快速上手：房屋租賃簡(jiǎn)版合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________一、房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證對(duì)房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得隨意損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修造成的乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。六、合同解除與違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除本合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未經(jīng)乙方同意提前解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元：a.乙方未按約定支付租金的；b.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，未按約定修復(fù)或賠償?shù)?；c.乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的；d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格合法：甲乙雙方應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，甲方應(yīng)確保對(duì)房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)。2.明確房屋基本信息：包括房屋地址、結(jié)構(gòu)及面積，確保信息的準(zhǔn)確無誤。3.規(guī)定租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件。4.規(guī)定租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金。5.規(guī)定押金金額和退還條件：確保押金的數(shù)額合理，以及明確在租賃期滿或合同解除時(shí)押金的退還流程。6.明確房屋使用及維修責(zé)任：區(qū)分甲方和乙方在房屋使用和維修方面的責(zé)任。7.約定合同解除條件和違約責(zé)任：明確雙方在合同解除和違約情況下的責(zé)任和賠償。8.設(shè)定爭(zhēng)議解決方式：約定糾紛解決途徑，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.若合同條款遺漏或需要修改，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體能夠通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定或者法律規(guī)定應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的貨幣。4.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按照約定的期限履行債務(wù)，按照約定或者法律規(guī)定應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期利息。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就原合同未盡事宜達(dá)成一致意見的協(xié)議。6.訴訟：指當(dāng)事人之間因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理并作出判決的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.留學(xué)生租房應(yīng)用場(chǎng)合：留學(xué)生初次來到中國(guó)，需要尋找一個(gè)穩(wěn)定的住處。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的家具和生活設(shè)施，確保房屋適合留學(xué)生居住。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理居住證明等相關(guān)手續(xù)。2.遠(yuǎn)程工作者短期租賃應(yīng)用場(chǎng)合：遠(yuǎn)程工作者需要一個(gè)臨時(shí)的辦公和居住空間。補(bǔ)充條款：甲方允許乙方在租賃期間合理使用房屋內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，并保證網(wǎng)絡(luò)信號(hào)的穩(wěn)定。另外，雙方應(yīng)約定乙方在租賃期內(nèi)的辦公時(shí)間段，以免影響鄰居。3.家庭臨時(shí)過渡居住應(yīng)用場(chǎng)合：家庭因裝修或臨時(shí)工作調(diào)動(dòng)需要臨時(shí)搬家。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的家庭生活設(shè)施，如洗衣機(jī)、空調(diào)等，并確保房屋符合基本的生活需求。乙方應(yīng)在搬入前提供家庭背景和成員信息，以便甲方了解乙方的基本情況。合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.乙方身份證復(fù)印件4.乙方工作證明或?qū)W生證明（如適用）5.乙方推薦信（如適用）6.房屋現(xiàn)狀說明（包括家具、電器清單）7.付款憑證（租金和押金收據(jù)）1.留學(xué)生租房“甲方會(huì)提供一個(gè)溫馨的小家，里面有基本的家具和生活用品，讓你在這個(gè)陌生的城市里也能感受到家的溫暖。另外，我們會(huì)幫你辦理好必要的居住手續(xù)，讓你安心學(xué)習(xí)和生活?！?.遠(yuǎn)程工作者短期租賃“我們知道你作為遠(yuǎn)程工作者，網(wǎng)絡(luò)和安靜的工作環(huán)境很重要。