大型公共設(shè)施建設(shè)項目土地征用合同合同編號：__________甲方（征用方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（被征用方）：__________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方為實施大型公共設(shè)施建設(shè)項目，需征用乙方持有的土地，雙方為明確征用土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條征用土地的基本情況1.1土地位置：乙方持有的土地位于____________________________。1.2土地面積：征用土地總面積為_______平方米。1.3土地用途：征用土地用于甲方建設(shè)____________________________項目。第二條征用土地的補償2.1補償原則：甲方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對乙方進行合理、公平的補償。2.2補償金額：甲方應(yīng)支付給乙方的土地征用補償金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3補償方式：甲方以現(xiàn)金方式支付土地征用補償款。第三條土地交付及過渡期3.1乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將征用土地交付給甲方使用。3.2在過渡期內(nèi)，乙方應(yīng)保證征用土地的完好無損，并協(xié)助甲方辦理土地相關(guān)手續(xù)。第四條土地使用權(quán)及地上附著物處理4.1乙方同意，征用土地上的附著物（包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、綠化等）歸甲方所有。4.2甲方應(yīng)在征用土地補償款中，包含地上附著物的補償。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更、解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署相關(guān)文件。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方（征用方）：____________________乙方（被征用方）：__________________簽訂日期：____年____月____日甲方（征用方）：____________________乙方（被征用方）：__________________見證人：__________________________注意事項：1.核實信息：合同中雙方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等信息應(yīng)準確無誤，避免因信息錯誤導(dǎo)致合同無效或無法履行。2.補償條款：明確土地征用補償金額、補償方式及地上附著物的處理，確保乙方權(quán)益得到合理保障。3.土地交付：乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)將土地交付給甲方，并保證土地的完好無損。4.爭議解決：雙方應(yīng)約定明確的爭議解決方式，以便在合同履行過程中出現(xiàn)問題時，能夠及時、有效地解決。5.合同生效、變更和解除：合同生效、變更和解除需雙方協(xié)商一致，并書面簽署相關(guān)文件。6.其他約定：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.信息錯誤：如合同中發(fā)現(xiàn)信息錯誤，雙方應(yīng)協(xié)商進行更正，并簽署補充協(xié)議。2.補償爭議：如雙方在補償金額、補償方式等方面產(chǎn)生爭議，可先嘗試友好協(xié)商，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.征用：指國家為了公共利益的需要，依照法定程序強制取得公民、法人或其他組織的土地、房屋等財產(chǎn)的行為。2.補償：指在征用過程中，對被征用財產(chǎn)的所有者或使用者給予經(jīng)濟上的彌補，以彌補其因征用所造成的損失。3.過渡期：指在合同履行過程中，從征用土地交付給甲方至最終補償款支付完畢之間的時間段。4.附著物：指土地上附著的建筑物、構(gòu)筑物、綠化等固定設(shè)施。5.變更：指在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改或調(diào)整。6.解除：指在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致或因法定原因，終止合同的履行。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)益產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決問題的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：若征用的土地用于建設(shè)公共教育設(shè)施，如學(xué)?；蛴變簣@。補充條款：甲方承諾在建設(shè)過程中，將充分考慮周邊居民的生活環(huán)境和噪音影響，并采取必要措施減少施工對周邊學(xué)校教學(xué)活動的干擾。2.應(yīng)用場合：若征用的土地位于文化遺產(chǎn)區(qū)或自然保護區(qū)。補充條款：甲方應(yīng)確保在建設(shè)過程中，嚴格遵循相關(guān)保護法規(guī)，不得破壞文化遺產(chǎn)或自然生態(tài)環(huán)境，并在項目完成后，對土地進行生態(tài)恢復(fù)。3.應(yīng)用場合：若征用土地涉及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，影響當?shù)剞r(nóng)民生計。補充條款：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，為受影響的農(nóng)民提供就業(yè)機會或職業(yè)培訓(xùn)，幫助他們適應(yīng)新的生活方式，并適當提供生活補貼。4.應(yīng)用場合：若征用土地附近有居民居住，可能影響居民生活。補充條款：甲方應(yīng)承諾在建設(shè)期間，采取措施減少對居民生活的影響，如合理規(guī)劃施工時間，確保居民的生活質(zhì)量不受影響。合同所需的附件列表：1.雙方有效身份證明文件甲方營業(yè)執(zhí)照副本乙方土地使用證或權(quán)屬證明2.土地評估報告由專業(yè)機構(gòu)出具的征用土地評估報告3.補償款支付憑證甲方支付給乙方的補償款銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)4.土地交付確認書雙方簽字確認土地交付完成的文件5.環(huán)境影響評估報告若項目可能對環(huán)境產(chǎn)生影響，需提供環(huán)境影響評估報告6.其他相關(guān)