2025年創(chuàng)業(yè)孵化中心年租賃協(xié)議一、協(xié)議概述本協(xié)議由甲乙雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確甲乙雙方在____創(chuàng)業(yè)孵化中心租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議。二、租賃主體甲方（出租方）：____創(chuàng)業(yè)孵化中心，地址：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。乙方（承租方）：____科技有限公司，地址：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。三、租賃物業(yè)1.租賃物業(yè)位于____創(chuàng)業(yè)孵化中心____層，面積為____平方米，包括辦公區(qū)、會議室、休息區(qū)等。2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。3.租金為每月人民幣____元，每季度支付一次，每季度首月的前五日內(nèi)支付。四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金：每月人民幣____元，每季度支付一次，每季度首月的前五日內(nèi)支付。2.水電費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用量支付，甲方提供相關(guān)賬單。3.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣____元，每季度支付一次，每季度首月的前五日內(nèi)支付。4.其他費(fèi)用：乙方在使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。五、租賃物業(yè)的使用及維護(hù)1.乙方需按照甲方提供的物業(yè)使用規(guī)定合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。2.乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)，保持物業(yè)的整潔、完好。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在租賃期間，如需對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修，需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。六、租賃物業(yè)的交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物業(yè)交付給乙方，并確保物業(yè)符合乙方使用要求。2.乙方在接收租賃物業(yè)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查物業(yè)現(xiàn)狀，如有不符，應(yīng)在接收物業(yè)后的____個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。3.乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用租賃物業(yè)，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。3.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃物業(yè)用途或損壞租賃物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日