時繳納耕地使用稅、農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。

四、土地流轉(zhuǎn)及收益分配

4.1甲方同意將耕地使用權(quán)出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地。

4.2租賃期滿后，甲方有權(quán)收回耕地使用權(quán)。乙方應(yīng)將耕地恢復(fù)至原狀，不得改變土地用途。

4.3租賃期間，耕地產(chǎn)生的收益歸乙方所有，乙方應(yīng)按時支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違反租賃用途，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間，因自身原因造成耕地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.耕地使用權(quán)證明

2.土地流轉(zhuǎn)審批文件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有合法的耕地使用權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意承租甲方的耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方投資主體，愿意對乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目提供資金支持，并享有相應(yīng)的權(quán)益。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、耕地基本情況

1.1耕地位于__________，土地面積為__________畝，四至范圍為__________。

1.2耕地現(xiàn)狀：土地平整，土壤肥沃，適宜種植__________農(nóng)作物。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金__________元，租金支付方式為__________。

三、丙方投資及權(quán)益

3.1丙方同意對乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目提供資金支持，資金總額為__________元。

3.2丙方投資款用于購買種子、化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，以及支付乙方租金。

3.3丙方享有乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目的收益權(quán)，具體收益分配比例由三方另行協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有耕地使用權(quán)的完整權(quán)利，包括但不限于：監(jiān)督乙方按照約定用途使用耕地，確保耕地資源的合理利用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)耕地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定繳納耕地使用稅、農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。

4.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回耕地使用權(quán)，乙方應(yīng)將耕地恢復(fù)至原狀。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用耕地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)按時支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，不得因自身原因?qū)е马?xiàng)目停滯或虧損。

5.4乙方應(yīng)按時向甲方報(bào)告農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況，包括但不限于：作物種植情況、產(chǎn)量預(yù)估、收益分配等。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

6.2乙方違反租賃用途，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，因自身原因造成耕地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。

七、第三方丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照約定提供資金支持，確保乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況，確保資金使用的合理性和效益性。

7.3丙方有權(quán)要求乙方定期報(bào)告農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況，包括但不限于：作物種植情況、產(chǎn)量預(yù)估、收益分配等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.耕地使用權(quán)證明

2.土地流轉(zhuǎn)審批文件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.丙方投資款支付憑證

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的投資支持，有助于提高乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平，增加農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。

2.丙方作為投資主體，可對乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用的合理性和效益性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為耕地使用權(quán)人，有權(quán)保障自身權(quán)益，確保耕地資源的合理利用。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，可對乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行有效監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有合法的房屋租賃權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意承租甲方的房屋用于居住，同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，愿意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并享有相應(yīng)的權(quán)益。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全，可用于居住。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金__________元，租金支付方式為__________。

三、丙方擔(dān)保及權(quán)益

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

3.2丙方擔(dān)保期間，若乙方因自身原因未能履行租賃合同義務(wù)，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方享有乙方租金收益的優(yōu)先受償權(quán)，具體受償比例由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有房屋的居住權(quán)，甲方應(yīng)保證房屋的居住條件符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋現(xiàn)狀選擇續(xù)租或搬離。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定交付房屋，確保房屋符合租賃合同約定的使用條件。

5.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的居住權(quán)。

5.3甲方應(yīng)按時收取租金，不得擅自提高租金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

6.3乙方違反租賃合同，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的租賃權(quán)益不受侵害。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，不得損害房屋的完好性。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.丙方擔(dān)保承諾書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租人，通過主導(dǎo)合同，保障了自己的居住