2025年商業(yè)房產(chǎn)策劃施工三方合作框架協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____丙方（以下簡稱“丙方”）：____鑒于甲方擁有商業(yè)房產(chǎn)項目資源，乙方具備專業(yè)的策劃能力，丙方擁有豐富的施工經(jīng)驗，為共同推進項目發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特簽訂本框架協(xié)議。一、合作背景及目標1.1合作背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，商業(yè)房產(chǎn)市場日益繁榮，為適應(yīng)市場需求，甲方擬對所擁有的商業(yè)房產(chǎn)項目進行策劃施工。乙方作為專業(yè)的策劃機構(gòu)，具備豐富的市場經(jīng)驗和策劃能力；丙方作為具備實力的施工企業(yè)，擁有豐富的施工經(jīng)驗和良好的口碑。甲、乙、丙三方本著優(yōu)勢互補、合作共贏的原則，共同推進項目發(fā)展。1.2合作目標甲、乙、丙三方共同致力于將本項目打造成為具有較高品質(zhì)、良好口碑的商業(yè)房產(chǎn)項目，實現(xiàn)項目價值的最大化，為甲、乙、丙三方帶來良好的經(jīng)濟效益。二、合作內(nèi)容2.1甲方職責(zé)（1）提供商業(yè)房產(chǎn)項目的基本情況，包括項目位置、面積、用途、周邊環(huán)境等。（2）協(xié)助乙方進行市場調(diào)研，提供必要的項目資料。（3）與乙方、丙方共同制定項目策劃方案，并負責(zé)項目審批。（4）負責(zé)項目資金的籌集、分配和使用。（5）負責(zé)項目招商、運營管理等工作。2.2乙方職責(zé)（1）負責(zé)對項目進行市場調(diào)研，了解市場需求、競爭對手情況，為項目策劃提供依據(jù)。（2）制定項目策劃方案，包括項目定位、業(yè)態(tài)組合、功能布局等。（3）協(xié)助甲方進行項目審批，提供策劃方案所需的相關(guān)資料。（4）參與項目施工過程的監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合策劃要求。（5）協(xié)助甲方進行項目招商、運營管理等工作。2.3丙方職責(zé)（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，負責(zé)項目施工圖紙的設(shè)計、施工方案的制定。（2）負責(zé)項目施工過程中的質(zhì)量控制、進度管理、安全管理等工作。（3）確保施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障施工安全。（4）按照甲方的要求，提供項目施工所需的各類資料。（5）配合甲方進行項目驗收、交付使用等工作。三、合作期限本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。合作期滿后，如甲、乙、丙三方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、合作權(quán)益分配4.1甲方權(quán)益（1）享有項目產(chǎn)權(quán)及運營收益。（2）享有項目策劃、施工過程中的決策權(quán)。（3）享有項目招商、運營管理過程中的主導(dǎo)權(quán)。4.2乙方權(quán)益（1）享有策劃服務(wù)費用。（2）享有項目策劃、施工過程中的監(jiān)督權(quán)。（3）享有項目招商、運營管理過程中的參與權(quán)。4.3丙方權(quán)益（1）享有施工服務(wù)費用。（2）享有項目施工過程中的主導(dǎo)權(quán)。（3）享有項目驗收、交付使用過程中的權(quán)益。五、違約責(zé)任甲、乙、丙三方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自職責(zé)。如一方違反協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致項目無法正常進行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償其他方因此造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補充協(xié)議。