合租房屋臨時出差管理協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)出租給乙方使用。乙方因工作需要，需臨時出差，特此簽訂本合租房屋臨時出差管理協(xié)議，以明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益。

本協(xié)議的簽訂旨在規(guī)范甲乙雙方在乙方臨時出差期間對房屋的管理和使用，確保房屋的安全與正常使用。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證出租房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵，并保證房屋在租賃期間內能夠正常使用。

2.甲方有義務向乙方提供符合租賃條件的房屋，并確保房屋內的設施設備齊全、安全可靠。

3.甲方應按照本協(xié)議約定的時間、地點將房屋交付給乙方使用，并配合乙方進行臨時出差期間的房屋管理。

4.甲方應負責對房屋進行定期檢查，確保房屋的完好無損，發(fā)現(xiàn)問題時及時修復。

5.甲方有義務在乙方臨時出差期間，對房屋進行安全保衛(wèi)，防止他人非法侵入或損壞房屋。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，并按時繳納水、電、燃氣等相關費用。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，不得擅自轉租、轉借他人使用。

3.乙方應愛護房屋內的設施設備，不得損壞或擅自拆除，如因使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.乙方在臨時出差期間，應遵守甲方制定的房屋管理制度，保持房屋的整潔和安全。

5.乙方應按時歸還房屋，并在歸還時確保房屋內無遺留物品，設施設備處于良好狀態(tài)。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定支付租金和相關費用。

2.甲方有權對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議規(guī)定。

3.乙方有權要求甲方提供符合租賃條件的房屋，并享有在租賃期間使用房屋的權利。

雙方義務：

1.雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。

2.雙方應本著誠實信用原則，維護合同的嚴肅性和穩(wěn)定性。

3.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

1.本合租房屋臨時出差管理協(xié)議的總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.租金支付方式如下：

a.乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（￥__________），作為租賃期間的保證金。

b.租金按月支付，乙方應在每月的__________日前支付下一個月的租金，租金金額為人民幣__________元整（￥__________）。

c.乙方在臨時出差期間，如需延長租賃期限，應提前__________天向甲方提出書面申請，并按照上述租金支付方式支付租金。

3.額外費用支付：

a.在租賃期間，因乙方使用房屋而產生的水、電、燃氣等費用，由乙方承擔并按照實際使用量繳納。

b.如因乙方使用不當導致房屋設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償，具體費用根據實際情況協(xié)商確定。

4.甲方在乙方按照協(xié)議約定支付租金和相關費用后，應向乙方開具相應的收據或發(fā)票。

5.甲方有權在乙方未按時支付租金或違反協(xié)議約定的情況下，采取必要的措施，包括但不限于暫停房屋使用、解除協(xié)議等。

6.本協(xié)議的財務條款為雙方履行合同的重要依據，任何一方違反財務條款，應承擔相應的違約責任。

7.雙方應遵守國家有關財務管理制度，確保資金安全和合法合規(guī)。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.如乙方未按協(xié)議約定支付租金或相關費用，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

b.如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

c.如乙方損壞房屋設施設備，乙方應負責修復或賠償，具體費用根據實際情況協(xié)商確定。

d.如甲方未按協(xié)議約定提供符合租賃條件的房屋，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.爭議解決：

a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

c.雙方同意，如選擇仲裁解決爭議，應將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

d.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：

雙方同意，對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

5.違約賠償：

a.如任何一方違反本協(xié)議，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

b.賠償金額應根據實際損失和違約方的過錯程度確定。

6.本協(xié)議的違約與爭議解決機制為本協(xié)議的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。

附則：

1.生效條件：

本合租房屋臨時出差管理協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自房屋交付乙方使用之日起正式履行。

2.有效期：

本協(xié)議的有效期為__________年，自房屋交付之日起計算。如乙方需延長租賃期限，應提前__________天與甲方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

3.變更：

本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。任何口頭變更均視為無效。

4.終止條款：

a.本協(xié)議在有效期內，如因以下原因之一導致終止：

1）乙方提前通知甲方解除本協(xié)議；

2）甲方因房屋權屬變更等原因無法繼續(xù)出租；

3）乙方違反本協(xié)議約定，經甲方催告后仍不改正；

4）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。

b.如本協(xié)議因上述原因終止，雙方應按照協(xié)議約定辦理房屋退還、押金退還等相關事宜。

5.通知：

雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照本協(xié)議中各自提供的地址送達。如一方地址變更，應及時通知另一方。

6.整體性：

本協(xié)議構成雙方就合租房屋臨時出差管理事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

7.不可分割性：

本協(xié)議的任何部分均不可分割，任何一方不得單獨執(zhí)行或主張本協(xié)議的任何部分無效。

8.法律適用與爭議解決：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

9.不可抗力：

如發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行，雙方應相互理解，并盡力減輕損失。在此期間，本協(xié)議的履行期限可相應順延。

10.協(xié)議份數(shù)：

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同：詳細列明甲方房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。

2.房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋的內部結構、設施設備狀況、裝修情況等。

3.甲方房屋權屬證明復印件：包括房產證、土地使用權證等。

4.乙方身份證明復印件：包括身份證、護照等。

5.房屋租賃押金收據：證明乙方已向甲方支付押金。

6.房屋租賃費用支付憑證：包括租金支付憑證、水電燃氣費用支付憑證等。

7.房屋設施設備清單：詳細列出房屋內的設施設備及其狀況。

8.房屋使用規(guī)則：包括房屋使用注意事項、禁止事項等。

9.臨時出差期間房屋管理規(guī)則：包括乙方在臨時出差期間對房屋的使用和管理要求