房屋租賃續(xù)約合同合同編號(hào)：__________姓名：__________地址：__________身份證號(hào)：__________姓名：__________地址：__________身份證號(hào)：__________第一條房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2乙方租賃房屋的目的為__________，租賃期間不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金；（3）支付方式為__________。3.2租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如甲方需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用，并確保房屋符合本合同約定的條件。6.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞、故障，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____個(gè)月的租金。7.2若乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____個(gè)月的租金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)碼，便于雙方管理和追溯。2.雙方信息：準(zhǔn)確記錄出租方和承租方的個(gè)人信息，包括姓名、地址和身份證號(hào)，確保合同主體明確。3.房屋信息：詳細(xì)描述房屋的位置、面積和結(jié)構(gòu)，以及所有權(quán)證號(hào)，以明確租賃標(biāo)的。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租條件和程序。5.租金及支付方式：規(guī)定租金金額、支付周期和方式，如有租金調(diào)整機(jī)制也應(yīng)詳細(xì)說明。6.保證金：確定保證金的金額、支付時(shí)間和退還條件。7.房屋使用及維修：規(guī)定房屋和附屬設(shè)施的使用要求和維修責(zé)任。8.房屋交付及驗(yàn)收：明確房屋交付的條件和驗(yàn)收程序。9.違約責(zé)任：規(guī)定違約行為的處理和違約金的計(jì)算方式。10.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：協(xié)商：在爭議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決。補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分。法律途徑：如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。承租方：指租賃并使用房屋的一方。租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。保證金：指為保證合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的資金。違約金：指當(dāng)一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方選擇的解決方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租賃用于學(xué)習(xí)：應(yīng)用場合：大學(xué)生在外地求學(xué)，需要長期租賃房屋作為學(xué)習(xí)居住的地方。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋安靜，適宜學(xué)習(xí)，不得在附近進(jìn)行噪聲較大的活動(dòng)。另外，乙方在租賃期間，若因?qū)W業(yè)原因需臨時(shí)搬離，可以提前一個(gè)月通知甲方，協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租金及保證金。2.家庭租賃用于居?。簯?yīng)用場合：家庭因工作或生活需要，在其他城市或地區(qū)租住房屋。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋的安全性和居住條件，包括但不限于水電設(shè)施的完善和定期檢查。乙方有權(quán)在合同期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.商務(wù)租賃用于辦公：應(yīng)用場合：企業(yè)或個(gè)人在工作地點(diǎn)租賃房屋作為辦公場所。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方合理使用房屋內(nèi)的公共區(qū)域，并保證網(wǎng)絡(luò)等辦公設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方在合同期間進(jìn)行的裝修或改動(dòng)，需提前通知甲方并得到同意。合同所需附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.租金支付收據(jù)5.保證金收據(jù)6.房屋交付驗(yàn)收確認(rèn)書7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他雙方認(rèn)為有必要的相關(guān)文件或證明材料嘿，咱們來說說這個(gè)租房合同的應(yīng)用場合吧。比如，如果你是個(gè)學(xué)生，可能需要租房來專心學(xué)習(xí)，這時(shí)候咱們就可以在合同里加上一條，保證你有一個(gè)安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境。如果你是一家人的話，可能更關(guān)心房屋的安全和舒適度，咱們也可以在合同里寫明，甲方要保證房屋的各種設(shè)施都是安全可靠的。再比如，如果你是開公司的，需要個(gè)地方辦公，咱們也可以在合同里注明，甲方要提供必要的辦公條件，比如網(wǎng)絡(luò)啊，公共區(qū)域的使用權(quán)啊之類的。不