租賃合同提前解除模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條解除合同的事由（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方因特殊原因需要提前收回租賃物；（3）乙方因特殊原因無法繼續(xù)租賃；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的原因。第二條解除合同的通知2.1甲方或乙方提出解除合同，應(yīng)提前______日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。（1）解除合同的事由；（2）解除合同的時間；（3）解除合同后的相關(guān)事宜處理。第三條解除合同后的處理3.1自解除合同通知送達對方之日起，本合同即告終止。3.2乙方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)，將租賃物按甲方要求恢復(fù)原狀，并交付甲方。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔賠償責(zé)任。3.3甲方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)，退還乙方已支付的全部租金。3.4雙方互不追究因解除合同而產(chǎn)生的損失。第四條賠償責(zé)任4.1甲方因違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方因違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條法律適用及爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同編號的唯一性和可追溯性。2.甲乙雙方應(yīng)提供準確的身份信息和聯(lián)系方式，以便于合同履行和爭議解決。3.明確解除合同的事由，避免模糊不清導(dǎo)致合同執(zhí)行困難。4.提前解除合同的通知期限應(yīng)符合法律規(guī)定，并確保對方有足夠的時間做出響應(yīng)。5.解除合同后的處理條款應(yīng)詳細明確，包括租賃物的返還、租金的退還等。6.賠償責(zé)任應(yīng)具體約定，以便于在發(fā)生損失時進行賠償。7.法律適用及爭議解決條款應(yīng)明確，以便于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。解決辦法：1.若雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按約定履行相關(guān)義務(wù)。2.若甲方因特殊原因需要提前收回租賃物，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定處理。3.若乙方因特殊原因無法繼續(xù)租賃，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定處理。4.若出現(xiàn)合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定事由出現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或單方面提出終止合同效力的行為。2.書面通知：指以書面形式發(fā)出的通知，具有法律效力，常用于表達合同變更、解除等意愿。3.恢復(fù)原狀：指將租賃物恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)，常用于租賃合同解除后，承租人應(yīng)將租賃物恢復(fù)到原始狀態(tài)。4.賠償責(zé)任：指因違反合同義務(wù)而給對方造成損失時，應(yīng)承擔的補償對方損失的責(zé)任。5.法律適用：指合同爭議解決過程中應(yīng)適用的法律規(guī)范，通常為合同簽訂地的法律法規(guī)。6.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.家庭租賃房屋因甲方家庭成員突發(fā)疾病需入住補充條款：若甲方直系家庭成員因突發(fā)疾病需要緊急入住該租賃房屋，甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并提供相應(yīng)的醫(yī)療證明。甲方應(yīng)協(xié)助乙方在合理時間內(nèi)找到替代住所，并給予乙方適當?shù)慕?jīng)濟補償。2.企業(yè)租賃辦公場地因公司戰(zhàn)略調(diào)整需搬遷補充條款：若乙方因公司戰(zhàn)略調(diào)整、業(yè)務(wù)擴張或縮減需要更換辦公地點，乙方有權(quán)提前解除本合同。乙方應(yīng)在提前通知甲方的同時，提供公司的戰(zhàn)略調(diào)整計劃書，并與甲方協(xié)商合理的搬遷時間表，甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方完成搬遷。3.學(xué)生租賃宿舍因?qū)W校安排變動需搬遷補充條款：若乙方為學(xué)生，因?qū)W校安排宿舍變動或?qū)W業(yè)調(diào)整需要提前解除租賃合同，乙方應(yīng)在提前通知甲方的同時，提供學(xué)校的相關(guān)通知文件。甲方應(yīng)理解并支持乙方，協(xié)助乙方妥善處理租賃物和搬遷事宜。合同所需附件列表：1.甲乙雙方的有效身份證明復(fù)印件2.租賃物的詳細清單3.租賃物的現(xiàn)狀照片4.甲方收款賬戶信息5.乙方聯(lián)系地址和緊急聯(lián)系人信息6.甲乙雙方簽署的解除合同協(xié)議書（如有）7.甲乙雙方提供的其他與解除合同相關(guān)的證明文件（如醫(yī)療證明、公司戰(zhàn)略調(diào)整計劃書、學(xué)校宿舍變動通知等）"如果家里有人突然生病需要照顧，我們可能得提前結(jié)束租賃，希望你能理解。""公司有新的發(fā)展方向，我