個(gè)人小額信貸抵押合同模板合同編號(hào)：__________甲方（貸款方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________乙方（借款方）：__________身份證號(hào)：____________地址：_________________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方愿意向乙方提供小額信貸，乙方愿意以自身合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____元。第二條貸款期限及利率2.1貸款期限為_______個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。2.2貸款利率為年利率_______%，按月計(jì)算利息，利息計(jì)算方式為_______（等額本息/等額本金/先息后本）。第三條抵押物財(cái)產(chǎn)名稱：____________________財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：____________財(cái)產(chǎn)價(jià)值：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____元。3.2乙方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛等影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況。第四條抵押物的評(píng)估、登記及保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將抵押物評(píng)估、登記事宜辦理完畢，并向甲方提供相關(guān)證明文件。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，為抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得短于貸款期限，保險(xiǎn)受益人為甲方。第五條貸款的發(fā)放與償還5.1甲方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。5.3乙方提前還款的，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并按照甲方要求支付提前還款利息。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本合同約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)按照貸款金額的_______%收取違約金。6.2乙方未按本合同約定期限償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照逾期金額的_______%收取逾期利息。6.3乙方未按照本合同約定辦理抵押物評(píng)估、登記、保險(xiǎn)事宜的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)按照貸款金額的_______%收取違約金。第七條抵押物的處置7.1如乙方未按本合同約定償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.2抵押物處置所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還甲方貸款本息，如有剩余，退還乙方。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________簽字日期：__________見證人（如有）：__________簽字日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)碼，便于雙方及相關(guān)部門追蹤和管理。2.貸款金額及用途：明確貸款的具體金額和用途，防止資金被挪用。3.貸款期限及利率：雙方應(yīng)明確貸款的期限和利率，以及利息的計(jì)算方式。4.抵押物：乙方應(yīng)確保抵押物的合法性、權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.抵押物的評(píng)估、登記及保險(xiǎn)：按時(shí)完成抵押物的評(píng)估、登記和保險(xiǎn)，以保障甲方的權(quán)益。6.還款方式：乙方應(yīng)按照約定的還款方式和期限履行還款義務(wù)。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和處罰措施。8.抵押物處置：在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)按照合同約定處置抵押物以回收貸款。9.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)事先約定爭(zhēng)議解決的方式，通常是協(xié)商或訴訟。解決辦法：協(xié)商：在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。抵押權(quán)：債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。逾期利息：指?jìng)鶆?wù)人在約定期限屆滿后仍未履行還款義務(wù)，應(yīng)按照約定的利率計(jì)算的額外利息。權(quán)屬糾紛：指對(duì)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)或其他物權(quán)歸屬產(chǎn)生的爭(zhēng)議。善意第三人：指在不知情的情況下，對(duì)爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)進(jìn)行交易或行為的第三人。優(yōu)先受償權(quán)：指在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以優(yōu)先于其他債權(quán)人從抵押物處置所得的款項(xiàng)中獲得清償?shù)臋?quán)利。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：針對(duì)小微企業(yè)經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)補(bǔ)充條款：考慮到小微企業(yè)經(jīng)營(yíng)中可能出現(xiàn)的現(xiàn)金流緊張，雙方可約定：“如乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特殊情況，導(dǎo)致短期資金周轉(zhuǎn)困難，乙方應(yīng)提前15日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，可適當(dāng)延長(zhǎng)還款期限，但最長(zhǎng)不得超過原貸款期限的1/3?！?.場(chǎng)合：針對(duì)個(gè)體工商戶臨時(shí)資金需求補(bǔ)充條款：個(gè)體工商戶可能因市場(chǎng)波動(dòng)需要臨時(shí)資金支持，可增加：“在貸款期限內(nèi)，如乙方因不可抗力或市場(chǎng)變化導(dǎo)致資金需求增加，經(jīng)甲方評(píng)估后，可同意增加貸款額度，但需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照新約定的條款執(zhí)行?！?.場(chǎng)合：針對(duì)個(gè)人緊急醫(yī)療或教育資金需求補(bǔ)充條款：針對(duì)緊急情況，合同中可以特別規(guī)定：“如乙方因緊急醫(yī)療或子女教育需要，可向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮并盡快響應(yīng)，必要時(shí)可縮短審批流程，確保資金及時(shí)到位。”合同所需附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.抵押物權(quán)屬證明文件3.抵押物評(píng)估報(bào)告4.抵押物保險(xiǎn)單5.貸款用