房地產(chǎn)交易合同保密合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)交易中的賣方，乙方為買方，雙方在房地產(chǎn)交易過程中涉及部分敏感信息，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本保密合同，以規(guī)范雙方的行為。第一條保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的個人信息；（2）交易房地產(chǎn)的具體信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)、面積、結(jié)構(gòu)、用途等；（3）交易價格、付款方式、付款時間等；（4）雙方在交易過程中形成的任何文件、資料、圖紙等；（5）雙方就交易事宜達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議；（6）其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)保密的信息。第二條保密期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起算。2.2保密期限屆滿后，除非雙方另有約定，否則保密義務(wù)仍繼續(xù)有效，直至保密信息成為公共知識或被第三方合法取得。第三條保密義務(wù)（1）不得向任何第三方泄露、透露、傳播或以任何方式公開保密內(nèi)容；（2）不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的任何目的；（3）采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露、丟失或被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取；（4）對于違反保密義務(wù)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條保密措施（1）對涉及保密內(nèi)容的文件、資料、圖紙等采取物理隔離、加密等保密措施；（2）對涉及保密內(nèi)容的口頭信息，雙方應(yīng)確保在保密環(huán)境下交流；（3）對涉及保密內(nèi)容的電子郵件、短信等通訊方式，雙方應(yīng)采取加密、隱寫等保密措施；（4）雙方應(yīng)定期檢查保密措施的有效性，并根據(jù)實際情況及時調(diào)整和完善。第五條違約責(zé)任（1）向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為保密信息泄露導(dǎo)致的損失金額的_______倍；（2）賠償對方因保密信息泄露所造成的全部損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同簽訂后，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.保密內(nèi)容明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列出所有需要保密的信息范圍，確保雙方對保密內(nèi)容有清晰的認(rèn)識。2.保密期限合理：合同中應(yīng)明確保密期限，同時考慮到保密信息可能長期有效，應(yīng)規(guī)定期限屆滿后保密義務(wù)的延續(xù)。3.保密措施具體：雙方應(yīng)在合同中明確具體的保密措施，包括物理隔離、加密、環(huán)境安全等，以確保保密信息的安全。4.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金和損失賠償?shù)挠嬎惴绞?，以及法律?zé)任的具體承擔(dān)。5.法律適用和爭議解決：合同中應(yīng)明確適用的法律和爭議解決的方式，以便在發(fā)生爭議時能夠迅速有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在保密信息可能被泄露或已泄露的情況下，嘗試通過友好協(xié)商解決問題。2.違約金支付：若協(xié)商不成，違約方應(yīng)按照合同約定的違約金支付給另一方。3.損失賠償：若違約導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際損失情況向另一方進(jìn)行賠償。4.法律訴訟：若爭議無法協(xié)商解決，受損害方可以依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.保密義務(wù)（ConfidentialityObligation）：指合同一方對另一方的秘密信息負(fù)有保密的義務(wù)，不得泄露給第三方。2.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方違反合同約定，未能履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.違約金（LiquidatedDamages）：指合同雙方事先約定的，在違約情況下，違約方應(yīng)支付給守約方的一定數(shù)額的賠償金。4.損失賠償（CompensationforLosses）：指違約行為導(dǎo)致合同另一方遭受損失時，違約方應(yīng)按照實際損失金額向另一方支付的賠償。5.法律適用（ApplicableLaw）：指在處理合同爭議時，應(yīng)當(dāng)適用哪一國家的法律作為準(zhǔn)據(jù)法。6.爭議解決（DisputeResolution）：指在合同雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：涉及高價值房產(chǎn)交易，雙方擔(dān)心商業(yè)機密泄露。補充條款：我們了解您對房產(chǎn)交易中的商業(yè)秘密特別關(guān)心，所以咱們可以在合同里加上一條，比如“在交易過程中，若乙方需要引入第三方評估機構(gòu)或顧問，乙方需提前通知甲方，并確保這些第三方同樣遵守本合同的保密義務(wù)?！?.場合：買賣雙方為商業(yè)競爭對手，擔(dān)心交易信息被對方利用。補充條款：明白您的顧慮，我們可以在合同中特別注明，“甲乙雙方應(yīng)確保在交易過程中不得利用對方的商業(yè)信息進(jìn)行任何形式的商業(yè)競爭或利益獲取，否則視為嚴(yán)重違約。”3.場合：交易房產(chǎn)位于敏感區(qū)域，涉及政府或軍方保密信息。補充條款：這種情況確實比較特殊，咱們可以增加一條，“甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，不得泄露與房產(chǎn)相關(guān)的任何敏感信息，包括但不限于地理位置、用途等可能涉及國家安全的信息?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件“為了確保交易的合法性，請您提供房產(chǎn)證復(fù)印件作為交易的依據(jù)?！?.附件二：身份證明文件“為了確認(rèn)雙方的身份，請您提供身份證或者其他有效身份證明文件的復(fù)印件。”3.附件三：交易房產(chǎn)現(xiàn)狀說明“為了雙方對房產(chǎn)現(xiàn)狀有清晰的了解，請您提供一份詳細(xì)的房產(chǎn)現(xiàn)狀說明，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等?！?.附件四：保密協(xié)議“考慮到交易的敏感性，我們建議雙