分布式光伏電站屋頂租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方擁有合法的屋頂使用權(quán)，乙方擬在甲方的屋頂上建設(shè)分布式光伏電站，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在分布式光伏電站屋頂租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益。

第二條租賃物的描述

甲方同意將其位于【具體地址】的屋頂（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，用于建設(shè)分布式光伏電站。租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、承重能力等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。

第三條租賃期限

本合同的租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

第四條租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每年【租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的【支付日期】前支付下一年度的租金。

3.支付賬戶：甲方指定的租金收款賬戶為【甲方銀行賬戶信息】。

第五條租賃物的交付

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在【交付日期】前將租賃物交付給乙方使用。

2.交付條件：甲方交付的租賃物應(yīng)符合乙方建設(shè)分布式光伏電站的要求，包括但不限于承重、結(jié)構(gòu)、面積等。

3.交付驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收租賃物后的【驗(yàn)收期限】天內(nèi)完成驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。

第六條租賃物的使用

1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行任何損害租賃物結(jié)構(gòu)和安全的改造或使用。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

第七條租賃物的修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的修繕工作，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.因不可抗力因素造成的租賃物損壞，修繕費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

第八條租賃物的保險(xiǎn)

1.乙方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.保險(xiǎn)范圍包括但不限于租賃物的損壞、丟失等風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提供給甲方備案。

第九條租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前【通知期限】天書(shū)面通知甲方，并征得甲方的書(shū)面同意。

第十條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的【違約金比例】%支付違約金。

2.甲方逾期交付租賃物的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付【違約金金額】元/天的違約金。

3.因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十二條不可抗力

1.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

2.不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決。

第十三條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

1.本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公司章】

法