2025年按揭房屋權利轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____丙方（按揭銀行）：____銀行地址：____鑒于甲方為按揭房屋的借款人，乙方愿意承擔甲方在按揭房屋上的權利及義務，丙方同意將甲方在按揭房屋上的權利及義務轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、按揭房屋基本信息1.1房屋座落：____1.2房屋產(chǎn)權證號：____1.3房屋面積：____1.4房屋性質(zhì)：____1.5按揭貸款金額：____1.6貸款期限：____1.7貸款利率：____二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方將其在按揭房屋上的權利及義務全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房屋產(chǎn)權、土地使用權、按揭貸款等。2.2乙方接受甲方在按揭房屋上的權利及義務，并承諾按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.3丙方同意將甲方在按揭房屋上的權利及義務轉(zhuǎn)讓給乙方，并承諾按照本協(xié)議約定履行相關義務。三、轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方應保證按揭房屋不存在任何法律糾紛、租賃合同、抵押權、查封等權利瑕疵。3.2乙方應具備購房資格，并按照丙方的要求提供相關證明文件。3.3丙方應按照甲方的還款情況及乙方的信用狀況，決定是否同意轉(zhuǎn)讓按揭房屋的權利及義務。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權證辦理至乙方名下。4.2甲方應協(xié)助乙方與丙方辦理按揭貸款變更手續(xù)，將貸款合同中的借款人變更為乙方。4.3乙方應按照丙方的要求，提供相關資料并承擔相應的費用。五、轉(zhuǎn)讓費用5.1乙方應向甲方支付按揭房屋轉(zhuǎn)讓款，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2乙方應承擔本次轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關稅費、手續(xù)費等。六、雙方權利義務6.1甲方應保證按揭房屋在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律糾紛、租賃合同、抵押權、查封等權利瑕疵，否則應承擔相應法律責任。6.2乙方應按照本協(xié)議約定履行還款義務，按時足額償還按揭貸款。6.3丙方應按照本協(xié)議約定履行貸款發(fā)放及變更手續(xù)，確保乙方順利取得按揭房屋的權利及義務。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2若乙方未按約定履行還款義務，丙方有權按照貸款合同約定采取相應的法律手段，包括但不限于訴訟、拍賣等。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字