租賃合同范本：店鋪租賃合作協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人（或負責人）：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人（或負責人）：__________第一條租賃物基本情況1.1租賃物地址：__________1.2租賃物面積：__________平方米1.3租賃物用途：__________第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2若乙方需延長租賃期限，應于租賃期滿前_______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，簽訂租賃期限延長協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定的租金標準支付押金，押金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥__________元。租賃期滿或提前解約時，乙方按照本協(xié)議約定退還租賃物，甲方在確認無損壞或違約情況后，無息退還乙方押金。第四條租賃物使用及維修4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方應按照甲方的要求，對租賃物進行定期檢查、維修，確保租賃物的正常使用。維修費用由乙方承擔。4.3乙方在租賃期間，對租賃物造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。第五條保險責任5.1乙方在租賃期間，應自行承擔租賃物的保險責任，包括但不限于火災、盜竊等風險。5.2乙方應向甲方提供保險單復印件，甲方有權隨時查閱。第六條解約與違約6.1在租賃期間，若乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。6.2在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。6.3乙方在租賃期滿前，提前解除本協(xié)議的，應提前_______個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥__________元。第七條爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方簽字（或蓋章）：__________乙方簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于管理和追溯。2.基本信息填寫：雙方的基本信息（包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系電話和法定代表人）必須準確無誤。3.租賃物描述：租賃物的地址、面積和用途等詳細信息要明確，以避免未來可能的爭議。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付方式和時間要具體明確，包括逾期支付的滯納金比例。6.押金：押金的金額和退還條件應詳細說明。7.使用及維修：乙方在租賃期間對租賃物的使用和維修責任要明確。8.保險責任：乙方應承擔的保險責任，以及向甲方提供保險單副本的要求。9.解約與違約：解約條件和違約責任要明確，包括提前解約的通知期限和違約金的計算方式。10.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點。解決辦法：協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決。法律途徑：如果協(xié)商不成，可依照合同中的約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：出租方（Lessor）：租賃合同的甲方，即擁有租賃物并出租的一方。承租方（Lessee）：租賃合同的乙方，即租賃并使用租賃物的一方。租賃物（LeasedProperty）：合同中約定的出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。租金（Rent）：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。押金（SecurityDeposit）：為保證租賃物按約定狀態(tài)返還，承租方預先支付給出租方的款項。滯納金（LateFee）：承租方未按約定時間支付租金時，應支付的額外費用。違約（BreachofContract）：任何一方未能履行合同中的義務或違反合同規(guī)定的行為。爭議解決（DisputeResolution）：解決合同雙方之間爭議的方法或程序。補充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：對原合同進行補充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃店鋪內經(jīng)營餐飲業(yè)。乙方需確保其經(jīng)營活動符合食品安全法規(guī)，并定期接受衛(wèi)生部門的檢查。乙方在經(jīng)營過程中，應采取有效措施減少噪音和油煙對周邊環(huán)境的影響。2.場合：乙方計劃將租賃店鋪作為教育培訓中心。乙方應確保其教育服務質量，不得從事違法教育活動。乙方在租賃期間，如需進行裝修，應提前向甲方提出申請，并在甲方同意的前提下進行。3.場合：租賃店鋪位于商業(yè)繁華區(qū)域，乙方計劃進行大規(guī)模促銷活動。乙方在進行促銷活動前，需提前向甲方提交活動方案，并確?；顒硬粫χ車碳液途用裨斐刹槐恪Ｒ曳綉撠熐謇泶黉N活動產(chǎn)生的垃圾，并