甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同終止與違約金支付協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止1.由于______（具體原因），甲方?jīng)Q定提前終止與乙方的商鋪?zhàn)赓U合同。2.本合同自______年______月______日起終止，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。二、違約金支付1.由于甲方提前終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為______元（大寫：______）。2.違約金應(yīng)于本合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期支付按每日______元計(jì)收滯納金。三、租賃物品返還1.甲方應(yīng)于合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)將租賃商鋪及相關(guān)物品完好無(wú)損地返還給乙方。2.若租賃物品存在損壞、遺失等情況，甲方應(yīng)按照實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同終止前終止租賃合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。有權(quán)在終止合同后獲得租賃商鋪的返還，并要求乙方恢復(fù)原狀。義務(wù)：按照合同約定支付違約金。在終止合同后，負(fù)責(zé)妥善保管租賃商鋪，確保其不受損害。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同終止后，有權(quán)要求甲方支付違約金。有權(quán)在合同終止后，按照合同約定接收租賃商鋪的返還。義務(wù)：按照合同約定退還租賃商鋪，并確保其處于良好狀態(tài)。在合同終止后，負(fù)責(zé)妥善處理租賃商鋪中的物品，如需要移除，需獲得甲方同意。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)租賃商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的租賃商鋪狀態(tài)、設(shè)施設(shè)備完好程度以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修或更換設(shè)備等。七、付款方式與期限1.違約金合同終止后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向乙方支付合同總價(jià)的______%作為違約金，即______元（大寫：______）。2.返還租金（如有）如果乙方提前終止合同，應(yīng)退還甲方剩余租金，具體金額根據(jù)實(shí)際租賃天數(shù)和租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付違約金，每逾期一天，應(yīng)按照違約金金額的______%向乙方支付滯納金。若甲方未妥善保管租賃商鋪，導(dǎo)致其損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在合同終止后及時(shí)退還租賃商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照違約金金額的______%向甲方支付滯納金。若乙方在租賃期間造成租賃商鋪的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)饨?、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：