個人抵押的合同范本

個人抵押合同

甲方（抵押權(quán)人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（抵押人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（債務(wù)人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

1.丙方因經(jīng)營需要，向甲方借款人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）；

2.乙方愿意以其所有的____________________（以下簡稱“抵押物”）作為丙方履行債務(wù)的擔(dān)保；

3.甲方同意接受乙方提供的抵押物作為丙方履行債務(wù)的擔(dān)保；

4.甲乙丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條借款條款

1.1借款金額：丙方向甲方借款人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

1.2借款用途：丙方保證將借款用于____________________。

1.3借款期限：自____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。

1.4借款利率：借款利率為年利率____________________%，利息按月支付，每月____________________日為付息日。

1.5還款方式：丙方應(yīng)于借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金及利息。

第二條抵押條款

2.1抵押物：乙方以其所有的____________________作為抵押物，為丙方履行債務(wù)提供擔(dān)保。

2.2抵押物的詳細(xì)情況：

2.2.1坐落位置：____________________；

2.2.2產(chǎn)權(quán)證號：____________________；

2.2.3建筑面積：____________________平方米；

2.2.4抵押物價值：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，抵押物價值為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

2.3抵押范圍：本合同項下的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。

2.4抵押物的保管：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

2.5抵押物的保險：乙方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)為抵押物投保，保險金額不得低于抵押物價值，保險期限不得短于借款期限，保險的第一受益人為甲方。保險費用由乙方承擔(dān)。

2.6抵押物的處分：如丙方未能按時足額償還借款本息，甲方有權(quán)依法處分抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償。

第三條權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

3.1.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的期限和方式償還借款本息；

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)；

3.1.3甲方有權(quán)在丙方違約時依法處分抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償；

3.1.4甲方應(yīng)按照本合同約定向丙方發(fā)放借款。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)；

3.2.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的完好無損；

3.2.3乙方應(yīng)按照本合同約定為抵押物投保，并承擔(dān)保險費用；

3.2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方實現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于提供必要的文件和信息。

3.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：

3.3.1丙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式償還借款本息；

3.3.2丙方應(yīng)按照本合同約定使用借款，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；

3.3.3丙方應(yīng)按照本合同約定支付利息，并在借款期限屆滿時一次性償還全部借款本金及利息；

3.3.4丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1如丙方未能按照本合同約定的期限和方式償還借款本息，甲方有權(quán)要求丙方支付罰息，罰息利率為借款利率上浮50%。

4.2如丙方未能按照本合同約定的期限和方式償還借款本息，甲方有權(quán)要求丙方支付復(fù)利，復(fù)利利率為借款利率上浮50%。

4.3如丙方未能按照本合同約定的期限和方式償還借款本息，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為借款金額的10%。

4.4如乙方未能按照本合同約定提供抵押物或辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為抵押物價值的10%。

4.5如乙方未能按照本合同約定為抵押物投?；虺袚?dān)保險費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為保險費用的10%。

4.6如甲方未能按照本合同約定向丙方發(fā)放借款，甲方應(yīng)按照借款金額的10%向丙方支付違約金。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同的任何變更和解除，必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙丙三方均有權(quán)解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，甲乙丙三方同意將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第七條其他條款

7.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（簽字）：_____________________

日期：______________