建筑工程施工承包合同模板合同編號：__________一、合同雙方名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________二、工程概況2.1工程名稱：__________2.2工程地點：__________2.3工程規(guī)模：__________2.4工程內(nèi)容：__________2.5工程承包方式：__________三、合同工期3.1本合同工程工期為____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、合同價格4.1本合同工程合同價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。五、付款方式（1）合同簽訂后__天內(nèi)，支付合同總價款的__%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，支付合同總價款的__%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，支付合同總價款的__%；（4）工程完工驗收合格后，支付合同總價款的__%；（5）剩余的__%作為質(zhì)保金，在工程保修期滿后支付。六、工程質(zhì)量及驗收6.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。（1）乙方應(yīng)在工程完工后__天內(nèi)向甲方提交驗收申請；（2）甲方應(yīng)在收到驗收申請后__天內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽訂驗收報告。七、合同變更（1）甲方要求增加或減少工程內(nèi)容；（2）甲方要求調(diào)整工程進(jìn)度；（3）不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按原計劃進(jìn)行。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__%。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。甲方（建設(shè)方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同雙方：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中能夠準(zhǔn)確識別和聯(lián)系。2.工程概況詳細(xì)：工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容等應(yīng)詳細(xì)描述，以界定工程的具體范圍和內(nèi)容。3.合同工期明確：工期應(yīng)具體到起止日期，包括任何可能的延期條款和條件。4.合同價格及付款方式：合同價格應(yīng)明確，付款方式應(yīng)具體，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)保金等支付比例和時間。5.工程質(zhì)量及驗收：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，驗收程序和時間應(yīng)具體規(guī)定。6.合同變更：合同變更的條件和程序應(yīng)在合同中明確，以防止未來爭議。7.違約責(zé)任：違約責(zé)任應(yīng)明確具體，包括違約金的比例。8.爭議解決：應(yīng)明確爭議解決的途徑，如協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.簽訂前審查：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)審查，確保所有條款符合法律規(guī)定和雙方利益。2.法律咨詢：在簽訂合同前，可尋求專業(yè)法律人士的咨詢，以確保合同的合法性和有效性。3.變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并遵循合同中規(guī)定的變更程序。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方（Contractor）：指承擔(dān)工程建設(shè)和施工任務(wù)的當(dāng)事人。2.建設(shè)方（Owner/Developer）：指委托承包方進(jìn)行工程建設(shè)和施工的當(dāng)事人。3.預(yù)付款（AdvancePayment）：合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分款項，用于乙方開展工程前期工作。4.質(zhì)保金（RetentionMoney）：合同中約定的一部分款項，用于確保乙方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.違約金（LiquidatedDamages）：合同中約定的一方違約時應(yīng)支付給對方的賠償金。6.不可抗力（ForceMajeure）：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。7.協(xié)商（Negotiation）：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過對話和討論解決爭議的方式。8.訴訟（Lawsuit）：指雙方在無法協(xié)商解決爭議時，向法院提起的正式法律程序。哎喲，這個建筑工程施工承包合同模板真的很實用呢！不過，不同的工程有不一樣的需求，咱們來看看幾種特殊的應(yīng)用場合，還有對應(yīng)的補(bǔ)充條款建議吧。1.綠色建筑項目場合描述：現(xiàn)在環(huán)保越來越重要，如果乙方負(fù)責(zé)的是一個綠色建筑項目，那么合同里可能需要特別強(qiáng)調(diào)環(huán)保和可持續(xù)性。補(bǔ)充條款：乙方需確保施工過程中采用環(huán)保材料和技術(shù)，遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，同時要在合同中增加一條：“乙方需定期向甲方報告環(huán)保措施的實施情況，并在工程完成后提供環(huán)保評估報告。”2.文化遺產(chǎn)修復(fù)工程場合描述：如果是修復(fù)一個歷史悠久的文化遺產(chǎn)，那么保護(hù)原有結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌就特別重要。補(bǔ)充條款：可以加上這樣一條：“乙方在施工過程中應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)文物本體及其環(huán)境，不得破壞原有結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌。如有需要，乙方應(yīng)聘請專業(yè)文物保護(hù)人員參與施工?！?.緊急救援工程場合描述：比如災(zāi)后重建這樣的緊急工程，時間就是生命，合同里可能需要特別規(guī)定施工速度。補(bǔ)充條款：可以寫入：“考慮到本工程的緊急性，乙方應(yīng)制定快速施工計劃，并在合同規(guī)定工期內(nèi)提前完成工程，如因乙方原因?qū)е卵悠?，每延期一日，乙方?yīng)向甲方支付合同總價款__%的違約金?！?.高科技園區(qū)建設(shè)場合描述：如果是建設(shè)一個高科技園區(qū)，可能需要考慮到未來技術(shù)的接入和升級。補(bǔ)充條款：可以補(bǔ)充：“乙方應(yīng)預(yù)留足夠的設(shè)施接口，以適應(yīng)未來技術(shù)的發(fā)展和升級需求，確